Kilterinrinne 3 A
01600, Myyrmäki, Vantaa
1h+kt+parveke
149 000 € (6 478,26 € / m²)
23 m²
Tätä asuntoa myy Emmi Hyvärinen, Asunnon myynti
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisää asumista Myyrmäen sydämessä
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin pidettyyn asuntoon suositulla Kilterinrinteen alueella! Asunto sijaitsee rauhallisella mutta keskeisellä paikalla Myyrmäen palveluiden, liikenneyhteyksien ja viheralueiden läheisyydessä.
Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, nykyaikainen varustelu sekä miellyttävä asumisviihtyvyys. Tilava olohuone kutsuu rentoutumaan, ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Keittiö on käytännöllinen ja tarjoaa hyvin kaappitilaa. Asunnossa on lisäksi oma lasitettu parveke, josta avautuvat vehreät näkymät.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja vakavarainen, ja pihapiiri on siisti sekä lapsiystävällinen. Läheltä löytyvät mm. Myyrmannin monipuoliset palvelut, koulut, päiväkodit sekä hyvät ulkoilumaastot. Julkinen liikenne toimii erinomaisesti – juna-asemalle kävelee muutamassa minuutissa, ja Helsingin keskustaan pääsee noin 20–25 minuutissa.
Tämä asunto sopii mainiosti niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle kuin sijoittajallekin.
Tule ja ihastu – tässä on koti, joka yllättää toimivuudellaan!
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja varaa esittelyaika! Emmi Hyvärinen
✉️ [email protected] 040 154 0889 Neliöt Liikkuu LKVPerustiedot
- Sijainti
- Kilterinrinne 3 A, 01600, Myyrmäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 23 m²
- Kokonaispinta-ala
- 23 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 7
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrattu
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 51 747,84 €
- Velkaosuus
- 97 252,16 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 105,80 € / kk (4,60 € / m²), Rahoitusvastike 328,50 € / kk (Velallinen j.os), Yhtiövastike yhteensä 434,30 € / kk
- Vesimaksu
- 22.5 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 6 478,26 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten. Kylmä vesi 4,44 €/m3. Lämmin vesi 7,50 €/m3. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, ja lattialämmitys
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Asuinhuoneistojen lämpimät irtaimistovarastot sijaitsevat talojen ensimmäisissä ja A-rapun seitsemännessä kerroksessa.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Pihalle.
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa asuinhuoneistoissa ja muissa osakashallinnassa olevissa tiloissa sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennusten huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevilla parvekkeilla ja terasseilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat asuinrakennuksen julkisivuun esimerkiksi rakenteisiin tai väreihin tai muuhun ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Athene
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Toni Kemppainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488378
- Tuotot
- 5214
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestys 9 § Kunnossapitovastuu: Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajan asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Varsinainen yhtiökokous pidettiin 12.3.2024. Kokouksessa käsiteltiin yhtiöjärjestyksen edellyttämät asiat. Lisäksi annettiin hallitukselle valtuudet selvittää sekä valmistella Asunto Oy Vantaan Afroditen, Asunto Oy Vantaan Athenen ja Asunto Oy Vantaan Dionen sulautumista.
- Tontin pinta-ala
- 1 999 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestys 18§: Lunastuslauseke, autopaikkaosakkeet.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Keskitetty ja LTO
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Länsi-Vantaa.
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, väestönsuoja, varasto, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.8.2028
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yleiskaapelointi Elisa Oyj.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Palvelut
- Kauppakeskus Myyrmanni n. 700 m.
- Koulut
- Metropolia-ammattikorkeakoulu n. 600 m. Kilterin koulu n. 700 m.
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikki yhtiön paikat ovat osakkeellisia. Yhtiöllä on rasitteen mukainen oikeus vuokrata autopaikkoja Rajatorpantie 8 luolastosta. Autopaikkojen vuokraus isännöitsijän kautta.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki p. 09 8392 2242. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti kartta.vantaa.fi.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 26 510 082,02 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Huolto-ohjelman mukaiset huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet.
Tulevat remontit
Talo on valmistunut syyskuussa 2020 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.