Kirkkarinkatu 5-7 F

05900, Vieremä, Hyvinkää
3h, k, psh, vh, las.parveke
119 000 € (1 515,92 € / m²)
78,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
789,58 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Richard Bethell, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Asuntoesittely
Tilava kolmio hyväkuntoisessa taloyhtiössä loistavalla sijainnilla Hyvinkäällä
Tämä kolmio sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa ja tarjoaa avarat puitteet uudelle omistajalle. Tilava asunto, kahdella makuuhuoneella, olohuoneella, vaatehuoneella, keittiöllä, kylpyhuoneella ja lasitetulla parvekkeella. Asunnon keittiö on uusittu vuonna 2012 ja on edelleen siistissä kunnossa, samoin kylpyhuone, joka on nykyaikaisesti varusteltu. Seinät vaativat kuitenkin pintaremonttia, sillä tapetit kaipaavat vaihtoa. Asunto vapautuu nopeasti, joten muuttamaan pääsee ilman viivettä. Asunto Oy Nääsinhaka on hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Yhtiö lämpiää kaukolämmöllä ja sen taloudellinen tilanne on vakaa. Talossa on tehty runsaasti isoja korjauksia ja viimeisimpänä valmistui linjasaneeraus, mikä tuo huolettomuutta vuosiksi eteenpäin. Myös muita kunnostuksia on tehty säännöllisesti, mikä kertoo yhtiön aktiivisesta ylläpidosta. Sijainti on erinomainen: keskustaan on lyhyt matka, ja arki sujuu vaivatta lähellä olevien kauppojen ja koulujen ansiosta. Junalle pääsee kävellen ja moottoritielle ajaa nopeasti, mikä tekee paikasta ihanteellisen myös työmatkalaisille. Rauhallinen ympäristö yhdistyy hyviin liikenneyhteyksiin, joten koti tarjoaa sekä arjen mukavuutta että käytännöllisyyttä.
Perustiedot
Sijainti
Kirkkarinkatu 5-7 F, 05900, Vieremä, Hyvinkää
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Kokonaispinta-ala
78,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1970
Käyttöönottovuosi
1970
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
58 895,45 €
Velkaosuus
60 104,55 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 322,85 € / kk (0,17 € / os.), Rahoitusvastike 466,73 € / kk (0,25 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 789,58 € / kk
Autopaikkamaksu
6 € / kk
Saunamaksu
12 € / kk
Vesimaksu
23 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
1 515,92 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesitasaus 2krt/vuosi. Kylmävesi 4,73/euroa/m3, Lämminvesi 10,30/euroa/m3. Kylmä autopaikka 6 euroa/kk, Pistokkeellinen autopaikka 12 euroa/kk, autotallivuokra 46 euroa/kk.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
2012 Uusittu keittiö
Keittiön lattiat
Muovilaatta
Keittiön seinät
Tapetti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, liesi, ja astianpesukone
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto
Sauna
Ei
Takka
Ei takkaa
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Parveke
Lasitettu parveke
Terassi
Ei
Hissi
Ei
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Tapetit vaativat vaihtoa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nääsinhaka
Isännöitsijätoimisto
Hyvinkään Tilikeskus Oy
Isännöitsijän nimi
Antti Nikkilä
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0102310390
Taloyhtiön lisätiedot
Yhtiön maksuvalmius on hyvä. Taloyhtiössä on Elisan kaapeliTV ja nettiyhteys alkaen 5/2024. Netin perusnopeus 25M sisältyy vuokraan/ vastikkeeseen. Mikäli on tarve netin lisänopeudelle, niin siitä tulee olla yhteydessä elisa.fi/netti tai myyntipalvelu 0800 98323. Lisänopeuden kustannukset ovat asukkaan kustannuksia. Saatavilla olevat asiakirjat: Isännöitsijäntodistus, tilinpäätös 2024, kpts 2025, Energiatodistus B ja A talo, korjauspäiväkirja, talousarvio, yhtiöjärjestys, ote yhtiön osakeluettelosta.
