Kirkkoherrantie 3 B
00650, Veräjämäki, Helsinki
3 h+ k + kph + p
248 000 € (3 229,17 € / m²)
76,8 m²
Tätä asuntoa myy Maaret Aratie, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Kylänvanhimmantie
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan viihtyisään kolmioon Veräjämäessä
Tässä läpitalon asunnossa on keittiö, kaksi makuuhuonetta ja tilava olohuone, josta avautuu kauniit ja avarat näkymät vehreään ja luonnonläheisen ympäristöön. Asunnon kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä v. 2014.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja isoja remontteja ei ole suunnitteilla.
Veräjämäki on vehreää ja rauhallista asuinaluetta. Lähialueelta löydät runsaasti palveluita ja liikunnan ystäville on upeita lenkkipolkuja ja Pikkukosken uimaranta. Lisäksi alueen hyvät liikenneyhteydet mahdollistavat sujuvan liikkumisen niin julkisilla kulkuneuvoilla kuin omalla autollakin.
Asunto on vapaa ja pääset muuttamaan nopeasti.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi välittäjältä!
Perustiedot
- Sijainti
- Kirkkoherrantie 3 B, 00650, Veräjämäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76,8 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76,8 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 248 000 €
- Myyntihinta
- 211 688,22 €
- Velkaosuus
- 36 311,78 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 308 € / kk (4 € / os.), Rahoitusvastike 308 € / kk (4 € / os.), Korjausvastike 115,20 € / kk (1,50 € / os.), Muu vastike 5 € / kk (Kaapeli-TV), Yhtiövastike yhteensä 736,20 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 229,17 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- autotalli 40 e/kk Hallituksella on valtuus periä 1-2 kuukauden vastike
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- muovi
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- pieni jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot eteisaula ja isompi makuuhuone
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunnon pinnat ja keittiö vaativat remonttia
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kirkkoherrantie 3
- Isännöitsijätoimisto
- Veräjämäen Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kaius Kotkas
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 558 9972
- Tontin pinta-ala
- 2 180,4 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin omistaa Helsingin kaupunki ja taloyhtiö on vuokralainen. Uudistettavan sopimuksen vuokra-aika on 1.1.2026–31.12.2080. Alkuvuokra 28 274,40 €/a. Vuoden 2026 vuokra 50 % alkuvuokrasta = 14 137,20 €. Vuodesta 2027 alkaen 5 %-yksikön vuosikorotus, kunnes 2036 saavutetaan 100 %.
- Tontin vuosivuokra
- 6 511 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2025
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- asuinkäyttö
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, ja pyykinpesukone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.6.2032
- Autotallit
- 10
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki 09 310 1691
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 004 036 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 takapihan laatoitus, palovaroittimien vaihto, LED-liiketunnistin valo
2023 takapihan ulko-ovien uusiminen
2022 pohjoispuolen ikkunoiden ja autotallien ovien huoltomaalaus, energiatodistuksen hankkiminen
2021 kadun puolen seinä pestiin, jäteasemaan hankittiin uusi ramppi
2020-2022 parvekkeiden peruskorjaus
2019 parvekeremontin suunnittelu
2018-2019 etelän puoleisten ikkunoiden- ja parvekeovien korjausmaalaustyö
2017 parvekkeiden kuntotutkimus
2015 katon korjaus- ja maalaustyöt
2014 LVIS-saneeraus (lämmitysverkostoa ei uusittu)
2013 LVIS-saneerauksen toteutussuunnittelu
2011 LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu
2010 putkiston kuntotutkimus
2008 pihan puoleisten ikkunoiden ja ikkunapeltien huoltomaalaus
2006 lukitusuudistus, talon päätyjen ja pihasivun puoleinen salaojatyö, parvekkeiden kuntotutkimus
2000 sisäpihan puoleisten ikkunoiden maalaus
1999 vesikaton maalaus
1997asfaltointi, lämmönjakokeskus uusittu
1995 pihamaa-alueen kunnostus
Tulevat remontit
2025-2029 talon sokkelin maalaus, hulevesikaivojen puhdistus, normaalit huoltokorjaukset