Kirjosieponkatu 5

20760, Rauvola, Kaarina
Kulmahuoneisto 3 h + k
185 000 € (2 661,87 € / m²)
69,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2007
Seuraava näyttö
21.9.2025 klo 12.15 - 12.40
Yhtiövastike
326,65 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Helena Koivisto, Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV SKVL:n Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä
Solid House I Turku
Asuntoesittely
KAUNIS RAUVOLA - KAARINAA PARHAIMMILLAAN ___________________________________ Olisiko tässä etsimäsi koti luonnon ja palveluiden vierellä? ⚫ KIVAN MALLINEN KOLMIO RAKENNUKSEN KULMASSA Tilavan kokoinen, noin 70 m² huoneisto 3. kerroksessa kauniilla näkymillä. Ikkunat kahteen ilmansuuntaan ja iso lasitettu parveke. Asunto on toiminut ns. ”kakkoskotina” ja on siistissä kunnossa seuraavalle. ⚫ ASUNTO OY KAARINAN KAPUSTARINTA – 2007 VALMISTUNUT YHTIÖ Ei isoja remontintarpeita – huoletonta asumista. Yhtiö koostuu yhdestä asuinrakennuksesta jossa 37 asuntoa. Tontti on oma. Autopaikkoja voi vuokrata taloyhtiöltä. Rakennusaikainen laina on maksettu pois ja yhtiö on käytännössä katsoen melkein velaton (yhtiöllä lainaa vain vähän alle 2 300 € julkisivujen saumauksesta). Pohjakerroksessa on jokaiselle huoneistolle irtainvarasto, yhteinen kuivaushuone pyykeille sekä väestösuoja ja pyörävarasto. Yleiset tilat ovat siistit ja piha-alue on viihtyisä. ⚫ SIJAINTI KAARINAN JA TURUN RAJALLA Luonto ja kauniit lenkkeilyreitit näyttelevät suurta roolia Kairiskulman seesteisellä asuinalueella. Kaarinan keskustaan on noin 3 km ja Turun keskustaan (Kauppatori) noin 7 km. Lähietäisyydeltä löytyy Piispanristin kauppakeskittymä, jossa Prisma, Elokuvateatteri ja erilaisia kauppoja. ___________________________________ Lisätiedot ja esittelyt: Helena Koivisto Kiinteistönvälittäjä LKV SKVL:n laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä puh. 044 323 3235 [email protected] ________________________________ OMA KOTI MYYMÄTTÄ? Jos etsit omalle kodillesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään. OSTAMASSA ASUNTOA – MITEN RAHOITUS? Muista että lainalupaus taskussa olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle. Rahoituskuviot kannattaa aina hoitaa kuntoon ennen asuntoesittelyihin lähtöä, sillä jonot omaan pankkiisi voivat olla jopa useita viikkoja. Voin halutessasi auttaa pankkiasioissa niin pääset neuvottelemaan parhaimpien rahoitusasiantuntijoiden kanssa tarvittaessa nopealla aikataululla.
Perustiedot
Sijainti
Kirjosieponkatu 5, 20760, Rauvola, Kaarina
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Kokonaispinta-ala
69,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2007
Käyttöönottovuosi
2007
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan. Neuvotellaan tarkemmin tarjouksentekovaiheessa.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
185 000 €
Myyntihinta
185 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 326,65 € / kk, Rahoitusvastike 0 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 326,65 € / kk
Neliöhinta
2 661,87 € / m²
Lisätietoja maksusta
MUUT ASUMISKULUT: • Vesimaksut oman käytön ja mittarin mukaan. Lämmin vesi 9,20 €/kuutio ja kylmä vesi 4,91 €/kuutio. Vesiennakko on 16 €/hlö/kk ja tasaus todellisen kulutuksen mukaan. • Sähkö oman kulutuksen ja sähkösopimuksen mukaan • Laajakaistavastike 3 €/kk • Mahdollinen piha-autopaikkavuokra 15 €/kk OSTAJALLE KAUPAN YHTEYDESSÄ TULEVIA KULUJA: • Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta • Ostajan pankki voi veloittaa palvelumaksuja mm. lainan järjestelypalkkion tai omistusoikeuden rekisteröinnin hakemisen yhteydessä. Myös kauppojen järjestäminen ostajan pankissa voi olla maksullista. Ostaja vastaa omista kaupankäynnin ja pankkinsa kuluista riippumatta siitä tehdäänkö kaupat pankissa tai sähköisesti. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuone
Laatoitettu. Varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Hissi
Kyllä
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Maalattu. Toisessa makuuhuoneessa ja olohuoneessa tapetti
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Tammiparketti
Lisätietoa katon pintamateriaaleista
Ruiskurappaus (valkoinen)
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaarinan Kapustarinta
Isännöitsijätoimisto
Camilla Kivilä, Turun lsännöintikeskus Oy, [email protected]
Taloyhtiön lisätiedot
Yhtiöllä on tupakointikielto osakkaiden hallinnassa olevilla huoneistoparvekkeilla sekä piha-alueella ja yhtiön omistaman rakennuksen sisäänkäyntien ja ilmanottoaukkojen läheisyydessä sekä lasten leikkialueella.
Tontin pinta-ala
4 168 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Akseli Kiinteistöpalvelut Oy
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikkoja 31 kpl, joista omistuspaikkoja on 13 kpl. Yhtiön paikkoja voi vuokrata 15 €/kk. Isännöintitoimistosta saadun tiedon mukaan paikkoja on vapaana.
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Kaarinan kaupunki
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Yhtiön korjaushistorian mukaan: * Julkisivuelementtien uusintasaumaus 2024 * Porraskäytävän valaistuksen uusinta 2024 * Parvekelasien huolto 2023 * Autojen lämpötolppien tarkastus ja huolto 2023 * Painuneen pohjaviemärin korjaus 2022 * Huoneistojen palovaroitinten uusinta 2021 * Parvekekattojen korjaus 2019 * Talon alla kulkevan pohjaviemärin korjaus 2019 * Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö 2018 * Rappukäytävän alimpien kerrosten laatoitus 2017 * Pihalaatoituksen uusiminen ja laajentaminen 2016 * Autokatoksen puuosien huoltomaalaus 2014 * Patioaitojen kunnostus ja huoltomaalaus 2014
Tulevat remontit
Mahdollisia tulevia korjauksia seuraavan 5 vuoden aikana: * Asfaltoinnin perusparannus * Ulkopintojen puuosien tarkistus * Lämmönjakohuoneen tekninen tarkastus * Salaojien ja viemäriverkoston tarkastus ja puhdistus