Kirkkokatu 19 A
70100, Keskusta, Kuopio
3 - 4 h, k, kph
195 000 € (2 267,44 € / m²)
86 m²
Tätä asuntoa myy Jukka Leskinen, Kiinteistönvälittäjä, LKV LVV
Huoneistokeskus Oy | Kuopio
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävä 86 neliön asunto sijaitsee Kuopion keskustassa, Kirkkokadun ja Maaheraankadun kulmauksessa ja tarjoaa erinomaiset näkymät viereiseen Piispanpuistoon sekä taloyhtiön rauhalliselle sisäpihalle. Asunto on kolmannessa kerroksessa seitsemänkerroksisessa talossa, jossa on hissi. Vuonna 1957 valmistunut rakennus on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten LVIS-saneeraus.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, ja kolmannen makuuhuoneen seinä on avattu ja huone yhdistetty olohuoneeseen. Tila toimii nyt viihtyisänä kirjasto-/TV-huoneena. Parveke on etelään päin ja lasitettu, mikä tuo mukavasti lisätilaa ja valoa asuntoon. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä.
Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten askarteluhuoneen, pesutuvan ja saunan. Kylmiön lisäksi huoneistolla on kaksi irtainvarastoa. Lisäksi taloyhtiössä on taloyhtiölaajakaista, joka takaa hyvät verkkoyhteydet. Keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja alueella on useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee tästä asunnosta täydellisen valinnan perheille.
Tämä asunto tarjoaa mahdollisuuden nauttia kaupungin sykkeestä ja luonnon läheisyydestä samanaikaisesti. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin Kuopion sydämessä!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kirkkokatu 19 A, 70100, Keskusta, Kuopio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 86 m²
- Kokonaispinta-ala
- 86 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 7
- Rakennusvuosi
- 1957
- Käyttöönottovuosi
- 1957
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 195 000 €
- Myyntihinta
- 195 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 331,80 € / kk (0,30 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 331,80 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 2 267,44 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmävesitasaus 5,60€/m3 Lämminvesitasaus 12€/m3 Pesutupamaksu 2,50€/kerta Tilaussauna 5€/kerta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero, jäähdytetty kellari, häkkivarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vireiseen Piispanpuistoon ja yhtiön sisäpihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Kolmannen makuuhuoneen olohuoneen puoleinen seinä on aiemmin poistettu ja nyt tila toimii kirjasto-/TV-huoneena
- Kauppaan ei kuulu
- irtain
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Taloyhtiö sijaitsee Piispanpuiston äärellä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Maaherrankatu 1
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Kuopio Oy
- Isännöitsijän nimi
- Lauri Kauhanen
- Isännöitsijän puhelin
- 050 4722550
- Tuotot
- 20071.6
- Tontin pinta-ala
- 1 122 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy, kuopio Viestikatu 3, ovi D 70600 Kuopio
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, vinttikomero, pesutupa, askarteluhuone, kellarikomero (irtainvarasto sekä kellarissa että vintillä), jäähdytetty kellari, ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.11.2033
- Paikallistiedot
- Lähimmät kaupat noin 300-400 metriä, torille vajaa 1 km
- Palvelut
- Kuopion keskustan palvelut 0,5 - 1,5 kilometrin päässä. Terveyskeskus noin 500 m, lähin apteekki noin 800 m.
- Koulut
- Keskustassa on ala-aste, yläaste sekä lukioita.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiöllä ei ole autopaikkoja.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kuopion Kaupunki p. 017 182 111
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 605 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1986 Kylmäkellarin rakentaminen
1992 Julkisivujen maalaus
1998 Jätekatoksen rakentaminen
2000 LVIS-peruskorjaus, vesi-, viemäri-, sähkö- ja lämmitysjärjestelmät uusittu, yhteiskanavapuhaltimet uusittu, saunaosasto saneerattu, asuntojen märkätilat saneerattu sekä vesieristykset uusittu
2004 Porttikongin katon lisälämmöneristys ja rappaus
2004 Räystäskourujen ja syöksytorvien sulatuskaapeleiden uusiminen
2008 Vesikaton korjaus ja maalaus sekä lumiesteiden osittainen uusiminen
2010 Parvekkeiden korjaus ja maalaus
2012 Saunojen panelointi, lauteet, ovet ja yksi kiuas uusittu
2015 Hissien modernisointi (ohjausjärjestelmä, koneisto ja korin sisustus uusittu)
2017 Ikkunat ja parvekeovet
2019 Ilmanvaihtohormien puhdistus
2020 Liiketilan muuttaminen kahdeksi asuinhuoneistoksi
2023 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen
2024 Lukituksen uusiminen ILOQ
Tulevat remontit
Mahdolliset huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt viiden vuoden kuluessa:
2025 Palovaroittimien uusiminen
2025-27 Porrashuoneiden maalaus (yksi porrashuone/vuosi)
2025 Märkätilojen kosteuskartoitus
2026 Lämmönvaihtimen uusiminen