Kirjailijankatu 16
08150, Keskilohja, Lohja
4mh,oh,k,2xwc,khh,s/ph,arkioh,et+varasto+terassi
228 000 €
150 m²
Tätä asuntoa myy Sari Tuomikoski, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Onni | Helsinki LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämän talon tarina alkoi jo vuonna 1951. Aikanaan se oli pienempi ja siinä oli valurautaviemärit jä lämpöä tuotti öljypannu. Nyt kaikki on toisin, kotia on laajennettu, uudistettu, on uusittu ikkunat, katto, julkisivu ja vesiputket kuin myös viemärit. On 2000-luvun modernia pintaa keittiössä kuten myös kellarin kylpy- ja saunatiloissa.
On nykyaikaista energiantuottoa ilmalämpöpumpulla ja vesi-ilmalämpöpumpulla.
1951 osoitteena oli Suokatu nyt Kirjailijankatu, osoite on siis muuttunut mutta talon sijainti on pysynyt samana.
Ja sijaintihan on aivan loistava, kaupungin kupeessa Keskilohjalla, palveluiden lähellä, rauhallisella pientaloalueella, koulun ja kaupan läheisyydessä.
Perinteiden mukaan, kolme kerrosta, kellari pesutiloineen, keskikerroksessa keittiö ja olohuone ja kolme makuuhuonetta. Yläkerrassa makuuhuone ja iso aula. Talosta löytyy 2 wc:tä ja kodinhoitohuone, sekä kiitettävästi säilytystilaa. Suuri terassi ja puutarha hedelmäpuineen kutsuu nauttimaan kesästä.
Joten tämän talon tarina jatkuu, tule katsomaan olisiko tämä koti osa sinun elämää.
Perustiedot
- Sijainti
- Kirjailijankatu 16, 08150, Keskilohja, Lohja
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 150 m²
- Muu pinta-ala
- 41 m²
- Kokonaispinta-ala
- 191 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat ovat myyjän ilmoittamat. 1966 rakennusluvan mukaan pinta-ala on 142,3m². Laajennuspiirustuksissa alkuperäinen asuinalat 60m², lisäys autosuoja 27m² ja as.lisäys 50m². Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinpinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1951
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Alkuperäinen rakennuslupa vuodelta 1949, loppukatselmus 1951. Laajennusosa rakennuslupa 1966 ja loppukatselmus 1972.
- Käyttöönottovuosi
- 1951
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sop mukaan 2kk kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 228 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 372,44 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 520 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistövero vuodelta 2025. Sähkönkulutus 19000kwh/v./5henkilöä. Sähkön ja veden kulutukseen vaikuttavat merkittävästi mm. asumistottumukset, henkilölukumäärä ja lämmityskauden olosuhteet. Voit arvioida sähkönkulutustasi netistä saatavilla laskureilla. Voit arvioida vedenkulutustasi: https://www.vesi.fi/vesijalanjalkilaskuri. Lohjan vesilaitoksen taksat: https://www.lohja.fi/asuminen-ja-ymparisto/tekninen-toimi/vesihuolto/vesilaitoksen-taksa-ja-palvelumaksuhinnasto. Jätehuollon kustannukset https://rosknroll.fi/. Lisäksi nuohous, vakuutukset ja polttopuut.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Liesi (kaasuliesi Lofra 4 poltinta ja induktioliesi), jääkaappipakastin (side by side jääpala-automaatti vesisäiliö), astianpesukone, liesituuletin (ulospuhalluksella), ja puuliesi kotiliesi 30
- Kylpyhuone
- Kellarikerroksessa. Tilava. Kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Ikkuna, kylpyamme, lattialämmitys, suihkutila.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Keskikerroksen wc:ssä mikrosementtipinnat. Kellarikerroksen wc laatoitettu ja seinät maalattua betonia ja lattaa. Kaapistot ja käsienpesualtaat sekä peilit (valopeili keskikerroksessa)molemissa wc-tiloissa.
