Kirjakuja 7
02250, Suurpelto, ESPOO, Espoo
5-6h,k,rt,khh,s, 2 kph/wc,tekn.tila,var. autokatos 2 autolle
620 000 € (3 974,36 € / m²)
156 m²
Tätä asuntoa myy Riikka Pfitzner-Saarnia, Myyntipäällikkö, Vastaava hoitaja LKV, LVV,IAT
Prima Kiinteistöt Oy Lkv
Sijainti
Asuntoesittely
Ison perheen kivitalo Suurpellossa
Upea ja isolle perheelle toimiva kivitalo Suurpellossa lähellä kouluja ja palveluita omalla 580 neliön tontilla kylämäisessä ja huolitellussa ympäristössä. Talon on suunnitellut arkkitehti Aaro Virkkunen.
Tässä kodissa on skandinaavista vaaleutta ja näyttävyyttä mm. korkea olohuone, mutta samalla arjen toimivuutta isollekin perheelle. Keittiö on esteettinen, mutta myös toimiva ja sopii talon arkkitehtuuriin. Makuuhuoneita on neljä ja ne kaikki sijaitsevat yläkerrassa. Master bedroomissa on erikoisuutena ranskalainen parveke. Yläkerrassa on lisäksi iso aula/arkiolohuone vaikkapa nuorison pelihuoneeksi. Akustiikkakatto takaa että äänet eivät kulkeudu talossa. Lämmitysmuotona kaukolämpö lattialämmitysmuotoisena ja koneellinen lämmöntalteenotto. Tässä talossa on käytetty laadukkaita materiaaleja ja kalusteita. Lattiat ovat upeaa Saima-koivuparkettia. Olohuoneen kattokorkeus on jopa 6 metriä ja se tuo tilavuutta ja näyttävyyttä tähän taloon. Takka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Lasitettu terassi toimii oleskelutilana ja lämpiää infrapunalevyillä.Terassialueet ovat laajat. Kulkupiha ja autokatos laatoitettu. Piha on nurmea ja tuija-aidoilla rajattu.
Maanpainaumien vuoksi pihalla mm.maan lisääminen, terassin uudelleen rakentaminen, piha-kivetyksen ja sisäänkäynnin muurien korjaaminen ja osin talotekniikka (viemärit, salaojat) vaatii uusimista. Välittäjällä näihin liittyvät kuntotutkimukset.
Suurpellon yhtenäinen asuinympäristö on kaikkien asukkaiden ja siellä kävijöiden etu ja ilo. Siksi se on rakennettu yhtenäisten pelisääntöjen ja periaatteiden mukaan. Lähiympäristö on kaupunkimainen ja kokonaisuus on viimeistelty, värikäs, kylämäinen ja vehreä. Keskuspuiston lenkkeily- ja hiihtomaastot ovat vierellä. Suurpellon kauppakeskus on avattu lyhyen kävelymatkan päähän ja siellä asukkaita palvelee iso ruokakauppa, Postin piste, ravintoloita, kuntosali, kampaamo ja kukkakauppa. Iso-Omenan monipuolisiin palveluihinkaan ei ole pitkä matka. Liikenneyhteydet ovat hyvät, päiväkoti ja kansainvälinen koulukin ovat alueella.
SOVI OMA YKSITYISESITTELYSI: [email protected] tai p. 040-5022171Perustiedot
- Sijainti
- Kirjakuja 7, 02250, Suurpelto, ESPOO, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 156 m²
- Muu pinta-ala
- 45 m²
- Kokonaispinta-ala
- 201 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat on tarkistusmitattu SFS 5139 mukaisesti piirustuksista. Asuintilat yht.156 m2 ja tekninen tila 4 m2. Varasto ja autokatos n. 41 m2, yht. 201 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2010
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 620 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 0 €
- Neliöhinta
- 3 974,36 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Asumiskulut n. 430 eur/kk ( lämmitys, käyttösähkö, vesi, kiinteistövero 5 henk. perhe), ostajan varainsiirtovero 1,5 % koska kohde on asunto-osakeyhtiö muotoinen. Myydään yhtiön koko osakesarja. Vesimaksun lisätiedot: oman mittarin mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Ykköskeittiön (Kitzen) korkeakiiltoiset valk.kaapistot, Siemensin integ.kodinkoneet: 2x jääkaappi/pakastin, induktioliesi,astianpesukone, mikro,Savon liesituuletin.Työtasot valk. kvartsikiveä, teräsallas, Grohen hana, eletroninen pesukoneventtiili. Saareke.Kodinhoitohuoneessa kaapistoja,paikka pesutornille, pyykkikuilu, kuivauskaappi, oma sisäänkäynti.
- Kylpyhuone
- 2 x kph/wc. Ak:ssa sadesuihku, suihkuseinä, seinä-WC (IDO), allaskaapisto, peili. Yk:ssa amme+suihku (IDO), sadesuihku, suihkuseinä, allaskaapisto, peili, seinä-WC (IDO). Hanat Hansgrohen. Tasot kvartsia.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- IKI-kiuas, led-valot,ikkuna,mustat lauteet,seinät paneloitu,keraaminen laatoitus lattiassa.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Talo on erinomaisessa kunnossa mutta piha-alueet ja osa kiinteistötekniikasta vaatii maanpainumisesta johtuen korjaamista.
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Nurmikkopihaa, tuija-aita, kivetetty etupiha.
- Ranta
- Ei rantaa
- Muut tilat
- Lisätietoja parvekkeesta: Eteläparveke. Isot terassit.Las.terassi. Hälytysjärjestelmä (Verisure), keskuspölyimuri, ilmavaihdossa (Nilan) jäähdytys,ilmalämpöpumppu (Daikin), takka, sälekaihtimiet, sähköiset rullaverhot. Lasitetulla terassilla lämmittimet katossa. Valokuitu. Pintamateriaalit: Lattiat Saimi-koivuparkettia, keittiön,khh:een ja eteisen lattiat laatoitettu. Seinät maalattuja. Saniteettitilat laatoitettu. Akustiikkakatto. Säilytystilat: Runsaasti kaappitilaa mm. et,khh ja mh:eiden kaapistot, vaatehuone, ulkovarasto. Ikkunoiden suunta: Itä-etelä. Oma aidattu tasainen piha.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Korjauskustannukset ostajalle maanpainaumien vuoksi piha-alueella ja osittain kiinteistötekniikassa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Espoon Kirjakuja 7
- Isännöitsijätoimisto
- Omatoiminen
- Tontin pinta-ala
- 0 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö vesik. lattialämmityksellä, varaava takka. LTO
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo-ja poisto,LTO
- Kattotyyppi
- Pulpetti/konesaumattu pelti.
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Varasto, tekninen tila
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussille n. 400 m, metrolle Niittykumpuun n. 2 km, hyvät yhteydet Kehä II ja Länsiväylälle.
- Palvelut
- Suurpellon ostoskeskus, Iso Omena, Kauppakeskus Niitty, Mankkaan ja Tapiolan palvelut,keskuspuisto, koirapuisto
- Koulut
- Opinmäen koulukeskus, International school, Olarin koulu ja lukio, useita päiväkoteja
- Taloyhtiön autopaikat
- 2 katospaikkaa
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: Espoon kaupunki p.81621
- Kaavoitustiedot
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: Espoon kaupunki p.81621
- Kuntotarkastus tehty
- 01.04.2025
Tehdyt remontit
Ei tehtyjä korjauksia.
Tulevat remontit
Katso kuntoraportit mm. Laajoja painumia piha-alueella joka tuo korjaustarpeita myös kiinteistötekniikan osalta.
Merkittävimmät korjaus-, kunnostus- ja huoltotoimenpiteet kohdistuvat maanpainumista
johtuen rakennuksen vierustäyttöjen, pintarakenteiden, laatoitusten, terassien ja alapohjan
ryömintätiloissa maatäyttöjen korjaamiseen. Asuintilojen osalla seinä- ja kattopintojen
puutteet ja viimeistelyt, kaukolämmön toinen kiertovesipumppu tiputti vettä putkiliitoksesta
ja kiertovesipumppu vaikutti vikaantuneen, jakotukkien juurien viimeistelyt ja puuttuvat
vesieristykset, ilmanvaihtokanavien nuohous ja samassa yhteydessä ilmavirtauksien
säätäminen. Ulkopuolella sadevesi putkiliitos ja alapohjan ryömintätilassa viemärin putkiliitos
on irronnut.Merkittävimmät jatkotutkimustarpeet liittyvät mm. salaojien, sadevesi putkien ja viemärien
kuvaamiseen sekä toisen alapohjatilan tarkastamiseen ja kulun järjestämiseen sinne ( tehdään ma 5.5.2025).