Etujulkisivu Hallituskadun ja Kirkkorinteen kulmasta
Kirkkorinne 4 A
13100, Keskusta, Hämeenlinna
4h,k,psh,vh,parv.
215 000 € (2 077,29 € / m²)
103,5 m²
Tätä asuntoa myy Mika Lehtonen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Hämeen Laatu LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hissitalon ylimmän asuinkerroksen 103,5 m2 huoneisto Hämeenlinnan keskustan parhaalla paikalla. Tässä kodissa on muun muassa koko huoneiston levyinen kattoterassi kirkkopuiston suuntaan sekä persoonallinen avotakka. Hyvin pidetyssä taloyhtiössä on muun muassa tehty käyttövesijohtosaneeraus ja viemäreiden sukitus sekä uusittu ikkunat, parvekeovet ja lukitukset.
Sisäänkäynti asuntoon tapahtuu eteiskäytävään, jonka varrella on naulakkosyvennys sekä yläkaapit. Kodin kolme makuuhuonetta sijaitsevat eteiskäytävän varrella: yksi sen vasemmalla ja kaksi oikealla puolella.
Vasemmanpuoleisessa makuuhuoneessa on kiinteät kaapistot sekä kulku koko huoneiston levyiselle kattoterassille. Ilmansuunnallisesti länteen avautuvalla terassilla on komposiittilattia, lasikaide sekä näkymät kirkkopuistoon päin.
Kodin kaksi muuta makuuhuonetta sijaitsevat eteiskäytävän oikealla puolella. Ensimmäisen huoneen yhteydessä on erillinen vaatehuone, ja taaemmassa huoneessa on kiinteät kaapit. Näkymät ovat rauhalliselle sisäpihalle.
Eteiskäytävän varrelle vasemmalle puolelle jää myös laatoitettu pesuhuone. Tilassa on suihku, peilikaappi, pesuallas, wc-istuin sekä tilavaraus pyykinpesukoneelle.
Keittiöön kuljetaan eteiskäytävän vasemmalta sivustalta. Säilytys- ja työskentelytilat sijoittuvat kahdelle seinustalle, ja jatkona on leveä ruokailutila. Ruokailutilasta on käynti olohuoneeseen. Makuuhuoneen lisäksi myös olohuoneesta on kulku kattoterassille.
Olohuone jatkuu läpi koko huoneiston. Tilaa jakaa näyttävä iso avotakka. Tarvittaessa olohuoneen saa helposti jaettua myös työ-/makuuhuoneeksi.
Asunnolle kuuluu huoneistokohtainen varasto, ja asukkaiden yhteiskäytössä on sauna, pesutupa sekä ulkoiluvälinevarasto. Asunto Oy Hämeenlinnan Kirkkorinne 4 on hyvin pidetty ja vakavarainen taloyhtiö Hämeenlinnan keskustan parhaalla paikalla kaikkien palveluiden välittömässä läheisyydessä.
Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 / [email protected] tähän persoonalliseen kerrostaloasuntoon, josta remontoit täysin nykyaikaisen keskustakodin!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kirkkorinne 4 A, 13100, Keskusta, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 103,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 103,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1.6.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 215 000 €
- Myyntihinta
- 215 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 393,30 € / kk (3,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 393,30 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 2 077,29 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotalli 120 e/kk. Laajakaistavastike 4 e/kk (sis. 10 Mbit) Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Lattia korkki, seinät maalattu. Keittiön kaapistot vaaleat (alkuperäiset), työtasot vaaleat, välitilassa valkoinen laatta. Jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukone.
- Kylpyhuone
- Lattia ja seinät laattaa. Peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, wc-istuin.
- Makuuhuoneet
- Lattia muovimatto (yhdessä huoneessa korkki), seinät maalattu/tapetoitu
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Lattia parketti, seinät maalattu
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatehuone, kaapistot, huoneistokohtainen häkkivarasto
- Sauna
- Ei
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Kirkkopuisto, ilmansuunnallisesti noin länteen (oh,rt,mh) Sisäpiha, ilmansuunnallisesti noin itään (mh,mh,oh)
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Huoneiston levyinen terassi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Ruokailutilan lattiassa parketti, seinät maalattu
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Kirkkorinne 4
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Hämeenlinna Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jarmo Luukkanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 441 721
- Taloyhtiön lisätiedot
- Käyttämättä oleva rakennusoikeus on 2000 krs m2 Taloyhtiö korvaa alkuperäisen kylpyhuoneen vesierityksen. Jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
- Tontin pinta-ala
- 2 564 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhoito Jorma Vilmunen Oy Raatihuoneenkatu 13 V 6 13100 Hämeenlinna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.8.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ulkoiluvälinevarasto, väestösuoja, mankeli, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot
- Palvelut
- Kaikki keskusta palvelut kävelymatkan etäisyydellä Lähikauppa K-Market Hallituskatu vieressä
- Autotallit
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 33 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2006 Etelänpuoleiset umpioikkunat uusittu
2010 Peltikaton korjaus ja maalaus
2012 Lämmön alajakokeskus ja patteritermostaatit uusittu
2014-2015 Käyttövesijohtosaneeraus ja viemäreiden sukitus
2015 Vesikatteen huopaosuus uusittu
2015 C-portaan saunaosaston saneeraus
2015 IV-kanavistojen nuohous ja säätö
2017 Porraskäytävien maalaus
2018 Kellaritilojen maalaus
2018 Julkisivun pesu kuivajääpesuna
2018 Elementtien saumaukset
2018 Sokkeleiden maalaus
2019 lkkunat ia parvekeovet uusittu
2019 Parvekkeiden sisäpuolen seinien ja katon maalaus
2019 5. krs terassin saneeraus
2019 Kiinteistön laajakaistaan liittyminen
2020 lstutuksien uusinta sekä osan puiden poisto. Pihan sorastus ja pinnanmuotoilu
2021 Lukituksen uusiminen |LOQ.
2021 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
2022 Autotallien ovien uusinta
2024 Hallituskadun puolen räystäselementtien poisto ja korvaus levyrakenteella.
2025 Kellarikerroksien valaistus uusittu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys:
Liikehuoneistojen takaovien sekä ulko-ovien uusinta
Jatketaan mahdollisten maalämpö- ja PILP järjestelmän selvittelyä
Parvekekaiteiden kunnostus/uusinta
Sähköjärjestelmien päivitystä