Kirkkokatu 18 A
80100, Keskusta, Joensuu
3h, k, kph, s (yj. 3h+k)
158 000 € (2 012,74 € / m²)
78,5 m²
Tätä asuntoa myy Alessandro La Russa, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
Huoneistokeskus Oy | Joensuu
Sijainti
Asuntoesittely
Joensuun ydinkeskustasta hissitalon ylimmän kerroksen lattiasta kattoon 7-vuotta sitten remontoitu kolmio. Huoneistoon on uusittu kaikkien pintojen lisäksi myös osittain sähköt.
Kaksi reilun kokoista makuuhuonetta, joista toisessa kiintokaapistot vaatteille ja kodin tekstiileille. Huoneistossa lisäksi vaatehuone. Keittiössä laadukkaat Petra-keittiön kalusteet. Osa kodinkoneista integroitu. Keittiöstä löytyy moderni LED-nauha välitilassa. Keittiö ja olohuone on yhtä suurta avaraa tilaa. Olohuoneen kautta käynti Kirkkokadun lasitetulle parvekkeelle. Eteisessä ja käytävällä integroidut spottivalot. Kylpyhuone laattapinnoin ja roiskevesistä pitää huolen suihkuseinä. Erillinen WC myös laattapinnoin. Asunto on toisin sanoen moderni ja värimaailma ajaton.
Kiinteistö Oy Kirkkokatu 18 on rakennettu omalle tontille v. 1970. Lämmitysmuotona kaukolämpö, asuntoja taloyhtiössä on 33 kappaletta ja liikehuoneistoja 34 kappaletta.
Asunto vapautuu kaupasta. Ota yhteyttä ja tule katsomaan sekä ihastumaan!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kirkkokatu 18 A, 80100, Keskusta, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 158 000 €
- Myyntihinta
- 158 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 510,25 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 510,25 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 35 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 012,74 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Ostajalle tulee 1,5% varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta maksettavaksi. Autohallivuokra 60€/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Petra-keittiön kaapistot.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, astianpesukone, erillisuuni, jääkaappipakastin, liesituuletin, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Induktioliesi ja erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peili, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, pesukone, suihku, ja kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Lämmin häkkivarasto kellarikerroksessa.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja lämmin häkkivarasto kellarikerroksessa.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi ja luode
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- LED-spotit eteisessä ja käytävällä makkareille päin. Eteisessä laminaattilattia ja maalatut seinät. Vaatehuoneessa laminaattilattia ja maalatut seinät.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, naulakko, pyykinpesukone, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
- Kauppaan ei kuulu
- Mahdollinen irtaimisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Kirkkokatu 18
- Isännöitsijätoimisto
- Joensuun isännöinti-Ykköset Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pekka Uuranne
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0104064984
- Tuotot
- 8375
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Lainat otettu tilinpäätöksestä, isännöitsijäntodistuksella ei tekohetkellä lainoja
- Tontin pinta-ala
- 3 193 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Joensuun lähiöhuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ja sauna
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Edellisen energialuokan E2013 voimassaolo päättyi 27.7.2025.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Taloyhtiöltä vuokrattavissa autopaikkoja, jonotustilanne tiedusteltava isännöitsijältä.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- toteutetut autopaikat 79 kpl joista 66 kpl yhtiön hallinnassa. Autopaikkatiedot tilinpäätöksen mukaan.
- Autotallit
- 13
- Piha-autopaikkoja
- 29 kpl
- Autohallipaikat
- 37 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Joensuun kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2024
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä huoneistoon ole tehty asbestikartoitusta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 200 000 €
Tehdyt remontit
- 2002: Käyttövesiputkiston uusiminen, tonttivesijohdon pystyputken uusiminen, paineenalennusventtiili sekä lämmönsiirtimen uusinta
- 2008: Ikkunasaneeraus asuinhuoneistot
- 2010: Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta sekä lämmityksen säätö asuntoihin
- 2013: Liikesiivessä suoritettu sisäilmaongelmasta johtuvia tiivistyskorjauksia
- 2015: Rakennetiivistyksiä, liiketilat
- 2019: Porraskäytävän lattiamaton uusinta ja kaiteiden maalaus
- 2020: Kirkkokadun suuntaisen kadunosan pohjaus ja laatoitus
- 2022: Rikkinäisten huippuimureiden uusinta, varaston ostaminen uudeksi sähköpääkeskukseksi sekä IV-kanavien nuohous (koneellinen poisto)
- 2022: Led-valaisimia 7 kpl kellarikerrokseen
- 2023 (käynnissä edelleen):Huippuimurin korjaus ja rikkinäisten (2kpl) uusinta, autohallin ja pihakannen saneeraus sekä autohallin pilarien manttelointi
Tulevat remontit
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS:
- Pihakannen saneeraus, autohallin pilarien manttelointi (meneillään)
- Vesikaton ja läpivientien tarkastus sekä tiivistys tarvittavilta osin. (arvio toteutumisesta v. 2026 isännöitsijäntodistuksen mukaan)
- Vesikaton peruskorjaus
- Porraskäytävien kunnossapitokorjaukset
- Kellarikäytävien kunnossapitokorjaukset
- Lämmönvaihtimen uusinta säätölaitteineen ja paisunta-astioineen.
- Ilmanvaihdon selvitystyö ja korjaukset (meneillään)