Kirkkarinkatu 5-7 F
05900, Vieremä, Hyvinkää
3h, k, psh, vh, las.parveke
119 000 € (1 515,92 € / m²)
78,5 m²

Tätä asuntoa myy Richard Bethell, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

Sijainti
Asuntoesittely
Tilava kolmio hyväkuntoisessa taloyhtiössä loistavalla sijainnilla Hyvinkäällä
Tämä kolmio sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa ja tarjoaa avarat puitteet uudelle omistajalle.
Tilava asunto, kahdella makuuhuoneella, olohuoneella, vaatehuoneella, keittiöllä, kylpyhuoneella ja lasitetulla parvekkeella. Asunnon keittiö on uusittu vuonna 2012 ja on edelleen siistissä kunnossa, samoin kylpyhuone, joka on nykyaikaisesti varusteltu. Seinät vaativat kuitenkin pintaremonttia, sillä tapetit kaipaavat vaihtoa. Asunto vapautuu nopeasti, joten muuttamaan pääsee ilman viivettä.
Asunto Oy Nääsinhaka on hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Yhtiö lämpiää kaukolämmöllä ja sen taloudellinen tilanne on vakaa. Talossa on tehty runsaasti isoja korjauksia ja viimeisimpänä valmistui linjasaneeraus, mikä tuo huolettomuutta vuosiksi eteenpäin. Myös muita kunnostuksia on tehty säännöllisesti, mikä kertoo yhtiön aktiivisesta ylläpidosta.
Sijainti on erinomainen: keskustaan on lyhyt matka, ja arki sujuu vaivatta lähellä olevien kauppojen ja koulujen ansiosta. Junalle pääsee kävellen ja moottoritielle ajaa nopeasti, mikä tekee paikasta ihanteellisen myös työmatkalaisille. Rauhallinen ympäristö yhdistyy hyviin liikenneyhteyksiin, joten koti tarjoaa sekä arjen mukavuutta että käytännöllisyyttä.Perustiedot
- Sijainti
- Kirkkarinkatu 5-7 F, 05900, Vieremä, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 58 895,45 €
- Velkaosuus
- 60 104,55 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 322,85 € / kk (0,17 € / os.), Rahoitusvastike 466,73 € / kk (0,25 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 789,58 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 6 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 515,92 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesitasaus 2krt/vuosi. Kylmävesi 4,73/euroa/m3, Lämminvesi 10,30/euroa/m3. Kylmä autopaikka 6 euroa/kk, Pistokkeellinen autopaikka 12 euroa/kk, autotallivuokra 46 euroa/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- 2012 Uusittu keittiö
- Keittiön lattiat
- Muovilaatta
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Tapetit vaativat vaihtoa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nääsinhaka
- Isännöitsijätoimisto
- Hyvinkään Tilikeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Antti Nikkilä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102310390
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön maksuvalmius on hyvä. Taloyhtiössä on Elisan kaapeliTV ja nettiyhteys alkaen 5/2024. Netin perusnopeus 25M sisältyy vuokraan/ vastikkeeseen. Mikäli on tarve netin lisänopeudelle, niin siitä tulee olla yhteydessä elisa.fi/netti tai myyntipalvelu 0800 98323. Lisänopeuden kustannukset ovat asukkaan kustannuksia. Saatavilla olevat asiakirjat: Isännöitsijäntodistus, tilinpäätös 2024, kpts 2025, Energiatodistus B ja A talo, korjauspäiväkirja, talousarvio, yhtiöjärjestys, ote yhtiön osakeluettelosta.
- Tontin pinta-ala
- 10 563,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- P. Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kerhohuone, mankeli, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.12.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku: 157 kWhE /(m2vuosi).
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat yhtiöltä erikseen vuokrattavissa.
- Autotallit
- 22
- Sähköpistokepaikkoja
- 16 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 750 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2024 – Välikaapelointi talojen välille (valokuitu)
2023 – Kylmiön korjaus
2022–2023 – Linjasaneeraushanke
2022 – Keinu 3 istuttava
2021 – Tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto
2019 – Ovikoodilaitteiston asennus pääoviin
2017 – Lämmitysverkoston paisunta-astian vaihto
2017 – Pihakannen vedeneristys (vss-kansi)
2016 – Leikkialueen korjaukset, kunnostus, uusien leikkivälineiden hankinta
2016 – Putkistojen kuntotutkimus
2016 – Pyykinpesukoneen hankinta
2015 – Kylmävesiputken osittainen uusiminen kellarikäytävällä asbestitöineen
2015 – Ilmanvaihdon hätä-seis sähköasennus
2014 – Autotallin ovien säätö / korjaustyö
2014 – Polkupyörätelineiden hankinta (4 kpl)
2014 – Antennin HD-päivitys vahvistinkeskuksineen
2013 – Julkisivujen kunnostusurakka: Urakka sisälsi mm. julkisivujen huoltomaalauksen, parvekkeiden kunnostuksen, elementtisaumojen uusimisen, kaikkien ikkunoiden
uusimisen, parvekelasitukset sekä päätyrappujen päälle tehtävät
katokset. (parvekelasit Nika, parvekeovet ja asuntojen ikkunat Skaala)
2012 – Hankesuunnitelma julkisivukunnostuksesta
2011 – Kylmävaraston kompressorin uusinta
2011 – Ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja hormien nuohous
2011 – Talonmiehen asunnon korjaus ja liesihankinta
2010 – Lämpöjohtopumpun vaihto lämmönjakohuoneessa
2010 – Vanhojen lämmitysputkien eriyttäminen nykyisestä lämmitysverkostosta (öljylämmitysputkien irtikytkentä)
2010 – Asuntojen korvausilmaventtiilien asennus (n. 2 kpl/as)
2010 – 7-talon antennivahvistimen ja –keskuksen uusinta
2009 – Putkistojen kuntotutkimus
2009 – Rakennuksen kuntoarvio
2007 – Yhteisantenniin lisätty E-kanavapaketti
2007 – Saunaremontti 5-talossa
2007 – Saunan kiukaan uusiminen 5-talossa
2007 – Leikkivälineitä (vaakakeinu ja hiekkalaatikko)
2006 – Ulkoporraslaattojen uusiminen, autotallinovien paneelien kiinnitys, ovien hionta ja maalaus
2006 – Turvakiskon asennus tikkaisiin
2005 – B-portaaseen uusi sähkövastalevy
2005 – Uudet käytävämatot
2005 – Parveke linjojen väleistä seinän vierustan täyttö
2003 – Autolämmitysrasiat uusittu
2003 – Roskakatos, uusi
2003 – Antennirasioiden ja vahvistinkeskuksen uusiminen (digi-valmius)
2002 – Uusi kiuas 7-talo
2002 – IV-kanavien nuohous + säätö
2001 – Löylyhuoneiden paneloinnin uusiminen + pukuhuoneen maalaus
2001 – Autotallien kynnysten kunnostus
2001 – Ikkunoiden huoltomaalaus
2001 – Lukkojen uusiminen
2000 – Elementtien saumaus
1999 – Kellaritilojen maalaus
1996 tai 1997 – Tonttivesijohdon uusiminen
1996 – Lämmityksen alajakokeskuksen uusiminen
1995 – Autotallien vesikaton kunnostus
1994 – Parvekkeiden kunnostus
Tulevat remontit
ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS:
Katto -katon kunnon tarkkailu
-pinnoitteen uusiminen
Piha -sähköautojen latausvalmiuden kartoitus
-pihan turvallisuuden parantaminen (valaistus ja valvonta)