Digistailattu kuva olohuoneesta ja ruokailutilasta
Kilvoituksentie 2 A
02360, Soukanniemi, Espoo
4h+k+kph/s+kph+2 x las.p+terassi (Yj:n mukaan 4-5h+k+s)
540 000 € (4 954,13 € / m²)
109 m²
Tätä asuntoa myy Matti Soini, Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Sp-Koti Helsinki Urbaanit | Asuntohorisontti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
HIENO, VAPAA RT-PÄÄTYASUNTO SOUKANRANNASSA!!
Myynnissä vapaa ja muuttovalmis rivitalon päätyasunto Kilvoituksentiellä. Ensimmäisessä kerroksessa ovat makuuhuone, tyylikäs keittiö ja avara olohuoneen ja ruokailutilan yhdistelmä, josta aukeavat esteettömät näkymät puistoon ja osittain merellekin. Ruokailutilasta on pääsy huoneiston toiselle lasitetulle parvekkeelle ja olohuoneesta on käynti isolle avoterassille.
Toisessa kerroksessa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta sekä huoneiston kylpyhuone/saunaosasto. Suuremman makuuhuoneen voi helposti jakaa kahdeksi pienemmäksi makuuhuoneeksi väliseinällä.
Edustavan suuren makuuhuoneen yhteydessä on asunnon toinen lasitettu parveke. Tästä makuuhuoneesta aukeavat myös asunnon parhaat näköalat meren suuntaan, jonka takana siintää Suvisaaristo.
Vuonna 2015 rakennettu Asunto Oy Soukanniemen Hohde on yhtiönä mitä parhain; oma tontti eikä yhtiöllä ole lainkaan velkaa!! Lisäksi osakkaille kuuluu automaattisesti yksi katospaikka ja kaksi suurta kellarivarastoa. Samoin yhteistiloista löytyy myös aito askarteluhuone, jossa esimerkiksi pyörien ja suksien huoltaminen sujuu mukavasti.
Sijaintina Kilvoituksentien merenläheisyys kiehtoo varmasti monia. Rantaraitti ja erilaiset merenrantapalvelut kutsuvat puoleensa varsinkin kesäaikana.
Läheiseltä bussipysäkiltä pääsee myös helposti nauttimaan Espoonlahden alueen kattavista palveluista kauppakeskusten tai Espoonlahden upean urheilupuiston yhteyteen. Samaiselta alueelta löytyvät sopivat suomen- ja ruotsinkieliset koulut kaikenikäisille kuten metroasematkin.
Varaa nyt yksityisesittely.
Myyntiä hoitaa Matti Soini, 0500 443 449, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kilvoituksentie 2 A, 02360, Soukanniemi, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 109 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 109 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2015
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 540 000 €
- Myyntihinta
- 540 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 512,30 € / kk (4,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 512,30 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 954,13 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, erillisuuni, liesituuletin, liesi, jääkaappi, ja erillinen pakastin
- Liesi
- Induktioliesi ja erillisuuni
- Kylpyhuone
- 1.krs. kph: suihku, suihkuseinämahdollisuus, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bidee, peilikaappi, kaapistot, lattialämmitys. Kauttaaltaan laatoitettu. 2. krs. kph/sauna: 2 x suihku, 2 x suihkuseinä, peilikaappi, wc-istuin, kaapistot, lattialämmitys, saunassa sähkökiuas. Kauttaaltaan laatoitettu, saunassa puupanelointi.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kellarikomeroita/varastoja on 2 kpl.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kellarikomeroita/varastoja on 2 kpl.
- Sauna
- Kyllä
- Takka
- Hormivaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Puisto- ja osittainen merinäkymä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Koillinen ja kaakko
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Kaksi lasitettua parveketta ja terassi, joista kaikista puisto- ja osittainen merinäkymä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Soukanniemen Hohde
- Isännöitsijätoimisto
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Elliott Paula
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 801 3044 (toimisto), 0103276429
- Tontin pinta-ala
- 7 619 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Rivipeltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, askarteluhuone, kaapeli-tv, ja kellarikomero (x 2)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.6.2020
- Taloyhtiöön kuuluu
- Talovarasto
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Soukanniementiellä bussipysäkki, josta suora yhteys Soukan metroasemalle
- Palvelut
- Alepa Soukka n. 1.8 km, K-Supermarket Soukka n. 2.0 km, Skärgårdsbutiken. nykyään ravintola n. 1.9 km, Lippulaivan palvelut n. 3.5 km, Iso-Omenan palvelut n. 6.5 km.
- Koulut
- Soukan ala-aste, Espoonlahdessa yläaste ja lukio, Storängens skola (1.-9.lk)
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiökokouksen tiedote 12.06.2025: Yhtiökokouksessa päätettiin hankkia Energiavahti Oy:n tarjoama latausratkaisu, jotta osakkaille voidaan turvata yhdenvertaiset mahdollisuudet lataamiselle. Latausratkaisu perustuu nykyiselle sähkökapasiteetille, jota tasataan kuormantasauksella. Uusi latausratkaisu edellyttää uusia latausasemia, koska kuormantasaus toimii langattomasti latausasemien välillä. Uusi latausratkaisu tarkoittaa myös, että lataussopimukset tulevat päivitettäväksi. Lataussopimusmalli hyväksyttiin yhtiökokouksessa
- Taloyhtiön autopaikat
- Katospaikan vastike sisältyy hoitovastikkeeseen. Avopaikan voi vuokrata 15/kk hinnalla. Tällä hetkellä jonossa on yksi osakas.
- Autokatokset
- 29
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki vaihde 09 8162 5000 Huomioi Soukanniemen kaavahanke, jossa Soukanniemen pientaloalueelle suunnitellaan lisärakentamista alueen kulttuuriympäristö ja luontoarvot huomioiden. Soukanniemen virkistysalueita ja rantaraittiin liittyviä ulkoilureittejä kehitetään.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 903 168 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
Kulkuväylien asfaltointi 2020, IV-kanavien nuohous ja säätö 2022, kiinteistöautomaation ohjaimen vaihto, sähköjärjestelmien korjaukset 2023, kattojen pesu, salaojien huuhtelu ja kuvaus 2024
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta on esitetty yhtiökokouksessa 6.5.2024. Tavanomaisia huolto- ja korjaustöitä. Lisäksi parannetaan autopaikkojen latausominaisuuksia. Yhtiökokouksen tiedote 12.06.2025:
Yhtiökokouksessa päätettiin hankkia Energiavahti Oy:n tarjoama latausratkaisu,
jotta osakkaille voidaan turvata yhdenvertaiset mahdollisuudet lataamiselle.
Latausratkaisu perustuu nykyiselle sähkökapasiteetille, jota tasataan
kuormantasauksella. Uusi latausratkaisu edellyttää uusia latausasemia, koska
kuormantasaus toimii langattomasti latausasemien välillä. Uusi latausratkaisu
tarkoittaa myös, että lataussopimukset tulevat päivitettäväksi.
Lataussopimusmalli hyväksyttiin yhtiökokouksessa