Kirkkopolku 2 B
11100, Keskusta, Riihimäki
3h, k, kph, vh, las.parveke
78 000 € (1 248 € / m²)
62,5 m²
Tätä asuntoa myy Maarit Puha, Kiinteistönvälittäjä, LKV, BPS
Huoneistokeskus Oy | Hyvinkää
Sijainti
Asuntoesittely
Loistavalla paikalla Riihimäen keskustassa hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä.
Muuttovalmis siistikuntoinen kulmahuoneisto, jossa avarat ja valoisat maisemat lounaaseen lasitetulta parvekkeelta, taloyhtiön ylin 6-kerros. Tilava pohjainen vaalea ja valoisa koti, jossa mm. kaksi makuuhuonetta, kivan kokoinen keittiö ja ison olohuoneen viihtyisänä jatkeena lasitettu parveke. Makuuhuoneiden säilytyskaapistojen lisäksi kodista löytyy eteistilasta myös vaatehuone. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jonka saunatiloissa uima-allas.
Soita tai laita viestiä, niin sovitaan sopiva näyttöaika.
HUONEISTOKESKUS - Osa suurempaa tarinaa
Perustiedot
- Sijainti
- Kirkkopolku 2 B, 11100, Keskusta, Riihimäki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 62,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistotyyppi 3 + k. Pinta-ala saattaa tämän ikäisissä taloyhtiöissä poiketa ilmoitetusta nykystandardin mukaan laskettavalla tavalla.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 1969
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 78 000 €
- Myyntihinta
- 78 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 293,75 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 293,75 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 19 € / hlö
- Neliöhinta
- 1 248 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Autosähköpaikkavuokra: 18e/kk. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava keittiö, johon mahtuu hyvin ruokapöytä. Viihtyisät avarat maisemat.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin, ja liesi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, suihkukaappi, ja asennettuja erikoisvarusteita
- Makuuhuoneet
- Kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta, joista toinen vaatehuoneen vieressä ja toinen olohuoneen..
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja muovimatto
- Olohuone
- Tilava valoisa olohuone, johon mahtuu hyvin iso ruokailupöytä. Lasitettu parveke viihtyisänä olohuoneen jatkeena.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- . Siistikuntoinen huoneisto.
- Näkymät
- Ararat näkyvät lounaaseen.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Kätevä vaatehuone eteiskäytävän perällä. Käytännössä muuttovalmis.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: naulakko
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaisanmäki
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Isotalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Isotalo
- Isännöitsijän puhelin
- 010 470 2610
- Tuotot
- 10362.6
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Parveke- ja julkisivuremonttilaina: 630.199,90 euroa, laina päättyy v.2045, lainan korko: 3.8330%
- Tontin pinta-ala
- 3 359,2 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- TALOYHTIÖ ON TEHNYT PÄÄTÖKSEN, ETTÄ LUNASTUSOIKEUTTA EI KÄYTETÄ. 16 § Yhtiö voi osakepääomaa alentamatta vapaalla omalla pääomalla lunastaa omia osakkeitaan. Osake on tällöin poistettava osakeluettelosta ja osakekirja mitätöitävä. Jos osake siirtyy yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle on siirronsaajan siitä viipymättä ilmoitettava hallitukselle. Tällöin yhtiöllä on oikeus lunastaa osake seuraavilla ehdoilla: 1. lunastusoikeus ei koske perintöön, testamenttiin, naimaosaan, avio-oikeuteen ja sulautumiseen perustuvia saantoja. 2. lunastushinta on siirtäjän ja siirronsaajan sopima hinta, taikka jos saanto on vastikkeeton, osakkeen viimeiseen tilinpäätökseen perustuva arvo. 3. hallituksen tulee esittää lunastusvaatimuksensa kirjallisesti siirronsaajalle kahden viikon kuluessa siitä, kun ilmoitus siirrosta hallitukselle on tehty. Lunastushinta on suoritettava siirronsaajalle käteisenä rahana tai pankin varmentamalla shekillä kahden viikon kuluessa lunastusvaatimuksen tekemisestä lukien tai mainitussa ajassa talletettava ulosotonhaltijalle.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- T.R Talohuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, uima-allas, urheiluvälinevarasto, mankeli, kuivaushuone, väestönsuoja, ja sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energialuokka D2007, energiatodistuksen voimassaolo päättynyt 29.1.2023. Uusi todistus on jo tilattu/työn alla.
