Kirkkojärvenpolku 3
21140, Rymättylä, Naantali
4h+k+khh+s+erill.wc+45 m² autotalli/varastotilaa
319 000 €
103 m²
Tätä asuntoa myy Tuomas Myllykoski, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävä omakotitalo Rymättylän keskustan kupeesta Kirkkojärven rannalla tarjoaa rauhallisen asuinympäristön ja upeita näkymiä. Vuonna 1999 valmistunut talo on hyväkuntoinen ja sijaitsee omalla tontilla. Talo tarjoaa tilavat 103 m² asuintilat yhdessä kerroksessa ja sen yhteydessä on myös lämmin autotalli/varasto sekä kellaritila, jota voi hyödyntää hyvin vaikka kuntosalina.
Olohuoneesta on käynti kaakkoon suuntautuvalle isolle terassille, josta avautuu näkymät järvelle sekä omalle isolle piha-alueelle. Rantaviivaa lapsiystävällisessä rannassa on noin 47 metriä. Pihapiirissä on runsaasti nurmikkotilaa, sekä luumu- ja omenapuita, ruusunmarjapensaita, aroniaa ja tyrniä. Tonttia on yhteensä yli 5000 m² ja se koostuu kolmesta eri kiinteistöstä.
Talossa on kolme makuuhuonetta ja moderni keittiö, joka on hiljattain remontoitu, sekä sauna puukiukaalla. Lisäksi erillinen wc ja kodinhoitohuone tuovat arkeen mukavuutta. Lämmityksen apuna ja tunnelman luojana olohuoneessa on varaava takka.
Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja omaa rauhaa, mutta haluaa silti olla kohtuullisen matkan päässä Naantalin ja Turun palveluista. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin Rymättylässä!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kirkkojärvenpolku 3, 21140, Rymättylä, Naantali
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 103 m²
- Muu pinta-ala
- 45 m²
- Kokonaispinta-ala
- 148 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Muut tilat=Kellaritila ja autotalli. Rakennuslupapiirustusten mukaan asuinpinta-ala 103 m², kerrosala 148 m² (1krs.) ja 32 m² (kellari).
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1999
- Käyttöönottovuosi
- 1999
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, noin 2kk kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 319 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 632 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 097,09 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähköä kulunut neljän viime vuoden keskiarvolla 12 385 kWh/vuosi. Vesi- jätevesimaksut hinnaston mukaisesti, jätehuolto sopimuksen mukaisesti. Kaupanvahvistajan palkkio 138 € puoliksi (ostaja/myyjä)
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Hybridilaminaatti laminaatin ja vinyylin yhdistelmä
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (LG), erillinen pakastin (LG), liesituuletin, astianpesukone (Bosch serie 6), ja liesi (Upo)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Hybridilaminaatti
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Hybridilaminaatti
- Olohuone
- Käynti terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Hybridilaminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pöytätaso ja kaapisto
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Varastotilaa hyvin autotallin yhteydessä olevassa varastotilassa sekä kellaritilassa, joka on eristetty lämmin tila.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Tiileri Titta Classic varaava takka leivinuunilla. 2200kg lämmöntuotto 58 kWh.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Takapiha ja takapihan puoleinen terassi suuntautuu kaakkoon.
- Piha
- Runsaasti nurmikkotilaa. Luumupuu, omenapuu, ruusunmarjapuskia, aronia, tyrni.
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 47
- Lisätietoja rannasta
- Ranta on matala ja lapsiystävällinen. Rantaviivaa noin 47m. Rannassa oleva laituri kuuluu kauppaan.
- Vesistön nimi
- Kirkkojärvi
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Jukkatalojen talo.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 5 065 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Myydään kolme eri kiinteistöä. 529-547-1-251 (kiinteistö, jolla asuinrakennus sijaitsee), 547-1-253 (asemakaavan mukainen lähivirkistysalue VL) ja 529-547-1-244 (asemakaavan mukainen lähivirkistysalue VL). Ainoa rakennuspaikka on kiinteistöllä 529-547-1-251. Tonttien yhteispinta-ala on 5065 m².
- Rakennusmateriaali
- Tiiliverhoilu ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kph+khh+k+eteinen lattialämmitys, muualla sähköpatterit.
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto. Jokaisessa huoneessa oma korvausilmaventtiili ja poistoventtiili.
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 376
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Naantalin kaupunki.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Naantalin kaupunki.
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Huvimaja. Lämmin autotalli erillisellä varastotilalla/tekninen tila.
Tehdyt remontit
2014 Kph, s, wc remontti. 2014 Salaojat ja patolevyt. 2014 Terassi. 2015 Etäluettava vesimittari. 2018 Kuusiaita noin 90m/350 taimea. 2018 IV-kanaviston nuohous, sekä ilmamäärien mittaus ja säätö. 2020 Molempien huippuimurien korjaussarjat. 2023 Moottoroidut pimennysverhot makuuhuone ja olohuone. 2023 Liukuovet eteiseen. 2023 Erillisen wc:n remontti. 2023-2024 Pintaremontti. 2023-2024 Keittiöremontti kalusteineen (jääkaappi, pakastin, tiskikone ja induktioliesi takuu 8/2028 asti). 2024 Tiilikaton maalaus Tikkurila tiilikattomaali.