Kirkkokatu 28 A
90100, Keskusta, Oulu
3h, tupak, vh, kph, s, pukuh, wc, var*2
212 000 € (2 382,02 € / m²)
89 m²
Tätä asuntoa myy Teuvo Haverinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Maanmittauslaitoksen määräämä kaupanvahvistaja
AiKA LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kirkkokatu 28 A
Avara ja upeasti saneerattu 89 m² kolmio Oulun keskustassa!
Tervetuloa ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin Oulun sydämessä, arvostetulla Kirkkokadulla! Tämä vuonna 1953 valmistuneessa jykevässä kivitalossa sijaitseva avara ja tyylikkäästi saneerattu 89 m² kolmio tarjoaa laadukasta asumista historiallisessa miljöössä.
Vuonna 2006 asunto on kokenut täydellisen saneerauksen, jossa tilat on suunniteltu nykyaikaisen avariksi. Muutosten yhteydessä on lisätty oma sauna, tilava walk-in closet sekä optimoitu pohjaratkaisu seinämuutoksin. Valo tulvii sisään suurista ikkunoista, ja huoneiston tunnelma on rauhallinen ja elegantti.
Taloyhtiö on erinomaisesti hoidettu ja sijaitsee Omalla tontilla! Laajamittaiset saneeraukset on jo toteutettu, ja kesällä 2025 valmistui vielä sähkösaneeraus. Lisäksi edullinen hoitovastike tekee asumisesta huolettoman ja kustannustehokkaan. Taloyhtiö omistaa myös yhtiön liiketilat ja saa reilusti vuokratuloja niistä, mikä pitää vastikkeen pienenä.
Keskustan palvelut, kahvilat ja ravintolat ovat vain kävelymatkan päässä, eikä liikenteen melu häiritse tämän kodin rauhaa. Tämä koti sopii täydellisesti kaupunkiasumisen arvostajille, pariskunnille tai pienelle perheelle.
Tule ihastumaan – tällaisia helmiä on erittäin harvoin tarjolla!
Ota yhteyttä mikäli haluat lisätietoja tai sopia oman esittelysi Teuvo Haverinen p. 050 386 6660 tai [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kirkkokatu 28 A, 90100, Keskusta, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 89 m²
- Kokonaispinta-ala
- 89 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1953
- Käyttöönottovuosi
- 1953
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 212 000 €
- Myyntihinta
- 193 973,07 €
- Velkaosuus
- 18 026,93 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 329,30 € / kk, Rahoitusvastike 115,50 € / kk (0,10 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 444,80 € / kk
- Saunamaksu
- 9 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 382,02 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokra 30,00€ kpl Autotallivuokrat (ulkopuolinen) 100,00€ kpl Autotallivuokra 55,00€ kpl
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, pakastekaappi integroitu, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone ja erillinen pukeutumishuone.
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Laatta
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Tilava walk in closet
- Kohteen säilytystilat
- 2*varasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto. Sisäpihalle ja kadulle
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kirkkokatu 28
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oulu
- Isännöitsijän nimi
- Tuomas Kokkonen
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556148
- Tontin pinta-ala
- 1 443 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto ja huippuimuri
- Vesijohto
- Kunnallisvesi ja käyttövesiputkisto uusittu
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto ja viemäriputkisto uusittu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- kaapeli-tv, pyörävarasto, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Kaikki keskustan palvelut lähietäisyydellä
- Koulut
- Keskustan koulut
- Autotallit
- 9
- Piha-autopaikkoja
- 11 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
1985 vesijohtojen runkolinjat, 1991 ikkunat, 1995 vsikatto, 1997 julkisivut maalattu, 1999 viemäreiden runkolinjat uusittu, 2002 vesi- ja viemäriverkoston pystylinjat ja huoneistohaarat uusittu, 2008 porraskäytävien seinät maalattu, 2009 piha-alueiden peruskorjaus, jätekatoksen rakentaminen ja autotallien peruskorjaus, 2013 autotalliluiskien sivuseinämien kunnostus, 2017 julkisivuremontti; sisältää mm. julkisivurappauksen, ikkunoiden ympäryspellityksien, parvekkeiden ja varastojen ovien uusimisen sekä sokkelin korjsuksen, (viimeistelyt tehty keväällä 2018) ja 2021 Iv-kanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö. Taloyhtiön sähkösaneerauksen suunnittelu, autotallin oven korjaus 2023-2024. Taloyhtiön sähkösaneeraus ja huoneistojen ulko-ovien uusinta 2025. Korvausilmaventtilit huoneistoihin ja lukituksen uusinta 2025.
Tulevat remontit
Märkätilojen kartoitus 2024-2028.