Kiramokatu 4 C
90520, Meri-Toppila, Oulu
2h,k,kph,s,wc,2parveketta
95 000 € (1 844,66 € / m²)
51,5 m²
Tätä asuntoa myy Joel Vehkalahti, Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA
Asuntokolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
HETI VAPAA Luhtitalon yläkerran asunto loistavalla pohjaratkaisulla. Kodissa kaksi parveketta sekä ainutlaatuiset MERINÄKYMÄT.
Oulun Merikiramo I on vuonna 2001 valmistunut taloyhtiö, josta on pidetty hyvää huolta vuosien varrella. IV-kanavien nuohous on tehty vuonna 2024 ja pihasaneeraus suoritettu v. 2023. Kattohuollot on tehty 2018 ja autotallit on maalattu 2016.
Itse asunto on 51,5 neliötä, ja pohjaratkaisu on vertaansa vailla: Huoneet ovat tilavat ja pohjaratkaisun selkeys mahdollistaa monenlaisen sisustuksen. Säilytystilaa on runsaasti kaapistojen ja ison huoneistokohtaisen varaston ansiosta joka on sisäänkäynnin yhteydessä. Huoneiston lattiat sekä jalkalistat on uusittu tyylikkääseen tammiparkettiin vuonna 2023, ja samana vuonna makuuhuoneen ja olohuoneen seinät maalattiin. Asumismukavuutta lisää oma sauna sekä kaksi parveketta molemmilla puolilla asuntoa - Sisäänkäynnin yhteyteen voit helposti asettaa terassikalusteet ja sisäpihan puolisella parvekkeella on mukava nauttia esimerkiksi aamukahvit. Olohuoneesta on käynti toiselle parvekkeelle joka toimii erinomaisesti olohuoneen jatkeena, ja tältä parvekkeelta on myös upeat näkymät myös merelle asti! Makuuhuoneen ikkunasta avautuvat myös satumaiset merelliset näkymät.
Autopistokepaikka on mahdollista ostaa viereisestä yhtiöstä, kysy lisätietoja välittäjältäsi!
Alueena Meri-Toppila sopii loistavasti eteenkin luonnon ystäville: Ulkoilumaastot merenrannassa lukeutuvat Oulun parhaimmistoon, ja vierestä löytyy esimerkiksi koirapuisto ja frisbeegolfrata. Lähin kauppa on kivenheiton päässä, ja julkisen liikenteen yhteydet ovat myös toimivat kaikkiin ilmansuuntiin. Pyörätieverkostot ovat myös monipuoliset ja kaikki tarvitsemasi palvelut ovat lyhyen pyöräilymatkan päässä.
Koti on HETI VAPAA uudelle omistajalleen, joten ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi - Koteja näin hyvällä sijainnilla on harvoin tarjolla!
Joel Vehkalahti
Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA
040 1565 451
[email protected]
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kiramokatu 4 C, 90520, Meri-Toppila, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2001
- Käyttöönottovuosi
- 2001
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 95 000 €
- Myyntihinta
- 94 175,78 €
- Velkaosuus
- 824,22 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 221,45 € / kk (4,30 € / m²), Rahoitusvastike 26,49 € / kk (0,04 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 247,94 € / kk
- Neliöhinta
- 1 844,66 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi kulutuksen mukaan, vesimaksuennakko 20€/hlö/kk. Mikäli yhtiölainan maksaa kerralla pois (huoneiston velaton hinta), ei rahoitusvastiketta peritä. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Uusittu 2021), uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuone
- Kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja kaapistot
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneen ikkunasta merinäkymät!
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneelta käynti lasitetulle parvekkeelle josta merinäkymät!
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja iso ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Olohuoneen ja makuuhuoneen seinät maalattu 2023.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti asennettu ja uusittu lattialistat 2023.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Muuta kauppaan kuuluvaa: rullaverhot ikkunoissa joihin ne on asennettu, kuivauskaappi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Merikiramo I
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oulu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Janne Väyrynen
- Isännöitsijän puhelin
- 044 309 9922
- Tontin pinta-ala
- 1 654 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontinvuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
- Tontin vuosivuokra
- 4 763,34 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2050
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen lämmön talteenotolla
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.4.2035
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki 100m päässä.
- Paikallistiedot
- Loistavat ulkoilumaastot Nallikariin päin ja Meri-Toppilan puisto (mm. frisbeegolfrata) aivan vieressä.
- Palvelut
- Toppilan Sale alle 100m. K-Citymarket Toppilansalmi 1,3km.
- Koulut
- Toppilan koulu (Tuiran koulun väistötilat) 100m. Oulun Yliopisto 4km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikka mahdollista ostaa omaksi viereisestä yhtiöstä. Kysy lisätiedot välittäjältä!
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit erillisinä osakkeina. Piha-autopaikat vuokrattavissa ja ovat yhtiön hallinnassa, jako jonotusperusteisesti.
- Autotallit
- 5
- Piha-autopaikkoja
- 9 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun Kaupunki / [email protected]
Tehdyt remontit
2012 huoltomaalaus. 2012 IV kanavien nuohous. 2016 Autotallin maalaus. 2017 katon kuntoarvio tehty. 2018 kattohuolto. 2019 autotallin katto korjattu / huollettu. 2023 pihasaneeraus, iv-kanavien nuohous. 2024 C-talolle lukittavat postilaatikot.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksellä 5 vuodelle suunnitteilla: Palovaroittimet, puuosien huoltomaalaus 2025. Lämitysverkoston tasapainotus ja lämmönvaihtimen uusinta 2026. Nurmikon uusinta ja sokkelivierustojen uusinta 2027.