Kirkkosalmenkaarre 19
90460, Oulunsalo, Oulu
4h, k, khh, kph, s
274 000 € (2 726,37 € / m²)
100,5 m²
Tätä asuntoa myy Jaakko Immonen, Asuntomyyjä, KiAT
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Oulunsalon Kylänpuolelta vapautumassa upea yksitasoinen erillistalokoti!
Rakennuspalvelu Kokko Oy:n 2021 rakentama erillistaloyhtiö omalla tontilla ja upeissa maalaismaisemissa, kuitenkin
lähellä Oulunsalon palveluita.
Käytännöllinen ja toimiva pohjaratkaisu, jossa kolme tilavaa makuuhuonetta, yhtenäinen olohuone-keittiö, erillinen kodinhoitohuone, wc sekä kylpyhuone-saunaosasto. Makuuhuoneista pieninkin on 9,5m2, kaksi muuta huonetta yli 12 neliöisiä. Keittiössä Puustellin vaaleat kaapistot, tasot ja kodinkoneet luovat yhdessä rauhallisen tunnelman oleskelutiloihin saakka.
Keittiöön mahtuu iso ruokailuryhmä. Olohuoneessa kahdella sivulla isot ikkunat, joten luonnonvaloa tulvii runsaasti sisälle. Tilaan asennettu myös ilmalämpöpumppu. Piha-alue hyvin suojainen.
Erillisessä kodinhoitohuoneessa kaapistot sekä tilat ja liitännät pesutornille. Kylpyhuoneessa kodin toinen wc, jossa myös
allaskaapisto ja peilikaappi. Suihkutila rajattu suihkuseinällä. Saunassa Harvian pilarikiuas.
Koko asunnossa miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys, lämmönlähteenä energiatehokas poistoilmalämpöpumppu. Poistoilmalämpöpumppu hoitaa lattialämmityksen, lämpimän käyttöveden sekä kodin tehokkaan ilmanvaihdon. Lisäksi
ilmalämpöpumppu lämmitykseen ja viilennykseen.
Asunnon edessä tilava autokatos sekä huoneistokohtainen puolilämmin varasto. Toiselle autolle pistokepaikka asunnon
edessä.
Oman tontin ansiosta edullinen hoitovastike, vain 2,25€/m2.
Lisäksi taloyhtiössä on kaikkien asukkaiden käytössä oleva pihasauna, puukiukaalla!
Sijainti on rauhallinen omakotitalovaltainen uudehko asuinalue Oulunsalon Kylänpuolella. Lähellä paljon peltoa ja metsää,
joten luonnon tarjoamat ulkoilu ja retkeilymaastot lähellä. Oulunsalon keskustan palveluihin noin kilometrin matka,
lentokentälle muutama minuutti ja Oulun keskustaankin vain noin 20 minuutin ajomatka.
Perustiedot
- Sijainti
- Kirkkosalmenkaarre 19, 90460, Oulunsalo, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 100,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 274 000 €
- Myyntihinta
- 257 290,96 €
- Velkaosuus
- 16 709,04 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 226,13 € / kk (2,25 € / m²), Rahoitusvastike 106,43 € / kk (1,06 € / m²), Muu vastike 10 € / kk (0,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 342,56 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 726,37 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, tila pesutornille, ja pyykkikaapit
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Peltomaisema
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Oulun Kirkkosalmenkaarre
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola
- Isännöitsijän nimi
- Juhani Ojala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480290
- Tontin pinta-ala
- 5 666 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu Lattialämmitys Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Jurvelin Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, ulkovarasto, ja pihasauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Pihasauna toimii yhteiskäyttöisesti. Omat klapit ja kunnossapito hoidetaan talkoovoimin.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka ja pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Vieraspaikat 2kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava