Harvassa omakotitalossakaan on näin avaraa olohuoneen ja avokeittiön muodostamaa oleskelutilaa.
Kilterinrinne 10 C
01600, Myyrmäki, Kilterinmäki, Vantaa
2 h, kt, kph, s, las. parveke
215 000 € (3 839,29 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Harto Pasonen, Myyntineuvottelija, BBA
Roof Espoo | ROOF LKV Espoo Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Avara saunallinen kaksio luonnonläheisessä Kilterinmäessä
Tervetuloa tutustumaan viihtyisään ja valoisaan 56 m²:n kaksioon luonnon helmassa, aivan Myyrmäen kattavien palvelujen vieressä. Tämä Kilterinmäessä sijaitseva koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän rauhallista asuinympäristöä, harkittua arjen toimivuutta sekä sujuvat liikenneyhteydet eri suuntiin.
Asunto hurmaa jo sisään astuessa onnistuneella pohjaratkaisullaan. Avara olohuone ja avokeittiö muodostavat valoisan ja ilmavan kokonaisuuden, joka tuntuu neliöitään suuremmalta. Suuret ikkunat tuovat luonnonvalon osaksi sisustusta, ja olohuoneeseen avautuva keittiö tekee tilasta miellyttävän paikan sekä rentoon oleskeluun että seurusteluun.
Makuuhuone on poikkeuksellisen tilava – tänne mahtuvat reilun kokoinen sänky, säilytystilat sekä erillinen työpiste, joka tekee etätyöskentelystä sujuvaa. Asunto säilyy kesähelteilläkin miellyttävän viileänä, etenkin makuuhuoneen puolella.
Kodin kruunaa oma sauna, jonka löylyihin on helppo paeta arjen kiireitä. Kylpyhuone on saanut vuonna 2019 uudet kalusteet, ja sekin sijaitsee käytännöllisesti niin, että ainoa seinänaapuri rajautuu saunaosaston taakse.
Saunan jälkeen on mukava istuskella iltaa olohuoneesta itään avautuvalla lasitetulla terassilla. Arjen sujuvuutta lisäävät samassa kerroksessa sijaitsevat kuivaushuone ja häkkivarasto sekä lähirapussa oleva pyörävarasto.
Asunto Oy Vantaan Kilterinlinna on hyvin hoidettu, rauhallinen taloyhtiö, joka edustaa vielä suhteellisen nuorta rakennuskantaa – suurempia remontteja ei ole lähitulevaisuudessa tiedossa. Taloyhtiö sijaitsee osin metsäiseksi jätetyllä Kilterinmäellä, ja pihapiirin luonnonläheinen tunnelma välittyy vahvasti arkeen.
Sijainti on poikkeuksellinen: täällä ei ole läpikulkuliikennettä, mutta monipuoliset palvelut sijaitsevat vain puolen kilometrin kävelymatkan päässä Kauppakeskus Myyrmannissa. Myyrmäen juna-asemalta matkaat Helsingin keskustaan junalla noin 17 minuutissa.
Autolla liikkuville käytännöllisyys nousee erityiseksi valttikortiksi. Taloyhtiöltä vuokrattavissa olevat autopaikat sijaitsevat lämpimässä, luolaan rakennetussa maanalaisessa pysäköintihallissa, josta pääsee kätevästi hissillä lähes kotirapun ovelle. Pysäköinnin käytännöllisyys ja edullisuus helpottavat arkea merkittävästi.
Kilterinrinne on paikka sinulle, joka arvostat rauhaa, luontoa ja toimivaa arkea – tinkimättä helppojen yhteyksien ja palvelujen läheisyydestä. Tämä koti tarjoaa kaikki puitteet viihtyisään, tasapainoiseen asumiseen.
WHY YOU’LL LOVE THIS HOME
• Bright, spacious layout that feels larger than its 56 m²
• Airy open-plan living area with beautiful natural light
• Large glazed terrace, perfect for evening relaxation after the sauna
• Exceptionally big bedroom with room for a dedicated home office
• Private sauna for everyday comfort and unwinding
• Naturally cool in summer, especially the bedroom
• Well-maintained, peaceful building with no major renovations ahead
• Surrounded by nature in a quiet, non-through-traffic neighborhood
• Warm underground parking hall with easy elevator access
• Effortless daily living with storage, drying room and bicycle facilities nearby
• Only 500 m to Myyrmäki’s services and fast train links to Helsinki (approx. 17 min)
• A perfect blend of tranquility, convenience and connectivity
Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu minut veloituksettomalle arviokäynnille, niin saat kilpailukykyisen välitystarjouksen ja asiallesi omistautuneen välittäjän, joka toimii täysipainoisesti jokaisen asiakkaansa myyntitavoitteen toteutumiseksi.
