Kirkkokatu 8 B
80110, Keskusta, Joensuu
4h+k (3h+k+1h+kk)
170 000 € (1 459,23 € / m²)
116,5 m²
Tätä asuntoa myy Jyrki Makkonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja
Huoneistokeskus Oy | Joensuu
Sijainti
Asuntoesittely
Halutulla eteläisellä ruutukaavalla, jämäkässä tiilitalossa, remonttia kaipaava 1. kerroksen (ei maantasa) hulppea päätyhuoneisto, josta näkymät kolmeen ilmansuuntaan. Huoneistossa on yhdistetty 3h+k 84,5 m2 ja 1h+kk 32 m2, jotka voi halutessaan erottaa. Lasitettu parveke etelän suuntaan. Kaksi ullakkovarastoa ja kaksi kellarikomeroa.
Asunto Oy Kirkkokakadun Kaksoset on viihtyisä 1954 valmistunut taloyhtiö omalla tontilla. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiössä on tehty paljon remontteja vuosien varrella ja uusia isoja ei ole tiedossa lähivuosina.
Esittelyt sopimuksen mukaan.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kirkkokatu 8 B, 80110, Keskusta, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 116,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 116,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- 84,5 m2 + 32 m2
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1954
- Käyttöönottovuosi
- 1954
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 170 000 €
- Myyntihinta
- 156 560 €
- Velkaosuus
- 13 440 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 437,66 € / kk, Rahoitusvastike 522,98 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 960,64 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Neliöhinta
- 1 459,23 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko 20 eur/hlö/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, wc-istuin, suihku, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- linoleum
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Säilytystilojen kuvaus
- 2 kpl kumpaakin
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero, kellarikomero ja 2 kpl kumpaakin
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Näkymät
- Pihalle pohjoiseen/itään ja kadulle etelään.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot
- Kauppaan ei kuulu
- irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kirkkokadun Kaksoset
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Halinen Ky
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Halinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 013-223 623
- Tuotot
- 13527.54
- Tontin pinta-ala
- 3 202 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Joensuun Seudun Talohuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kaapeli-tv, mankeli, urheiluvälinevarasto, ja sauna, huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassaolo päättynyt 9.7.2024.
- Palvelut
- Keskustan palvelut 400m
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Yhtiön omistuksessa.
- Autotallit
- 5
- Sähköpistokepaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Joensuun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 411 773 €
Tehdyt remontit
-87 kv-putkisto,-94 julkisivut,-98 ikkunat ja parveke-ovet,-99 kunnostettu porraskäytävien ja liikehuoneistojen ulko-ovet,-99 liikehuoneistojen näyteikkunat,-00 lämmönvaihdin,ovipuhelimet,sähkö-ja tietoverkkojen peruskorjaus -05,jätekatos -06, kattojen ja kourujen pinnoitus,kv-putkivuotokorjauksia -11. Viemärit pinnoitettu, saunatilojen saneeraus, salaojat/pihat 2013. Iv-hormien nuohous 2016. Parvekkeiden korjaus 2019. Pihan murskealueiden kaatojen korjaus 2020. Rikkoutuneiden kattotiilien korjaus 2023. Lämmönjakokeskus ja käyttövesiputket uusittu sekä porrashuoneiden ulko-ovet uusittu 2024.
Tulevat remontit
2025-2030: Jätekatoksen oven asennus, keskuslämmityspiipun kattaminen ja huoneistojen kosteuskartoitukset 2025. Lukituksen uusiminen 1-2v. Pyykkitelineet ja narut sekä porrashuoneiden maalaus 3-5v. Vesikaton tiilipinnoitteen uusiminen ja lisälämmöneristys 6-10v.