Kirkkokatu 19 C
15140, Keskusta, Lahti
h+tpk+s
145 000 € (3 186,81 € / m²)
45,5 m²
Tätä asuntoa myy Rami Lehto, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Huoneistokeskus Oy | Lahti
Sijainti
Asuntoesittely
Sijainti ei voisi olla parempi! Voit lähteä aamulenkille kirkkopuistoon tai kahville vieressä oleviin keskustan kahviloihin.
Kirkkopuiston ja keskustan palveluiden vieressä heti vapaa, tilava ja moderni kaksio. Hartelan rakentama talo valmistui 2014. Taloyhtiöllä on oma tontti ja hoitovastike on edullinen. Soveltuu hyvin myös sijoitustoimintaan.
Asunto on erittäin hyvin pidetty ja siinä on käytetty laadukkaita materiaaleja/varusteita, mm. lattiat ovat parkettia. Hyvänkokoinen, lasitettu parveke on etelän suuntaan sisäpihalle. Sijainti on rauhallinen ja viidennestä kerroksesta on näkymät sisäpihalle.
Tämä koti on heti vapaa.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Huoneistokeskus Lahti
Rami Lehto
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh. 044 730 4768 / [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kirkkokatu 19 C, 15140, Keskusta, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä tai esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 7
- Rakennusvuosi
- 2014
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 145 000 €
- Myyntihinta
- 74 480,32 €
- Velkaosuus
- 70 519,68 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 191,10 € / kk, Rahoitusvastike 864,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 055,60 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 186,81 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Huoneistokohtaiset vesimittarit: Vesiennakko 20€/kk/hlö, tasaus kerran vuodessa. kylmä vesi 4,70 €/m3, lämmin vesi 9,90 €/m3. Hallituksella valtuudet kerätä tai olla keräämättä 1-2 kk suuruinen ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa . Mahdollisen koron nousun takia hallituksella on oikeus kerätä 1-2 kk suuruinen ylimääräinen pääomavastike
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, ja liesitaso, kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen liesi ja erillisuuni liesitaso
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Sisäpihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Vaatekaapit liukuovilla.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu valkoisiksi.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Koko asunnon (pl. kph) lattiamateriaalina on hyväkuntoinen ja tyylikäs parketti.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalattu valkoiseksi.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lahden Kirkkokadun Kuisti
- Isännöitsijätoimisto
- Lahden Isännöitsijätoimisto Oy (LIT)
- Isännöitsijän nimi
- Mari Saarela
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 431 8405
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: 31.10.2038. Tietoja sopimuksista: Yhtiöjärjestys 16 § Huoneistokohtainen kunnossapitovastuu Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista, vastaa niiden aiheuttamista ylläpito- ja perusparannuskuluista. Mikäli lisä- ja muutostyöratkaisuista aiheutuu kustannuksia yhtiölle, yhtiöllä on oikeus periä osakkeenomistajalta ne kustannukset, jotka ylittävät yhtiön muiden huoneistojen alkuperäisten ratkaisujen yhtiölle aiheuttamat keskimääräiset kulut. Näin perittävän kustannuksen suuruudesta päättää yhtiön hallitus. Sikäli kun aiheutuvaa kustannusta ei saada mitattua, hallitus arvioi suoritettavan korvauksen määrän perustuen mahdollisimman tarkkaan arvioon yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista.
- Tontin pinta-ala
- 478 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus koskee ainoastaan autohalli- ja autopaikkaosakkeita.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Konesaumattu peltikate
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat erillisinä osakkeina.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autohalli- ja autopaikat osakkeina. Yhteensä 24 kpl.
- Autotallit
- 11
- Piha-autopaikkoja
- 13 kpl
- Autohallipaikat
- 24 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lahden kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 340 000 €
Tehdyt remontit
2017-2018 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö.
2018 Ovisummeri kameralla asennettu.
2024 Kuntoarvio ja PTS.
Tulevat remontit
Hallituksen käsittely: 22.4.2025
Esitetty yhtiökokouksessa: 5.6.2025
2025-2029
- Palovaroittimien uusiminen yleisiin tiloihin ja huoneistoihin (2025).
- Asfaltin halkeamien korjaaminen (2025).
- Pihakannen kuntotutkimus.
- Salaojien huuhtelu ja tarkastus.
- Elementtisaumojen uusiminen.
- Parvekelasien korjaus.
- Parvekkeiden kolhujen korjaus.
- Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokunnostus.
- Vesikaton puhdistus ja tarkastus.
- Ilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätö.
- Sähkökeskuksien huolto (puhdistus ja tarkistus).
- Valvontakamerajärjestelmän asentaminen.
- Lukitusjärjestelmän uusiminen (2026). Nykyinen Sento-avaimen patentti umpeutuu 2025 lopussa.
- Huolto-ohjelman mukaista kiinteistön huoltoa.
• 2015 alkaen huoneistokohtaisten ilmastointikoneiden suodattimet vaihdetaan yhtiön toimesta kaikkiin asuntoihin kaksi kertaa vuodessa.