Kimmontie 3 B

00610, Käpylä, Helsinki

1h+alk+kt+kph+vh+parveke

214 000 € (6 202,90 € / m²)

34,5 m²

Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1954
Seuraava näyttö: Ei tiedossa

Yhtiövastike: 272,55 € / kk
Tontti: Vuokra

Tätä asuntoa myy Niclas Sergelius & Mathias Heinonen - Qvadrat LKV

Oy Qvadrat m2 Ab

Sijainti

Asuntoesittely

Asunto erinomaisella pohjaratkaisulla ja omalla parvekkeella!

Ensimmäisen kerroksen parvekkeellinen yksiö kauniilla keittiöllä ja erinomaisella pohjaratkaisulla. Kauniit ja neutraalit pinnat luovat mukavan tunnelman kauttaaltaan. Alkovi ja keittiön avaruus mahdollistaa väljempää sisustamista. Vaatehuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuone on tyylipuhdas eikä vie turhia asuinneliöitä kokonsa puolesta. Ensimmäinen asuinkerros on katutasosta korotettu ja rakennuksen edessä on leveä nurmikaistale luoden rauhaa asuntoon. Näkymät etelään ovat vehreät ja avarat kadun toisella puolella olevan puiston ansiosta, eikä asuntoon kantaudu naapureiden katseet. Asukkaiden käytössä on sekä ullakko- että kellarikomerot, sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarastot. Kimmontie 3 on aivan Puu-Käpylän kyljessä. Alue on luonnonläheinen, väljä ja omaleimainen. Alueen talot ovat sekoitus pittoreskeja puutaloja ja 50-luvun pienkerrostaloja. Liikenneyhteydet pyörällä, julkisilla ja omalla autolla toimivat moitteettomasti kaikkiin ilmansuuntiin. Käpylässä ja lähistöllä on myös erinomaiset puitteet liikuntaan ja ulkoiluun. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä! Mathias Heinonen, 0400 245 004, [email protected] Niclas Sergelius, 040 569 1369, [email protected] Vi betjänar även på svenska! We offer our services also in English!

Perustiedot

Sijainti: Kimmontie 3 B, 00610, Käpylä, Helsinki
Omistusmuoto: Omistusasunto
Huoneluku: 1
Asuinpinta-ala: 34,5 m²
Kokonaispinta-ala: 34,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Kerros: 1 / 3
Rakennusvuosi: 1954
Kohde myydään vuokrattuna: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta: 214 000 €
Myyntihinta: 214 000 €
Velkaosuus: 0 €
Yhtiövastike: Hoitovastike 272,55 € / kk (3,95 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 272,55 € / kk
Saunamaksu: 15 € / kk
Vesimaksu: 25 € / hlö / kk
Neliöhinta: 6 202,90 € / m²
Lisätietoja maksusta: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteet: Jenkkikaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi: Induktio
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat: Laatta
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, suihkuseinä ja allaskaappi

Lisätiedot

Asunnon kunto: Erinomainen
Näkymät: Etelä
Parveke: Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Hissi: Ei
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista: Laminaattilattiat
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä: On

Taloyhtiö ja kiinteistö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Kimmontie 3
Isännöitsijätoimisto: Oiva Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi: Tuukka Tikkunen
Isännöitsijän puhelin: 0207862150
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiössä on sallittu pesukoneen asentaminen keittiöön. Asennuksessa on käytettävä ammattimiestä tai erikoisliikettä. Lisätietoja isännöitsijältä.
Tontin pinta-ala: 2 240 m²
Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin tiedot: Vuokra-alue Helsingin kaupungin 25. kaupunginosan korttelin nro 25861 tontti nro 4. Tonttivuokran tarkistusperuste elinkustannusindeksi.
Tontin vuosivuokra: 32 975 €
Vuokra-aika päättyy: 31.12.2060
Rakennusmateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihto: Painovoimainen
Kattotyyppi: Harjakatto

Katemateriaali: Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oulunkylä
Taloyhtiössä on: Kellarikomero, vinttikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto ja pesutupa
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkaille: Ei
Kohteesta on energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: E2013
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat osakkeina.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista: Asukaspysäköintitunnus - Helsinki KYMP
Piha-autopaikkoja: 4 kpl
Taloyhtiöllä sauna: Kyllä
Kaavatilanne: Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta: Helsingin kaupunki (kartta.hel.fi -> Aineistot -> Kaavoitus ja liikennesuunnittelu)
Asbestikartoitus: Ei

Tehdyt remontit

Käyttövesijohtojen ja viemäreiden peruskorjaus 1989, Sähköasennukset uusittu merkittäviltä osin 1990, Jätekatos uusittu 1999, Parvekkeiden korjaus 1999, Palovaroitinjärjestelmän asennus 2000, Parvekkeiden kuntotutkimus 2001, Kadun puoleisen julkisivun kunnostuskorjaus 2002, Lämmönsiirrinlaitteiston uusiminen 2003, Tuuletusparvekkeiden uusiminen 2005, Ikkunoiden uusiminen 2005, Julkisivujen rappauskorjauksia 2006, Henkilöhissi asennettu 2012, Sähköjärjestelmien kuntotutkimus LVV-järjestelmien kuntotutkimus 2015, Porrashuoneiden huoltomaalaus 2017, Sähköpääkeskus uusittu 2018, Kiinteistön tekninen kuntoarvio 2021, LVV-putkistojen kuntotutkimus 2021, Asuntojen märkätilojen kuntokartoitus 2021. Pyydä PTS välittäjältä.

Tulevat remontit

LVV-kuntotutkimuksen pientyöt 2023, Vanhan polttoaineluukun ulkopuolen korjaus vedeneristys 2023, Käyttövesi: Linjaventtiileiden uusiminen ja kiertoveden säätö 2023, Lämmitys: Linjaventtiileiden ja patteriventtileiden uusiminen 2023, Lämmönsiirtimien uusiminen 2023, Pesutuvan pintojen kunnostus/korjaus 2025, Yhteissaunan ja suhkutilan uusiminen 2025, Julkisivujen kuntotutkimus 2025, Sokkeleiden maalaus 2026, Ikkunoiden tiivisteiden uusiminen 2027, Vesi-, lämpö-, ja viemäriputkistojen seurantatutkimus 2028, Julkisivujen ja ikkunapellitysten maalaus 2030. Pyydä PTS välittäjältä.