Tontin pinta-ala
10 563,5 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Kivi
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
P. Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiössä on
Pesutupa, kerhohuone, mankeli, ja väestönsuoja
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
13.12.2034
Lisätietoja energiatodistuksesta
Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku: 157 kWhE /(m2vuosi).
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikat yhtiöltä erikseen vuokrattavissa.
Autotallit
22
Sähköpistokepaikkoja
16 kpl
Piha-autopaikkoja
8 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
3 750 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
31.12.2024
Tehdyt remontit
2024 – Välikaapelointi talojen välille (valokuitu) 2023 – Kylmiön korjaus 2022–2023 – Linjasaneeraushanke 2022 – Keinu 3 istuttava 2021 – Tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto 2019 – Ovikoodilaitteiston asennus pääoviin 2017 – Lämmitysverkoston paisunta-astian vaihto 2017 – Pihakannen vedeneristys (vss-kansi) 2016 – Leikkialueen korjaukset, kunnostus, uusien leikkivälineiden hankinta 2016 – Putkistojen kuntotutkimus 2016 – Pyykinpesukoneen hankinta 2015 – Kylmävesiputken osittainen uusiminen kellarikäytävällä asbestitöineen 2015 – Ilmanvaihdon hätä-seis sähköasennus 2014 – Autotallin ovien säätö / korjaustyö 2014 – Polkupyörätelineiden hankinta (4 kpl) 2014 – Antennin HD-päivitys vahvistinkeskuksineen 2013 – Julkisivujen kunnostusurakka: Urakka sisälsi mm. julkisivujen huoltomaalauksen, parvekkeiden kunnostuksen, elementtisaumojen uusimisen, kaikkien ikkunoiden uusimisen, parvekelasitukset sekä päätyrappujen päälle tehtävät katokset. (parvekelasit Nika, parvekeovet ja asuntojen ikkunat Skaala) 2012 – Hankesuunnitelma julkisivukunnostuksesta 2011 – Kylmävaraston kompressorin uusinta 2011 – Ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja hormien nuohous 2011 – Talonmiehen asunnon korjaus ja liesihankinta 2010 – Lämpöjohtopumpun vaihto lämmönjakohuoneessa 2010 – Vanhojen lämmitysputkien eriyttäminen nykyisestä lämmitysverkostosta (öljylämmitysputkien irtikytkentä) 2010 – Asuntojen korvausilmaventtiilien asennus (n. 2 kpl/as) 2010 – 7-talon antennivahvistimen ja –keskuksen uusinta 2009 – Putkistojen kuntotutkimus 2009 – Rakennuksen kuntoarvio 2007 – Yhteisantenniin lisätty E-kanavapaketti 2007 – Saunaremontti 5-talossa 2007 – Saunan kiukaan uusiminen 5-talossa 2007 – Leikkivälineitä (vaakakeinu ja hiekkalaatikko) 2006 – Ulkoporraslaattojen uusiminen, autotallinovien paneelien kiinnitys, ovien hionta ja maalaus 2006 – Turvakiskon asennus tikkaisiin 2005 – B-portaaseen uusi sähkövastalevy 2005 – Uudet käytävämatot 2005 – Parveke linjojen väleistä seinän vierustan täyttö 2003 – Autolämmitysrasiat uusittu 2003 – Roskakatos, uusi 2003 – Antennirasioiden ja vahvistinkeskuksen uusiminen (digi-valmius) 2002 – Uusi kiuas 7-talo 2002 – IV-kanavien nuohous + säätö 2001 – Löylyhuoneiden paneloinnin uusiminen + pukuhuoneen maalaus 2001 – Autotallien kynnysten kunnostus 2001 – Ikkunoiden huoltomaalaus 2001 – Lukkojen uusiminen 2000 – Elementtien saumaus 1999 – Kellaritilojen maalaus 1996 tai 1997 – Tonttivesijohdon uusiminen 1996 – Lämmityksen alajakokeskuksen uusiminen 1995 – Autotallien vesikaton kunnostus 1994 – Parvekkeiden kunnostus
Tulevat remontit
ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: Katto -katon kunnon tarkkailu -pinnoitteen uusiminen Piha -sähköautojen latausvalmiuden kartoitus -pihan turvallisuuden parantaminen (valaistus ja valvonta)