Kipinäkatu 2
15230, Kytölä, Lahti
4h,k,kph,s,vh,eril.wc,autotalli,varasto
209 000 €
94,5 m²
Tätä asuntoa myy Teemu Kirjonen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS / Teemu Kirjonen Oy
RE/MAX Noste | Teemu Kirjonen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikasta ja uudistetuilla pinnoilla varustettua asumista tarjoava omakotitalo rauhallisella alueella.
Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn ja huolella uudistettuun omakotitaloon Kytölässä! Tässä yksitasoisessa kodissa on toimiva pohjaratkaisu, jossa on kolme huonetta, keittiö, kylpyhuone, sauna, takkahuone, vaatehuone, erillinen wc, autotalli ja varasto. Asuintilaa on 94,5 m² ja kokonaispinta-alaa 131,5 m².
Talo on kokenut mittavat uudistukset vuosina 2021–2022. Käyttövesiputket, lämminvesivaraaja, ilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla, keittiö, kylpyhuone, sauna, erillinen wc sekä kaikki ikkunat ja ovet on uusittu. Myös katto on uusittu aiemmin vuonna 2015, ja julkisivun puuosat on maalattu. Autolle mukavan kokoinen talli, johon mahtuu korkeampakin auto, sillä oven korkeus on 2,3m. Autotallin yhteydessä olevassa varastossa lisäksi ns.perunakellari joka pysyy viileänä kesät talvet.
HUOM! Sokkelin ja seinien liitos nykyaikainen, eikä kyseessä ole valesokkeli.
Kodissa on varaava takka ja puusauna. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet ja reilusti kaappitilaa. Lisäksi talossa on reilunkokoinen tontti (1 161 m²), jossa on tilaa puuhasteluun, oleskeluun tai vaikkapa lasten leikkeihin.
Tämä koti sopii erinomaisesti sellaiselle asujalle joka arvostaa valmista ja siistikuntoista kotia hyvällä ja rauhallisella sijainnilla - silti läheltä keskustaa (5km) sekä palveluita kuten mm. Holman Prisma (2,8km).
Talolla lisäksi poikkeuksellisen suuri tieosuus pihassa, joka sopii erinomaisesti esim. matkailuautolle tai kuorma-autoilijalle.
Valokuituliitäntä löytyy sellaista tarvitsevalle aivan kiinteistön nurkalta ja sähköautolle latausta tarvitsevalle voimavirtapistoke löytyy autotallista.
Tässä talossa pidämme ainoastaan yksityisiä esittelyjä, joten varaathan oman aikasi juuri sinulle sopivaan ajankohtaan.
Yksityisesittelypyynnöt ja lisätiedot:
Teemu Kirjonen
040 737 1887 (myös WhatsApp)
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kipinäkatu 2, 15230, Kytölä, Lahti
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 94,5 m²
- Muu pinta-ala
- 37 m²
- Kokonaispinta-ala
- 131,5 m²
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1982
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä varustuksena jääkaappi, pakastin, pyroluusiuuni, induktioliesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni. Koko keittiö uusittu vuonna 2021.
- Kylpyhuone
- Laatoitettu kylpyhuone, uusittu kokonaisuudessaan v.2021. Kaksi suihkua, käsienpesuallas, peilikaappi. Lattialämmitys.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen wc uusittu vuonna 2021. WC-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peili, bideesuihku.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneissa seinät maalattu ja lattiassa laminaatti. Toisessa makuuhuoneessa oma vaatehuone ja toisessa koko seinän levyinen vaatekaapisto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Olohuoneessa seinät maalattu ja lattiassa laminaatti.
- Kodinhoitohuone
- Kodinhuone uusittu vuonna 2021. Käynti suoraan ulos. Pesukoneliitäntä.
- Säilytystilojen kuvaus
- Autotallin puoleisessa varastossa kellari.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sauna uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2021. Lauteet tuppeensahattua tammea. Puukiuas.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Takkahuone, tuulikaappi (lattialämmitys).
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Valkoinen paneeli.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 161 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Lahden kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 511,26 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.05.2035
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suora sähkölämmitys Kustannukset: 10348 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto LTO
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- 2015 uusittu
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Varasto
Tehdyt remontit
Vesikatto uusittu v.2015
Täydellinen sisäpuolen remontti v.2021
Käyttövesiputket v.2021
Lämminvesivaraaja uusittu v.2021
Takka päällystetty v.2021
Pistorasiat ja katkaisijat uusittu v.2021
Kylpyhuone ja sauna uusittu v.2021
Julkisivupaneelit maalattu v. 2022.
Kaikki ikkunat ja ulko-ovet vaihdettu v. 2022.
LTO, ilmanvaihtokone + putkistot ja eristykset asennettu v.2022
Keittiöremontti v.2022
Lukituksen uusiminen v.2022