Kipparlahdensilmukka 3
00810, Herttoniemi, Helsinki
1h+kk+vilpola
79 000 €
Tätä asuntoa myy Stevens Heikkinen, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
RE/MAX Elite | Elite Living Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä on tilaisuutesi hankkia oma kesäparatiisi. Tämä palsta
sijaitsee idyllisellä Herttoniemen siirtolapuutarha-alueella, joka on osa
kaupungin kulttuurihistoriallisesti, rakennustaiteellisesti ja maisemakulttuurin
kannalta arvokkaita alueita. Yleiskaava 2002:ssa on merkinnyt Helsingin
siirtolapuutarha-alueet näihin erityisesti suojeltaviin kohteisiin, jotta niiden
alkuperäiset piirteet ja tunnelma säilyvät ennallaan.
Talin, Herttoniemen ja Vallilan siirtolapuutarha-alueet on suojeltu asemakaavalla,
mikä tarkoittaa, että alueen ainutlaatuiset maisemat ja rakennukset ovat turvattuja
tulevillekin sukupolville. Tämä palsta tarjoaa mahdollisuuden olla osa tätä perinnettä
ja nauttia siirtolapuutarhan tarjoamasta rauhallisesta ilmapiiristä.
Voit suunnitella oman unelmiesi kesäpaikan, jossa voit nauttia luonnonläheisestä
ympäristöstä ja rentoutua kiireisen arjen keskellä. Palstalla on yhteensä rakennusoikeutta 33
kem2.
Palstalle on nyt rakennettu mökki, joka pitäisi rakennuttaa loppuun. Runko on hyvä ja valmis, mutta sisältä vaatii laittoa. Sisätiloja ei ole toteutettu ja kattovillat pitäisi asennuttaa loppuun.
Tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen tilaisuuteen ja löydä oma paikkasi
Herttoniemen siirtolapuutarhan viehättävässä yhteisössä.
Ota yhteyttä ja tule katsomaan palstaa – tämä tilaisuus ei tule usein vastaan!
Lue lisää myös Herttoniemen siirtolapuutarhayhdistyksen sivuilta: https://-
www.herttoniemenspy.f
Perustiedot
- Sijainti
- Kipparlahdensilmukka 3, 00810, Herttoniemi, Helsinki
- Huoneluku
- 1
- Kokonaispinta-ala
- 33 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 79 000 €
- Myyntihinta
- 79 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Ei
- Lisätietoja maksusta
- Maksut vuonna 2025: Palstavuokra / m2 : 1,69 € Sähkö / kWh: 0,15 € Sähkön perusmaksu: 30 € /vuosi Vesi: 60 € / vuosi Jätehuolto: 95 €/ vuosi Hoitomaksu: 105 € / vuosi Perusparannusmaksu: 80 € / vuosi Liiton ja aluejärjestön jäsenmaksut: 37,50 € / vuosi Yhdistyksen jäsenmaksu: 45 € / vuosi Suihkun kausimaksu (jos käyttää suihkutiloja): 55 € / vuosi Hävinneen avaimen uusiminen: 20 € Kannatusjäsenmaksu: 30 € Sähkölukeman jättäminen ilmoittamatta: 80 € Liittymismaksu (vain uusille varsinaisille jäsenille): 250 €
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Ranta
- Ei rantaa
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 301 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Herttoniemen siirtolapuutarha yhdistys
- Tontin tiedot
- Herttoniemen siirtolapuutarhayhdistys / Helsingin kaupunki. Siirtolapuutarhayhdistyksellä on neuvottelut kesken tontin vuokrasopimuksen uusimisesta. Toistaiseksi ei ole tietoa tulevan vuokrasopimuksen hinta-tasosta.
- Tontin vuosivuokra
- 508,69 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2026
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Vuokraoikeus voidaan siirtää vain henkilölle tai henkilöille, jotka a) ovat kirjoilla Helsingissä ja b) joilla on vakituinen asunto Helsingissä ja c) eivät ennestään hallinnoi vuokraoikeutta siirtolapuutarhapalstaan Helsingissä Mökkien kaikkie nuusien omistajien tulee täyttää nämä ehdot ja myyjän velvollisuus on tarkistaa helsinkiläisyys kaupanteon yhteydessä. Asuinpaikkatodistuksen saa digi ja väestövirastosta.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lisätietoja vesiputkesta
- Vesi tulee kesäisin palstan nurkkaan, josta se voidaan vetää mökin ulkopuolelle vesipisteeseen sekä mökin sisälle tiskaamista ja käsien pesua varten.
- Lisätietoja viemäristä
- Jätevesien käsittelyssä on noudatettava ympäristökeskuksen ohjetta: kun veden käyttö on hyvin vähäistä, tiskaamiseen ja ruuan laittamiseen, riittää pesuvesien imeyttäminen sorapesän tai imetyskaivon kautta maaperään. Märkätilojen rakentaminen tai suihkun, tiskikoneen tai pesukoneen asentaminen on kielletty.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Rakennusoikeus
- 33
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Herttoniemeen on hyväksytty puutarhamökkien tyyppipiirustukset. Mökit on hyväksytty kesäkäyttöisinä rakennelmina. Nyt palstalla oleva keskeneräinen rakennus on toteutettu opiston toimesta.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Talin, Herttoniemen ja Vallilan siirtolapuutarha-alueet on suojeltu asemakaavalla.
- Rakennusvaihe
- Rakenteilla
- Asbestikartoitus
- Ei