- Makuuhuoneet
- Laajennusosassa 2 makuuhuonetta (sähköpatterit, valmius vesikiertopatteriin), Lattiat laminaattia. Yläkerran makuuhuone lattia parkettia, seinät maalattu ja tapettia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- Pönttöuuni (ed omistajat uusineet 2010)
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, ja pöytätaso, paljon kaappitilaa
- Kodinhoitohuone
- Tilava kodinhoitohuone kellarikerroksessa, seinät betonilla ja kipsilevyä, lattia laatoitettu.
- Säilytystilojen kuvaus
- Talon yhteydessä Erillinen varastorakennus pihalla. Kellarissa viileää varastotilaa.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Kellarikerroksessa, puukiuas uusittu 2014.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntotarkastus 16.8.2024
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Iso terassi etupihalla, rakennettu 2022
- Piha
- Tasainen nurmipiha, autotie etuovelle soralla, pihassa hedelmäpuita (omena,kriikuna) raparperi ja aroniapensaita.
- Ranta
- Ei rantaa
- Muut tilat
- Keskikerroksessa eteinen, jossa kaapistot. Yläkerrassa iso aulatila, jota voi käyttää tv-tai harrastehuoneena. Yläkerran makuuhuoneen yhteydessä lämmin lapetila vaatehuone/varastokäytössä. Kellarikerroksessa vesikiertoinen lattialämmitys. Wc:n lattia sähkölämmityksellä.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet, verhotangot, pimentävät rullaverhot, jätesäilö, postilaatikko, pyykinkuivausteline
- Kauppaan ei kuulu
- Henkilökohtainen irtaimisto
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Myyjältä tai Lohjan rakennusvalvonnasta ei löydy kohteen rakennuspiirustuksia. Vanha käytöstä poistettu öljysäiliö on kellarissa, säiliö on tyhjennettu ja puhdistettu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 156 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Kulmatontti, tasainen nurmipiha,
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Puurunko puuvuorauksella.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu Ilmalämpöpumppu Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- kaupungin ja kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä, uusittu n 2010. Laajennusosan katto 1972.
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 231.2
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeuden määrä ja rakentamisen mahdollisuudet tarkastettava aina luvan myöntävältä viranomaiselta.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Myyjä hankkii kaupantekoon.
- Kiinteistöön kuuluu
- Ulkorakennus varasto ja puuliiterikäytössä.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Sitova tonttijako
- Kuntotarkastus tehty
- 16.08.2024
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asuinakennus on rakennettu ennen vuotta 1994, jolloin asbestin käyttö rakentamisessa kiellettiin. Ennen vuotta 1995 rakennettujen rakenteiden purkutöitä ja remontteja, tulee tehdä haitta-ainekartoitus. Varaston seinät ja katto mineriittilevyä, jossa saattaa olla asbestia.
- Muut rakennukset
- 15 neliön varasto/puuvaja toimenpidelupa 2010 (tontin rajassa kiinni naapureilta lupa saatu)
Tehdyt remontit
Edellisen omistajan tekemät korjaukset; sähköt, käyttövesiputket, viemäriputket, kylpyhuone, kodinhoitohuone, kellarin wc, salaojat kahdelle sivulle.
2013 jälkeen nykyisten omistajien aikana:
2016 julkisivu uusittu, korvausilmaventtiilit. ikkunat, ulko-ovi
2018 ilmalämpöpumppu
2020 laajennusosan sisäremontti, myös sähköt, laajennusosan alapohjan eristeet, yläkerran wc
2021 öljylämmitys vaihdettu vesi-ilmalämpöpumppuun, etupiha kaivettu auki, pihalaatat poistettuja vaihdettu soralle(valmis pohja asfaltille) pihavalojen sähköt maan alle, varastoon kaivettu sähkövalmius
2022 terassi