Kirkkotie 2 G
20540, Nummi, Turku
2h+kt+lasitettu parveke
228 000 € (4 653,06 € / m²)
49 m²
Tätä asuntoa myy Julius Ahlqvist, Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, yrittäjä
Haus LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa kaksio Nummessa, 7. kerroksessa
Tervetuloa tutustumaan vuonna 2019 valmistuneeseen kerrostalokaksioon, joka sijaitsee viihtyisällä Nummen alueella Turussa. Asunto sijaitsee talon 7. kerroksessa, ja sen suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa vaaleasävyisiin, avariin tiloihin.
Asunnossa on lasitettu parveke, joka jatkaa oleskelutiloja ympäri vuoden. Käytännöllisyyttä tuo erillinen vaatehuone sekä runsaat kaappitilat. Säilytystilaa on siis runsaasta.
Sijainti on erinomainen: korkeakoulut, yliopisto ja TYKS sijaitsevat aivan lähietäisyydellä ja alueen hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa. Nummi on rauhallinen, mutta palveluiltaan monipuolinen kaupunginosa, jossa yhdistyvät hyvät ulkoilumahdollisuudet ja keskustan läheisyys.
Asunto on myyntihetkellä hetkellä vuokrattuna. Vuokrasuhde on alkanut 1.11.2023 ja vuokra on 750 €/kk + vesi.
Kysy lisätietoja tai tule paikan päälle tutustumaan!
Varaa oma esittelyaikasi tai kysy lisätietoja:
Julius Ahlqvist
[email protected]
p. 0401216844
--------------------
Oma asunto myymättä? Autan mielelläni myös sinua asunnon myynnissä, joten ole rohkeasti yhteydessä ja tehdään sinunkin asuntokaupastasi sujuvaa.Perustiedot
- Sijainti
- Kirkkotie 2 G, 20540, Nummi, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 8
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asunto myydään vuokrattuna ja hallintaoikeus osakkeisiin siirtyy uudelle omistajalle kaupanteossa. Mikäli uusi omistaja haluaa asunnon omaan käyttöönsä, noudatetaan vuokrasopimuksen irtisanomisaikaa.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 228 000 €
- Myyntihinta
- 100 976,36 €
- Velkaosuus
- 127 023,64 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 171,50 € / kk (3,50 € / m²), Rahoitusvastike 927,20 € / kk (jyv.os.lkm), Yhtiövastike yhteensä 1 098,70 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 653,06 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja liesituuletin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja allaskaappi
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Turun Luxus
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Kangasniemi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207229963
- Taloyhtiön lisätiedot
- Asunto-osakeyhtiölaista poiketen yhtiössä noudatetaan seuraavia säännöksiä koskien osakkeenomistajien toteuttamia muutoksia ja lisäyksiä. Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteellisten sekä sisutuksellisten muutosten ja lisäysten osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Osakkeenomistaja vastaa myös näiden yhtiön rakennuksille tai huoneistoille aiheuttamien vikojen korjaamisesta ja niiden kustannuksista. Tällaisia edellä mainittuja muutoksia ja lisäyksiä ovat esimerkiksi märkätiloissa tehdyt perustasosta poikkeavat muutokset ja lisäykset. Mikäli yhtiölle syntyy lisäkustannuksia siitä, että yhtiön toteuttamaa korjausta, uusimista tai parannusta tehtäessä samalla joudutaan purkamaan tai ennalleen saattamaan näitä osakkaan huoneistossa tehtyjä muutoksia tai lisäyksiä, vastaa ko. osakkeenomistaja yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista. Tässä määräyksessä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu määräytyy näin myös silloin, kun muutostyö on toteutettu huoneistoon aikaisemman osakkeenomistajan toimesta.
- Tontin pinta-ala
- 7 049 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- As Oy Turun Luxus omistaa maapohjasta 3450/11550 osaa, muut omistajat ovat As Oy Turun Kiri, As Oy Turun Eagle ja As Oy Turun Olympia. Yhtiötä sitoo kiinteistön 853-11-8-12 yhteisomistajien välillä solmittu hallinnanjakosopimus. Hallinnanjakosopimuksen mukaan Asunto Oy Turun Luxuksen asukkailla on oikeus käyttää Asunto Oy Turun Olympian rakennuksessa olevia väestönsuojatiloja siten kuin hallinnanjakosopimuksessa on ilmoitettu ja kun väestönsuojaviranomainen on määrännyt tilan väestönsuojelua palvelevaan käyttöön. Muutoin väestönsuoja on Asunto Oy Turun Olympian käytössä noudattaen viranomaisten antamia väestönsuojatilojen käyttöä koskevia määräyksiä. Tässä Asunto Oy Turun Olympian, Asunto Oy Turun Kirin, Asunto Oy Turun Eaglen ja Asunto Oy Turun Luxuksen välillä tehdyssä hallinnanjakosopimuksessa on sovittu myös tontin piha-alueiden kulkuyhteyksistä, yhteisistä oleskelu- ja leikkipaikoista sekä piha-alueelle sijoitettavista jäteastioista, jotka ovat kaikkien tontin (853 11-8-12) omistavien yhtiöiden yhteiskäytössä.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy muulta kuin yhtiöltä tai yhtiön perustajaosakkaalta sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeutettu osakkeenomistaja tai yhtiö itse, yhtiöllä ja osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa osake. Lunastusoikeus syntyy kaikissa muissa saannoissa paitsi, seuraavissa tapauksissa: 1. kun osake siirtyy samassa yhteydessä, kun samalle luovutuksensaajalle siirretään yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttava osake; 2. kun osake siirtyy perintönä, testamentilla, lahjana tai pesänjaossa avio-oikeuden nojalla; tai 3. kun osake siirtyy luovuttajan puolisolle, lapselle tai lapsenlapselle. Muilta osin lunastusmenettelyssä noudatetaan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja huoneistokohtainen
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Bitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ja irtaimistovarastokomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.12.2029
- Taloyhtiön autopaikat
- Omina osakkeinaan.
- Autohallipaikat
- 35 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 11 751 480 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Yhtiössä ei ole tehty huomattavia kunnossapito- tai muutostöitä.
Tulevat remontit
Suunnitellut toimenpiteet tulevalle viidelle vuodelle:
- Palovaroittimien uusinta 2029-2030