Ota yhteyttä ja varaa oma yksilöllinen esittelyaikasi jo tänään ennen asunnon virallista ensiesittelyä:
Harto Pasonen
myyntineuvottelija, BBA
ROOF LKV Espoo Oy
050 529 9768
[email protected]
Get a roof.
www.roof.fiPerustiedot
- Sijainti
- Kilterinrinne 10 C, 01600, Myyrmäki, Kilterinmäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 56,0 m2. Kohteen markkinoinnissa käytetään mittatiedoilla varustettua pohjapiirrosta. Pohjapiirroksen tarkoitus on helpottaa ostajan ostopäätöstä ja selvittää asunnon nykyinen huonejako. Lukija on tietoinen, että pohjakuva on suuntaa antava, ei mittakaavassa, eikä perustu virallisiin piirustuksiin. Pohjapiirroksessa näkyvät mitat ovat suuntaa antavia ja ne voivat näin ollen poiketa todellisista mitoista. Välitysliike, myyjä, eikä pohjakuvan laatija ole vastuussa, mikäli pohjakuvan mittasuhteet eivät todellisuudessa vastaa pohjakuvassa mainittuja mittasuhteita.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 2009
- Käyttöönottovuosi
- 2009
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 215 000 €
- Myyntihinta
- 215 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 212,80 € / kk (3,80 € / m²), Muu vastike 6 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 218,80 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Taloyhtiössä peritään kaikilta osakkailta erillistä laajakaistavastiketta (muu vastike 6,00 €/kk). Yhtiökokous 5.5.2025 antoi hallitukselle valtuudet periä kahden kuukauden hoitovastike tai jättää perimättä hoitovastikkeita tarpeelliseksi katsomansa määrä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
- Autopaikkamaksu
- 36 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 839,29 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähköpistokkeella varustettu autopaikka yhtiön käytössä olevassa parkkiluolassa 36,00 €/kk, autopaikkamaksu liikuntaesteiselle 19,50 €/kk, autopaikkamaksu ulkopuolisille 50,00 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleasävyinen siistikuntoinen keittiö modernilla koneistuksella. Erillinen aputaso rajaa käytännöllisesti tilan ruokailuryhmälle ikkunan ääreen. Taso laminaattia, kaakeloitu välitila. Lattia parkettia.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Upo), astianpesukone (Upo), liesituuletin, liesi, ja erillisuuni (Upo)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Moderni, kauttaaltaan laatoitettu avara kylpyhuonetila, jossa tilaa perheen pyykkihuollolle. Allaskaapin, uuden altaan sekä pienen sivukaapin asennus kylpyhuoneeseen vuonna 2019.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, ja allaskaappi
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone, josta ikkunat kahteen suuntaan. Makuuhuoneeseen mahtuu hyvin myös työpiste.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Avara noin 35 m2:n olohuonetila, jonka avarista ikkunapinnoista tulvii valoa asuntoon. Etupäädyssä olohuoneeseen yhdistyy käytännöllinen avokeittiö, jonka aputaso rajaa ruokailutilan käytännöllisesti ikkunan edustalle. Olohuoneesta käynti lasitetulle terassiparvekkeelle, josta näkymät itään. Lattia parkettia, maalatut seinät.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnolla reilusti säilytystilaa eteisen seinustalla olevassa komerorivistössä. Huoneistokohtaiset häkkivarastot taloyhtiön yhteistiloissa.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tunnelmallinen, ikkunalla varustettu sauna, jossa tilaa useammallekin kylpijälle. Sähkökiuas. Paneloidut seinät.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Siistikuntoinen, muuttovalmis asunto.
- Näkymät
- Näkymät huoneistosta taloyhtiön metsäiseen pihapiiriin.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohde on saaressa
- Ei
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Moderni asuinalue luonnonläheisellä sijainnilla kävelyetäisyydellä Myyrmäen kattavista palveluista. Ei läpikulkuliikennettä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Kilterinlinna
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Taina Enberg
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tuotot
- 24374.9
- Taloyhtiön lisätiedot
- Kukin osakkeenomistaja vastaa hallitsemaansa huoneistoon asennetun parvekelasituksen ja siihen liittyvän muun asennuksen ja tekniikan aiheuttamista korjaus-, kunnossapito- sekä huoltokustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa lisäkustannuksista, jotka aiheutuvat parvekelasituksen purkamisesta, takaisin asentamisesta tai yhtiölle aiheutuvasta vahingosta. Mikäli osakkeenomistaja laiminlyö edellä mainitun velvoitteen, voi yhtiö saattaa parvekelasituksen ja siihen liittyvän muun asennuksen, vian tai puutteen entiseen tasoon omistajan kustannuksella. Kohde sijaitsee lentomeluvyöhykkeellä 3 (LDEN 50-55dB) sekä laskeutumisvyöhykkeellä.
- Tontin pinta-ala
- 5 101 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Osin luonnontilaiseksi jätetty metsäinen tontti Vantaan Kilterinmäessä.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Myyrmäen Huolto Oy, Ojahaanrinne 4, 01600 Vantaa.
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.3.2031
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Sergio Rossi, Delsus Oy 9.3.2021 | www.energiamittaajat.fi
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Nopeat junayhteys Myyrmäen asemalta (n. 1,1 km) Helsinkiin ja Vantaan Tikkuriaan ja lentokentälle. Sujuvat yhteydet Myyrmäestä lähiliikenteen busseilla muualle Vantaalle sekä Helsingin keskustaan.
