Kiparluodontie 481
23360, Kiparluoto, Kustavi
Tupa+kph/s+parvi.
367 000 €
Tätä asuntoa myy Jarkko Saarinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy
Sijainti
Asuntoesittely
PALA PARATIISIA KUSTAVISSA OMAN RANNAN KERA
Kustavin Kiparluodossa, avomeren sylissä, aukeaa ainutlaatuinen tilaisuus hankkia oma pala paratiisia. Kaunis merenrantatontti sijaitsee suojaisella puolella, jossa avara ja rauhallinen ympäristö kutsuu ihailemaan luonnon kauneutta.
Myytävään kiinteistöön saunarakennus, tilava varasto ja käytännöllinen kuivakäymälä, puuvaja ja Iso järeäponttonilaituri, joka johtaa suoraan veteen, tarjoten loistavat mahdollisuudet veneilyyn ja kalastukseen.
Tontilla on omaa lapsiystävällistä rantaa peräti 90 metriä, ja sen vasemman puolen upea hiekkaranta yhdistyy jylhään kallioon, joka luo täydellisen kontrastia tunnelmaan. Alueella voi nauttia aidosta saariston tunnelmasta ja meren äänen stressiä laskevasta vaikutuksesta joka päivä.
Kiinteistön kokonaispinta-ala on 8 540 m², josta maapinta-alaa on 4490 m2 ja omaa vesialuetta sen edessä 4050 m2, eli tilaa on niin omaan rauhaan kuin ympäröivän luonnon ihailuun.
Vuonna 2017 valmistunut, lamellihirsinen saunamökki on erinomainen esimerkki laadukkaasta ja kauniisti suunnitellusta rakennuksesta. Mökin sydän on tupa, joka yhdistyy käytännölliseen kylpyhuoneeseen ja puulämmitteiseen saunaan. Makuuparvella herätessä voit nauttia uuden päivän alusta meren aaltojen liplatusta kuunnellen. Saunan ympärille on rakennettu laaja terassialue, jonka yhteen reunaan on sijoitettu poretoiminnalla ja LED-valoilla varustettu lämpökäsiteltyä puuta oleva palju.
Tuvan keittiö tarjoaa paikan valmistaa ruokia ja kamiinan lämmössä on mukavaa myös viileämmällä säällä katsella kuinka aallot lyövät rantaan ja tuntea olevansa läsnä hienoissa hetkissä. Veden läheisyys ja luonnon upeus tekevät tästä paikasta täydellisen lomanviettopaikan, joka vie sinut hetkeksi pois arjen kiireistä, lähemmäs meren tuoksua, ääniä ja olemusta.
Saunamökin lähellä rantaa on valmiina rakennuspaikka päämökille, johon on jo haettu valmiiksi rakennuslupa 48 k-m2 mökille. Rakennusoikeutta on jäljellä tällä hetkellä 98 k-m2, eli isompaankin rakennukseen saa halutessaan luvan. Tontin rajalla sijaitsee osuuskunnan vesi- ja viemärilinja, josta vesiliittymä on jo otettu. Tällä hetkellä jätevesi ohjataan kiinteistön omaan nykyaikaiseen puhdistamojärjestelmään.
Vierasmaja ja kota eivät suoraan kuulu kauppaan, mutta niistä voi neuvotella erikseen. Kota vapauttaa rakennusoikeutta käyttöön yhteensä 10m2.
Tämä on unelmiesi lomapaikka, jossa voit kokea meren voiman ja rauhan omassa tahdissasi. Tahtoisitko lähteä nauttimaan elämästä Kustavin Kiparluodossa?
Tervetuloa Leppärantaan!
Kysy lisää ja varaa esittelyä niin mennään yhdessä katsomaan paikanpäälle:
Jarkko Saarinen
Kiinteistönvälittäjä LKV
p. 040 848 5697
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Kiparluodontie 481, 23360, Kiparluoto, Kustavi
- Lisätiedot pinta-alasta
- Saunan rakennusala 45,6 m2 ja asuinpinta-ala 27.5 m2 + parvi 10,9 m2. Vaja 15 k-m2.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 367 000 €
- Myyntihinta
- 367 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 429 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Lisätietoja maksusta
- Yhteisroskis vuosimaksu noin 100€. Kiparluodontie yksityistie tiemaksu vuodessa 100 - 150 euroa. Sähkö kulutuksen mukaan. Osuuskunnan vesiliittymään kohdistuu maksut.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Hirsi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, ja jotul-kamiina
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kivi ja hirsi
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, peili, pesuallas, allaskaappi, ja lattialämmitys (Sähköinen)
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Vajassa kuivakäymälä.
- WC:n lattiat
- Lauta
- WC:n seinät
- Hirsi
- Makuuhuoneet
- Makuuparvi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Hirsi
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Tuvan seinällä ilmalämpöpumppu.
- Olohuoneen seinät
- Hirsi
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Säilytystilojen kuvaus
- Vajassa säilytystilaa.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Katossa LED-valot.
- Takka
- jotul-kamiina
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Iso terassi kolmeen suuntaan. Terassin reunassa palju jossa LED-valot ja poretoiminto.
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 90
- Lisätietoja rannasta
- Omaa rantaa noin 90 metriä. Rannan vasen puoli hoidettua hiekkarantaa ja kalliota. Oikea puoli enemmän hoitamatonta luonnon rantaa.
- Vesistön nimi
- Kiparluodonviikki
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Hirsi, kaakeli.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lauta, laatta.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kauppaan ei kuulu
- Vierasmaja ja kota, joista voi neuvotella erikseen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 8 540 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tontin maapinta-ala on 4490 m2 ja vesipinta-ala 4050 m2.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Vaja/kuivakäymälä, hirsirunkoinen. Saunamökin lamellihirsin paksuus 180 mm.
- Rakennusmateriaali
- Lamellihirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Osuuskunnan
- Viemäröinti
- Kuivakäymälä, puhdistamojärjestelmä
- Lisätietoja viemäristä
- Vajassa kuivakäymälä. Saunamökin jätevesi ohjataan suodatinpuhdistusjärjestelmään. Tontin rajalla osuuskunnan viemärilinja, johon voi liittyä.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 150
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Yksiasuntoisten loma-asuntojen korttelialue, jonka rakennuspaikalle saa rakentaa lomarakennuksen, vierasmajan, saunarakennuksen ja vajarakennuksen. Vierasmajan ja saunan kerrosalat saavat olla enintään 25 m2 ja vajan 20 m2. Rakennusten yhteenlaskettu rakennusala rakennuspaikalla on osoitettu kerrosmerkinnällä. Vierasmaja on sijoitettava varsinaisen lomarakennuksen taakse rannasta katsoen samaan pihapiiriin. Rakennusoikeutta käytetty tällä hetkellä 58 k-m2. Nykyinen omistaja hakenut valmiiksi rakennusluvan vapaa-ajan asunnolle, jonka kerrosala on 48 k-m2. Rakennusoikeudesta vapautuu leikkimökki/vierasmajan 5 m2 ja kodan 10m2 alat.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Saunarakennus, varasto/kuivakäymälä, laituri.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Kustavin keskustan palvelut n. 16 km.
- Kaavatilanne
- Ranta-asemakaava
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Vaja/kuivakäymälä grillikota ja puuvaja.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Takapihalla myös pieni vierasmaja ja grillikota, jotka eivät suoraan kuulu kauppaan, mutta niistä voi neuvotella erikseen.