Kirkkokatu 10b 14a
80100, Keskusta, Joensuu
3 mh,oh,k,kph,khh,s,3xwc+uima-allasosasto
285 000 € (1 403,94 € / m²)
203 m²
Tätä asuntoa myy Anne Vehviläinen, Myyntipäällikkö, KiAT
Sp-Koti Joensuu | Joensuun Kiinteistöasiantuntijat
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä upea koti on sisustussuunnittelijan ja asiakkaan näkemys, miltä ammattitaidolla toteutettu ja remontoitu koti voi näyttää. Uudelle omistajalle huonekortit myös käytössä ja tarkemmat kuvaukset remontista.
Ydinkeskustan sykkeessä city -koti tarjoaa sinulle elämisen helppoutta palveluiden äärellä .
Hissitalon, ensimmäinen asuinkerros.
Taloyhtiö mainiossa kunnossa, mm.tulevat remontit katon pinnoitus, lisälämmöneristys katolle, kustantaa tälle huoneistolle vain .n 5000€, jonka nykyinen omistaja maksaa pois.
Tässä kodissa on asuintilat kahdessa tasossa. Olohuone ja keittiö sulautuvat hienosti yhteen ja tässä onkin hyvin tilaa nauttia yhdessä olemisesta. Päämakuuhuoneessa on loistavasti säilytystilaa ja oma tilava kylpyhuone samassa yhteydessä. Toinen makuuhuone löytyy myös ensimmäisestä kerroksesta.
Alakertaan johdattaa jykevä ajan henkeen sopiva portaikko, josta pääsee suoraan nauttimaan uima-allas osastosta. Uima-altaan pituus ja syvyys mahdollistaa niin uimisen kuin vesijuoksunkin Täältä löytyy myös sauna, takkahuone ja kylpyhuone ja yksi asunnon kolmesta wc:stä
Lisäksi tarpeellinen vaatteiden pyykkihuolto hoituu alakerrassa kodinhoitotilassa. Makuuhuone/työhuone löytyy myös alakerrasta ja varustettuna omalla uloskäynnillä. Tämä huone soveltuu myös esim. asiakkaan vastaanottotilaksi.
Nyt ei tarvitse edes pohdiskella, missä autoa säilyttäisi, mahdollisuus ostaa erillisillä osakekirjoilla olevat autotalli ja/tai autokatos. Lisäksi sinulle sähköauton omistajalle katoksessa oma sähkölatauspiste. Kiinnostuitko, ota yhteyttä järjestetään sinulle oma räätälöity yksityisnäyttö.
Anne puh.050 4717938 /[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kirkkokatu 10b 14a, 80100, Keskusta, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 203 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 203 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1968
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 285 000 €
- Myyntihinta
- 285 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 597,30 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 597,30 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 403,94 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- vastikkeet koostuvat yläkerran tiloista 447,65€ ja alakerran tiloista 149,65€. Autokatoksen vastike on 11.32€(osakenumerot 2710-2712) ja autotallin vastike 29,20€ (osakenumerot 2616-2623),tietoliikenne 5€/kk ja ktv maksu 1€/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- vuonna 2022 keittiöstä poistettu vanha parketti, tasoitettuja,laitettu uusi tammi parketti. Keittiö kokenut täyden remontin, niin kalusteet, kuin kodinkoneet, poistettu väliseinää ym. Viinikaappi löytyy myös tästä keittiöstä. Saareke jakaa kivasti tilaa jättäen tilavalle ruokailuryhmälle oman paikkansa
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappi, mikroaaltouuni, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- integroitu erillisuuni
- Kylpyhuone
- Päämakuuhuoneen yhteydessä oleva kylpyhuone on remontoitu edellisten asukkaitten toimesta v .2015.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, wc-istuin, suihkuseinä, peili, suihku, kiinteät valaisimet, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 3
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- yläkerran makuuhuoneissa entiset parketit hiottu ja lakattu, alakerran makuuhuoneessa lattia vinyylilankkua.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja vinyyli
- Olohuone
- olohuoneesta poistettu vanha parketti ja asennettu uusi parketti,seinät maalattu
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, pyykkikaapit, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- khh:ssa uusittu kaapistot, lattiat ja seinät
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kirkkokadulle päin , kulma huoneisto
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- sisääntulo aulan yhteydessä vaatehuone ulkotakeille ym. Kaikki huoneitten ovet ja listat on irroiteltu , hiottu ja käsitelty . Sisääntulo aulan katto on entisöity, puhdistettu ja käsitelty
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Allasosastolla on ilmavaihtokone, automatiikalla toimiva, se haistelee ilman kosteuden ja käynnistää automaattisesti kosteudenpoiston(kuuluu kauppaan). Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot.
- Kauppaan ei kuulu
- irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Joensuun Kirkkokatu 10
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu OY
- Isännöitsijän nimi
- Keijo Kempas
- Tontin pinta-ala
- 3 200 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autokatos paikoilla lunastuslauseke
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja sauna, huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Erillisellä osakenumerolla autokatos vh.7000€ ja autotalli vh.17.000€
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- autokatokset osakas omisteiset, lunastusoikeus
- Autokatokset
- 8
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
kaukolämpö 1997, jätekatos ja autopistokepaikkojen rakentaminen 2001,parvekkeidenkorjaus 2004, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2005,porraskäytävien seinienmaalaaminen 2008,pihanperusparannus ja asfaltointi ja autokatoksen rakentaminen 2009,Iv nuohous 2013, käyttövesien uusiminen 2015, antenniverkko tähtiverkoksi 2015, lukituksen uusiminen 2015, linjasäätö, ja patteriventtiilit, termostaatit uusittu 2016-2017,ikkunoidenkorvausilmaventtiilien suodattimienuusiminen 2016, vesikaton kuntotarkastus ja osittaisia korjauksia 2017, viemäreiden sukitus 2019-2020, asuntojen savuhormien nuohous jatkossa vuosittain 2021
Tulevat remontit
2023-2027 vesikaton kunnostus, 5 kpl olemassa olevien lämmityspaikkojen muutos sähköautojen latauspaikoiksi ja 7:lle autokatospaikalle latausinfran tekeminen, kylmiön kylmäkoneiden poisto käytöstä