- Palvelut
- Keskustan liikkeet ja ravintolat vieressä, Kirjasto 500 m, Prisma 700 m, K-Market 850 m, Lidl 950 m, Riihimäen Maauimala 900 m ja Uimala 900 m (remontissa, avataan 2/25), Jäähalli 1,3 km, Pesäpallokenttä 1,4 km, Yleisurheilukenttä 1,5 km, Cocks Käsipalloareena 1,3 km ym
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jonotuksella isännöitsijätoimiston kautta.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat yhteensä 29, joista 25 autopaikkaa yhtiön omistuksessa, autotallit 4kpl omilla osakkeilla.
- Autotallit
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 25 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Riihimäen kaupunki kaavoitus kaavoitus@riihimäki.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kiinteistön rakenteista voi löytyä asbestia. Lain mukaan kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä tulee teettää purettavien rakenteiden osalta asbesti- ja haitta-ainekartoitus hyvissä ajoin ennen korjaushankkeen aloittamista. Osakkeenomistaja vastaa kartoituksesta aiheutuvista kustannuksista. Purkutyötä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön myöntämää lupaa. Mikäli purkutyöt aloitetaan ilman asbesti- ja haitta-ainekartoitusta tai muutostyöt tehdään ilman taloyhtiön lupaa, osakkaalla on olemassa vahingonkorvausriski. Osakkeenomistaja vastaa kaikista tarpeellisista ja kohtuullisista kuluista, jotka taloyhtiölle aiheutuvat muutostyön valvonnasta tai mahdollisista lisäselvityksistä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 550 000 €
Tehdyt remontit
2024 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2024 Jätekatoksen kunnostus ja maalaus
2023 Viemärijärjestelmän huuhtelu
2022 Vesi- ja viemärilaitteiden kuntotutkimus, korvausilmasuodattimien vaihto
2021 Vierasautopaikan korjausasfaltointi, B-talon kylmiön koneikko ja automatiikka, A-talon saunan panelointi ja lauteet, B-talon huippuimurin uusiminen
2020 A-talon saunan pesuhuoneen peruskorjaus, B-talon uima-altaan suodattimien uusiminen
2019-2020 Rappu- ja kellarikäytävien valaistuksen uusiminen
2018 Rappukäytävien ala-aulojen lattioiden uusiminen, seinien maalaus ja valaistuksen uusiminen
2015-2016 Parvekkeiden ja julkisivun peruskorjaus sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parvekkeiden lasitus, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, sekä IV-puhaltimet uusittu
2012 Kultakartanon ja Kaisanmäen raja-aita uusittu
2011 Autosähköpistokkeet uusittu
2010 Vesikatot uusittu, A-talon uima-allas vesieristetty ja laatoitettu
2009 B-talon toinen sadevesiviemäri sukitettu, uima-allashuoneiden katot, ja A-talon sauna remontoitu
2008 B-talon sauna remontoitu
2007 B-talon ensimmäinen sadevesiviemäri sukitettu, pihan sadevesiviemäri sukitettu
2005 Lämmityksen venttiilit ja termostaatit uusittu ja lämmitys säädetty
2003 Viemäreiden huuhtelu
2002 Ilmastoinnin nuohous
2001 Lämmönsiirrin uusittu
1999 Ikkunoiden huoltomaalaus (seinäikkunat)
1997 Saunaosastot
1996 Sadevesijärjestelmä
Tulevat remontit
2024-2025 Kuntotutkimus
2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet
2026-2027 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2027-2028 Linjasaneerausurakan toteutus