Kirkkokatu 5 D
06100, Vanha Porvoo, Porvoo
1h+k
139 000 € (4 149,25 € / m²)
33,5 m²
Tätä asuntoa myy Ayala Maimon, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Helsingin VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viehättävä yksiö Vanhan Porvoon sydämessä
Tervetuloa asumaan tunnelmalliseen Vanhaan Porvooseen, jossa historia kohtaa modernin asumismukavuuden. Tämä hurmaava ensimmäisen kerroksen yksiö sijaitsee rauhallisella sisäpihalla, tarjoten omaa rauhaa keskellä kaupungin sykettä.
Asunnossa yhdistyvät kauniisti vanhan ajan tunnelma ja nykyaikaiset mukavuudet. Keittiö on remontoitu tyylikkäästi vuonna 2017, ja se on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla – induktioliesi, astianpesukone ja pyykinpesukone tekevät arjesta sujuvaa. Kompakti mutta toimiva pohjaratkaisu tekee tästä kodista täydellisen niin ensiasunnoksi, kaupunkikodiksi kuin sijoituskohteeksikin.
Asuntoon on helppo kulku suoraan pihapiiristä, mikä tekee siitä käytännöllisen esimerkiksi lemmikin omistajalle tai liikkuvalle kaupunkielämän ystävälle. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia, muun muuassa LVIS-saneeraus vuosina 2021–2022.
Vanhan Porvoon ainutlaatuinen miljöö tarjoaa kulttuuria, kahviloita, ravintoloita ja putiikkeja aivan kotioveltasi – kaikki kävelyetäisyydellä.
Tämä koti hurmaa ensi silmäyksellä. Tule paikan päälle ja koe itse Vanhan Porvoon taika!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kirkkokatu 5 D, 06100, Vanha Porvoo, Porvoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 33,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 33,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1951
- Käyttöönottovuosi
- 1951
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asunto on vapaa
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 121 270,73 €
- Velkaosuus
- 17 729,27 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 198 € / kk (5,50 € / os.), Rahoitusvastike 185,40 € / kk (5,15 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 383,40 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 149,25 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sukituksen rahoitusvastike tulee rahoitussuunnitelman mukaan olemaan 3878,27€, 34,47 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2017
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, uuni, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, peili, ja pesuallas
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Erillinen vaatekaappi
- Olohuone
- Vaatekaappi
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Puu
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Näkymä rauhalliselle sisäpihalle
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Vaatekaappi, sälekaihtimet. Voidaan myydä myös kalustettuna.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Porvoon Saarenkulma
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Ulla Alapere
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 755 6200
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 2 195 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.2.2027
- Paikallistiedot
- Kaikki vanhan kaupungin upeat putiikit ja ravintolat kivenheiton päässä
- Palvelut
- K-Market Marski (etäisyys n. 0.65 km)
- Koulut
- Keskuskoulu (etäisyys n. 1.2 km)
- Taloyhtiön autopaikat
- Pihapaikat jonotuksella, autotallit osakkeina
- Autotallit
- 3
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Uusittu jätevesiputket, kylmävesinousut ja kuumavesirunko nousuineeen 1994,
Papinkadun siiven vesikatto uusittu 2005,
Kirkkokadun puoleinen korjausrappaus 2008,
Päätalon katto maalattu ja pihalla oleva erillistalo maalattu 2009,
Ikkunapuitteet maalattu ja uusittu 2009,
Takuutöitä tehty 2010,
Sähköistys ja valaistus uusittu yleisissä tiloissa 2009,
Lämmönvaihdin uusittu 2010,
Kattovarusteita asennettu 2015,
Lukot uusittu 2016,
Putkistojen kuntotutkimus 2017,
Salaojien korjaus syksyllä 2018,
Peltikattojen maalaus c-d portaikot ja erillistalo 2020,
AT 13 ajoluiskan ja muurin uusiminen 2020,
Erillistalon 33 kellarin kosteusvaurion korjaus 2020,
Keramiikkapajan sisäpuolinen huoltomaalaus ja ulko-ovien uusiminen 2020,
Huoneistojen A34 ja A 35 kaari-ikkunoiden uusiminen 2020,
Lvis- saneerauksen suunnittelu 2020 ja toteutus 2021-2022,
Keramiikkapajan katto uusittu 2023,
Viemäreiden kuntokartoitus 2023,
Erillistalon huoltomaalaus 2024,
Taloyhtiön saunaosaston pintakorjaus 2024,
Viemäriurakan suunnittelu 2024
Tulevat remontit
Hallituksella on valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta ja 1-2 ylimääräistä pääomavastiketta, jos yhtiön talous sitä vaatii. 2025 yhtiökokouksessa päätettiin aloittaa tänä vuonna sukitusurakka ja rahoittaa se lainavaroin.