Kimpisenkatu 17 A
53100, Kimpinen, Lappeenranta
354 000 € (3 277,78 € / m²)
108 m²
Tätä asuntoa myy Ari-Matti Reponen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kaupanvahvistaja / Edustusliike Matti Reponen Oy
RE/MAX Asuntomeklarit | Edustusliike Matti Reponen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä upea kerrostaloasunto on valmistunut 2011 talon ylimpään viidenteen kerrokseen ja se sijaitsee Lappeenrannan keskustassa, Kimpisen alueella. Asunnon olohuoneesta ja parvekkeelta avautuvat upeat näkymät Saimaalle ja satamaan, mikä tuo arkeen ripauksen luksusta.
Asunto on erinomaisessa kunnossa ja sen tilavat 108 neliömetriä tarjoavat mukavasti tilaa perheelle. Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, moderni keittiö kivitasoineen ja induktioliesineen, sekä kaksi suihkua ja lattialämmitys kylpyhuoneessa. Lisäksi asunnossa on oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi.
Asunto sijaitsee talon ylimmässä, viidennessä kerroksessa, vain yhdet portaat käveltävänä. Hissi tuo neljänteen kerrokseen. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siellä on tehty useita merkittäviä remontteja. Taloyhtiössä on myös valokuituyhteys, joka takaa nopeat internet-yhteydet.
Autopaikat ovat yhtiön hallinnassa, ja lämmin autotalli on mahdollista ostaa erillisellä kaupalla. Läheltä löytyvät hyvät liikenneyhteydet, kuten bussipysäkki ja taksitolppa, sekä sujuvat yhteydet autolla ja pyöräilyreitit.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!
Sovi esittelyaikasi!
Perustiedot
- Sijainti
- Kimpisenkatu 17 A, 53100, Kimpinen, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 108 m²
- Kokonaispinta-ala
- 108 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1960
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (2 kpl), lattialämmitys (sählöllä), ja kuivauskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja silityspöytä/taso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Satamaan, Saimaalle olohuoneesta ja parvekkeelta
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 16 m²
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Parvitila keittiön ja eteisen päällä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Keskustan asunto talon ylimmästä kerroksesta Saimaa näkymin, ikkunat kolmeen eri ilmansuuntaan. Asunnossa vesikiertoinen lattialämmitys!
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Villimies
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Solja Talka
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0104118100
- Tontin pinta-ala
- 2 450 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, ja tekninen-tila
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus ostaa erillisellä kaupalla lämmin autotalli.
- Taloyhtiön autopaikat
- autopaikat yhtiön hallinnassa autotallit osakkailla omina osakkeinaan
- Autotallit
- 10
- Piha-autopaikkoja
- 17 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Talo rakennettu 1960 ja tämä asunto on rakennettu 2010 / 2011 talon viidenteen kerrokseen. Ei asbesti materiaaleja.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 855 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Yhtiökokouksessa 2024 hallitukselle myönnettiin valtuudet aloittaa viemäriongelmien
selvittämisen toimenpiteet sekä mahdollisen viemärisaneerauksen valmistelu- ja
suunnittelutoimenpiteet.
Yhtiössä on tehty viemärisaneeraus pinnoittamalla v. 2009, mutta
lokakuussa 2023 tapahtui viemärivuoto B-talon yhdessä pystylinjassa johtuen
halkeamasta. Korjaus tehtiin sukittamalla.
Yhtiöön asennettu valokuitu Valokuitunen Oy:n toimesta 2024. Yhtiössä on Telian Taloyhtiölaajajaista
ja Kaapeli-TV. Huoneistokohtainen vastikkeeseen sisältyvä perusnopeus on
10Mbit/s.