Kimokuja 4 A
01200, Hakunila, Vantaa
2h, k, kph + parveke
59 000 € (1 044,25 € / m²)
56,5 m²
Tätä asuntoa myy Miia Hiekkataipale, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Asunnonavain | Asunto Alfa Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Avaran pohjaratkaisun omaava kaksio päättyvän kadun varrella sopii edulliseksi ensiasunnoksi tai sijoitukseen. Asunto sijaitsee hissillisen talon ensimmäisessä asuinkerroksessa, ei kuitenkaan maantasalla. Tähän kulmahuoneistoon valoa tuo kahteen suuntaan antavat ikkunat.
Keittiö ja kylpyhuone on alkuperäisessä kunnossa, joten nyt onkin erinomainen mahdollisuus tehdä näistä juuri oman maun mukaiset. Makuuhuone on tilava ja säilytystilaa kaapistoista.
Asunto Oy Harmopolku 1 on taloyhtiö, josta löytyy sauna, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero lisäsäilytystilaa varten. Autopaikkojakin löytyy, mikä on suuri etu autoileville asukkaille.
Perustiedot
- Sijainti
- Kimokuja 4 A, 01200, Hakunila, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 59 000 €
- Myyntihinta
- 56 504,69 €
- Velkaosuus
- 2 495,31 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 338,85 € / kk (0,23 € / os.), Rahoitusvastike 69,28 € / kk (0,05 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 408,13 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 13 € / kk
- Saunamaksu
- 13 € / kk
- Neliöhinta
- 1 044,25 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiöllä rengasvarasto 4 € / kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- pelti
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, pesukoneliitäntä, ja peili
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Huoneistossa ikkunoita kahteen suuntaan, itään sekä etelään. Parvekkeelta mukavat näkymät etelän suuntaan taloyhtiön vehreälle piha-alueelle
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Harmopolku 1
- Isännöitsijätoimisto
- Asuma Palvelut
- Isännöitsijän nimi
- Ulla Haikonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +35820 7792300
- Tuotot
- 15014.8
- Taloyhtiön lisätiedot
- Vuokratuotot vuonna 2023
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.2.2033
- Piha-autopaikkoja
- 45 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 713 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1995 Lämmönvaihdin uusittu
1995 Patteriverkosto perussäädetty
1996 Katto uusittu
1996 Julkisivu maalattu
1996 Elementit saumattu
2001 Parvekelinjat pesty ja maalattu
2001 Parvekkeiden lattiat vesieristetty
2006 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus
2007 B –huippuimurin uusiminen
2006-2008 15 kylpyhuoneen vesieristekorjauksia
2009 Putkiston kuntotutkimus, A- ja C - huippuimurien uusiminen, saunan wc:n lattiakorjaus
2010 Bauer-vedenkäsittelylaite asennettu (käyttövesi)
2011 Liiketilan portaiden betonilaattojen kunnostus, kattojen kuntokatselmus
2012 parkkialueen takareunaan teräsverkkoaidan asennus, jätehuoneen
porraslaattojen uusiminen, A3 kylpyhuoneen vesieristekorjaus, ilmastointi-
hormien nuohous
2013 taloautomatiikan ohjausjärjestelmän uusiminen (Fidelix)
uusittu alkuperäisiä wc-pyttyjä 14 kpl
2014 Bauer-vedenkäsittelylaite asennettu (lämmitysverkosto)
uusittu wc-pyttyjä 4 kpl, A1 kylpyhuoneen vesieristekorjaus
2015 Ikkunoiden uusiminen ja parvekkeen taustaseinän kunnostus (Skaala)
2016 Lukituksen uusiminen Abloy Sento
2017 Märkätilojen kuntoarvio (Raksystems)
2017 yhden kylpyhuoneen remontti (A8)
2017 faaraomuurahaisten myrkytys koko talo
2018 kylpyhuoneiden remontit (B33 ja C44)
2019 lämmönvaihtimen uusiminen (Herttoniemen Putkivaruste Oy)
2019 alhaalta laukaistavat savunpoistoluukut porrashuoneisiin (Keragroup Oy)
2020 putkiston kuntotutkimus, pohja- ja tonttiviemärien pesut
2021 julkisivujen pesut, korvausilmaventtiileiden suodattimet vaihdettu
2021 julkisivujen lohkeamapaikkauksia
2022 julkisivujen lohkeamapaikkaukset tehty loppuun, parvekesaumaukset uusittu, iv-hormien nuohous, julkisivujen osittainen maalaus
2023 hissien uusiminen (Kone), parkkiviivat maalattu
Tulevat remontit
Hallituksen käsitys tulevasta korjaustarpeesta 2024 – 2028:
- porrasaulojen lattiapinnoitteiden uusiminen
- porrasvalaisinten uusiminen led-valaisimiksi
- julkisivujen saumausten uusiminen
- lasittamattomien parvekkeiden kuntotarkastus
- kylpyhuoneremontteja Raksystemsin raportin 2017 mukaan 13 tarve uusia 1-5v
- käyttövesiverkoston kunnon seurantatutkimus 2025
- liiketilaan rakennusluvan edellyttämä inva-wc, haettu jatkoaikaa toteutukselle, toteutus tehtävä 30.6.2025 mennessä