Kirjatyöntekijänkatu 12 A
00170, Kruununhaka, Helsinki
2h+kk+kph
399 000 € (7 980 € / m²)
50 m²
Tätä asuntoa myy Merja Rautio, Kiinteistövälittäjä LKV
Galleria Merja Rautio LKV / AAA Arena Oy LKV[A]
Sijainti
Asuntoesittely
Merellinen kaupunginosa kutsuu. Merinäköalaa Siltavuorensalmelle. Hissitalo. Siltavuorenrannassa pysäköintialue.
Valoisat kodikkaat tilat erinomaisella ja rauhallisella sijainnilla. 4 krs. Huonekorkeus lähes 3 m. Yhtiössä on pesutupa, kuivaushuone, saunatilat, kuivatusvintti ja vinttikomerot. Heti vapaa. Welho DNA ja Kaapeli TV. Putket tehty 2003 ja julkisivuremontti 2017.
Yhtiön sijaitsee Kirjatyöntekijänkadulla, Oikokadun ja Kirjanpuiston puoleisen kulman tuntumassa.
Täältä reippailet lyhyessä ajassa Kruununhaan päivittäistavarapalveluihin, ratikkapysäkeille, Kaisaniemen puistoon, Rautatientorille, keskustan palveluihin, Tervasaareen ja vaikka Hakaniemen torille. Tulevaisuudessa Kruununsillat-raitiotien, pyörä- ja kävelybaanojen valmistuttua matkataan merimaisemissa nopeasti Hakaniemenrannasta Korkeasaaren kautta aina Itäiseen Helsinkiin saakka.
Tiedustelut ja esittelyt 0405600775 Merja Rautio
www.merjarautio.com
ESITTELY SU 19.5.24 KLO 13.15-14.00Perustiedot
- Sijainti
- Kirjatyöntekijänkatu 12 A, 00170, Kruununhaka, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 1939
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 399 000 €
- Myyntihinta
- 397 696,66 €
- Velkaosuus
- 1 303,34 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 275 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 42,50 € / kk (0,85 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 317,50 € / kk
- Saunamaksu
- 10,00 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 980 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, liesi ja liesituuletin, jenkkikaappi.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä 2003. Wc, lavuaari, pk-liitäntä, tilaa pesukoneelle, suihku ja kuivatuspatteri.
- Olohuone
- Olohuone ja eteinen parketti. Makuuhuone ja kk-tila laminaatti.
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatekaapit.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Hyvä/tyydyttävä.
- Näkymät
- Merinäkymät Siltavuorensalmelle.
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalatut seinäpinnat.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Siltavuori 12
- Isännöitsijätoimisto
- Fluxio Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Satu Salmi
- Isännöitsijän puhelin
- 0103390533
- Tuotot
- 18678
- Tontin pinta-ala
- 635 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Määttä Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kuivaushuone, pesutupa ja Kuivaushuone+vintillä pyykin kuivatustila.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.4.2027
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Alueella asukaspysäköinti. Rannassa paljon autopaikkoja, pysäköintimahdollisuus.
- Taloyhtiön autopaikat
- Ei autopaikkoja. Yhtiöjärjestyksessä mainittu autohalli on vuokrattu ulkopuolisille varastotilaksi.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköinti alueella. Paljon autopaikkoja rannassa.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle 2023-2027; 2027 Sähkö- ja telejärjestelmien uudistamisen suunnittelu 2026 Ilmanvaihtoon ja lämmönjakojärjestelmään liittyvät mahdolliset jatkotoimenpiteet 2025 Lämmönjakojärjestelmän kuntokartoitus, ikkunoiden ja parvekeovien parannustyöt, porrashuoneiden maalaus ja valaistus 2024 Kuntokartoituksessa esiin tulleiden kohteiden kosteusselvitykset ja tarvittavat toimenpiteet (tehty isännöitsijän ilmoitus 10/22), ikkunoiden ja parvekeovien korjaustarpeen selvitys, pihajulkisivun korjaukset 2023 Ilmanvaihtohormien kartoitus, ilmanvaihdon toimintaan liittyvät huoneistokohtaiset muutokset Lisäksi suoritetaan vuosittaisia huoltokorjauksia.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2022 Ilmanvaihtohormien nuohous, venttiilien kartoitus
2022 Vakiopainemittarin asentaminen vesimittarin jälkeen
2020 Pihaoven sähköisten ovipumppujen uusinta
2019 Lämmönsiirtimen uusiminen
2018 Ullakkoikkunoiden uusiminen
2017 Katujulkisivun uusiminen ja parvekkeiden kunnostus (suunnittelu ja kilpailutus 2016)
2015 Sisääntiloaulan maalaus
2014 Jäteaseman ja pyöräkatosten rakentaminen sisäpihalle
2011 Lukituksen uusinta (huoneisto/yleiset)
2010 Hissin saneeraus automaattiovelliseksi
2009 Peltikaton pinnoitus
2008 Pihasuunnitelman laadinta
2006 Pihajulkisivun uudelleen rappaus, peltikaton uusiminen, pihakannen vesieristeiden uusiminen
2005 Patteriverkon linjaventtiilien uusiminen, linjasulkuventtiilien uusiminen
2004 Pesutupaan kondessikuivain
2003 Saunaosaston kunnostus, pesutuvan rakentaminen. Putkisaneeraus
2000 Katujulkisivun maalaus
1999 Sähkönousut tehty, kadun puoleisten parvekkeiden korjaus
1995 Porrashuoneen maalaus, saunaosaston kunnostus
1994 Lämmönsiirtimen uusiminen, patteriventtiilien uusiminen, tuuletusparvekkeiden peruskorjaus, ikkunoiden uusiminen