- Palvelut
- Kattavat lähipalvelut, mm. K-Citymarket ja Prisma ja posti Vantaan Myyrmäen kauppakeskus Myyrmannissa, johon n. 0,8 km kävelymatka. Myyrmäen sosiaali- ja terveysasema n. 0,85 km. Myyrmäen kirjasto n. 1,0 km.
- Koulut
- Rajatorpan koulu (1.-6. lk) n. 2,7 km. Kilterin koulu (7.-9. lk) n. 0,8 km. Vaskivuoren lukio n. 1,5 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiö on vuokrannut rasitesopimuksen mukaisesti 62 autopaikkaa KOY Vantaan Rajatorpantie 8 hallitsemasta autopaikkaluolastosta, lisäksi yhtiön 3 kylmäpaikkaa (invapaikat) sijaitsevat Kilterinrinteellä. Kolme (3) vieraspysäköintipaikkaa autopaikkaluolastossa, varaukset www.kilterinlinna.fi. Yhtiö omistaa tontilla sijaitsevan hissirakennuksen, joka toimii kulkuyhteytenä autopaikkaluolastoon. Ylläpito- ja korjauskuluista vastaavat kulkuyhteyttä käyttävät osapuolet.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiö on vuokrannut rasitesopimuksen mukaisesti 62 autopaikkaa KOY Vantaan Rajatorpantie 8 hallitsemasta autopaikkaluolastosta, lisäksi yhtiön 3 kylmäpaikkaa (invapaikat) sijaitsevat Kilterinrinteellä. Kolme (3) vieraspysäköintipaikkaa autopaikkaluolastossa, varaukset www.kilterinlinna.fi. Yhtiö omistaa tontilla sijaitsevan hissirakennuksen, joka toimii kulkuyhteytenä autopaikkaluolastoon. Ylläpito- ja korjauskuluista vastaavat kulkuyhteyttä käyttävät osapuolet.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Tienvarsipysäköinti pysäköintikiekkoa hyödyntäen, myös taloyhtiön vieraspaikoilla.
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Autohallipaikat
- 62 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki.
- Kuntotutkimus tehty
- 24.07.2025
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Asunto Oy Vantaan Kilterinlinna, hallitus.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- 1.1.2016 voimaan tullut asbestilaki asbestipurkutöitä koskevista vaatimuksista (684/2015 ja 798/2015) edellyttää, että ennen vuotta 1994 rakennetuissa rakennuksissa on ennen purkutöiden aloittamista tehtävä asbesti- ja haitta- ainekartoitus. Ennen vuotta 1994 rakennetuissa rakennuksissa saattaa olla asbestia tai muita haitta-aineita rakenteissa tai käytetyissä rakennusmateriaaleissa. Kartoituksen tekemisestä huolehtii rakennushankkeeseen ryhtyvä. Vuonna 1995 tai sen jälkeen valmistuneiden taloyhtiöiden kohdalla ei tarvitse teettää asbestikartoitusta remonttien yhteydessä, toisin kuin vanhemmissa rakennuksissa.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 500 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 10.07.2023
Tehdyt remontit
2024 Hisseihin asennettu valokennojen tilalle valoverhot
2023 Lukitusuudistus Abloy Pulse järjestelmään'
2022 Ilmanvaihdon nuohous, puhdistus ja säädöt
2022 Väestönsuojan tiiveyskoe
2022 Porrasaulojen ja aulan seinien huoltomaalaukset
2021 Ulkovalaisimien uusinta
2021 Julkisivun rappaus- ja liittymäkorjaukset sekä julkisivujen huoltomaalaus
2020 Julkisivun rappauskorjauksia ja liittymäkorjaukset
2020 Julkisivun kuntotutkimus
2019 Palovaroittimien uusiminen
2018 Pohjaviemärien kuvaus ja huuhtelu
2018 Lämpökamerakuvaus
2018 Salaojien kuntotarkastus
2018 Vesikatteentarkastus
2018 Huoneistojen välitilalaatoitusten tarkastus
2018 Kuntoarvio, 10 v tarkastus
2016 Ilmanvaihtojärjestelmän tuloilmanottoaukkojen pellitysten lisääminen
GSM-passiivitoistimien asentamiset väestönsuojiin ja VSS-puhelinliittymästä
luopuminen
2013 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2012 Sähköisen lattialämmityksen liittäminen huoneistokohtaiseen sähkönmittaukseen
2012 Kaukolämpöpattereiden asennus huoneistoihin, joissa saunat ulkoseinää vasten
Tulevat remontit
2025 PTS päivitys
2025 Julkisivun rappausten paikkakorjaukset
2025 Sähköautojen latauksen suunnittelu
Taloyhtiössä ei ole muita tiedossa olevia huomattavia korjaus- ja kunnostustarpeita
seuraavien viiden vuoden aikana. Yhtiössä tullaan tekemään ylläpitäviä kunnostus- ja
huoltokorjauksia.
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.