Kirkkoväärtinkuja 12
21200, Keskusta, Raisio
4h+k+s
198 000 € (2 000 € / m²)
99 m²
Tätä asuntoa myy Eero Vainio, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Etelä-Suomen Kiinteistönvälittäjät LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä on tilava ja valoisa rivitaloasunto Raision keskustassa, joka sopii erinomaisesti perheelle. Tämä yksitasoinen koti tarjoaa mukavat asuintilat, joissa on kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö ja sauna. Asunnon pintoja on päivitetty ja piha on kunnostettu vuonna 2025, mikä lisää asumisviihtyvyyttä.
Asunto sijaitsee rauhallisella ja suositulla asuinalueella, josta on hyvät liikenneyhteydet. Lähistöltä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, kuten koulut ja päiväkodit, mikä tekee arjesta sujuvaa ja helppoa perheille.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja viime vuosina on tehty useita remontteja, kuten ikkunat ja sadevesijärjestelmät on uusittu. Asunnolla on oma pistokkeellinen autokatospaikka heti kadun varressa.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa viihtyisät puitteet asumiselle toimivassa 1-taso rivitalossa.
Lisätiedot ja kohteen sinulle välittää:
Eero Vainio LKV
040 589 6160
[email protected]
ESKV LKV OY
Perustiedot
- Sijainti
- Kirkkoväärtinkuja 12, 21200, Keskusta, Raisio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 99 m²
- Kokonaispinta-ala
- 99 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 198 000 €
- Myyntihinta
- 187 156,65 €
- Velkaosuus
- 10 843,35 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 329,67 € / kk (3,33 € / m²), Rahoitusvastike 164,34 € / kk (1,66 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 494,01 € / kk
- Neliöhinta
- 2 000 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Saunan pesuhuone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Tapetti ja osalaatoitus
- Makuuhuoneet
- Kahdessa maakuuhuoneessa kaapistot
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunassa ikkuna
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Pihalle etelään ja kujalle pohjoiseen
- Piha
- Piha kunnostettu 2025
- Muut tilat
- Takapihalle käynti yhdestä makuuhuoneesta
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Annankartano
- Isännöitsijätoimisto
- Mynämäen Isännöintipalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Karoliina Iso-Kouvola
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 041 319 2971
- Tontin pinta-ala
- 2 236 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Tasamaatontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Asuntokohtainen poistoilmalaitos
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja ulkovarasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.6.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Lähialueella keskustassa
- Koulut
- Lähialueella
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- 1 paikka/asunto
- Taloyhtiön autopaikat
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- 2 vieraspaikkaa pihalla
- Autotallit
- 1
- Autokatokset
- 6
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- www.raisio.fi/kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2002 Varaston otsalaudat.
2004 As D vesieriste.
2005 As C vesieriste., Ilmanvaihdon nuohous, antennipistorasiat.
2006 Kuntoarvio, pohjaviemärin ja D huoneiston keittiön viemärin pesu ja kuvaus. As G pesuhuoneen vesieristys.
2007 Aluskatteen ja tiilikatteen uusinta, palokatkojen, kattoluukkujen ja kulkusiltojen lisäys. As B vesieriste, autokatoksen maalaus, patteritermostaattien uusinta. As E kylpyhuoneremontti.
2008 Paisunta-astian uusiminen, jäteaitauksen teko.
2010 Lämmönvaihdin, autokatoksen puuosien maalaus.
2011 Autolämmityspistokkeet, jätekatoksen ja huoltorakennuksen maalaus.
2012 Varaston sivulautojen pellitys.
2014 Vesikalusteiden tarkastus ja viallisten uusinta.
2015 Ulko-ovien ja lukitusten uusinta.
2016 Postilaatikoiden uusinta.
2016 Väliaitojen maalaus.
2019 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
2020 Liesituulettimien vaihto asunnot 1 ja 2.
2022 Katon sammalmyrkytys ja puhdistus.
2022 Liesituulettimien vaihto asunnot 6 ja 7.
2023 Ikkunoiden uusiminen.
2024 Salaojien ja hulevesijärjestelmän kuvaus ja huuhtelu.
2024 Pohjaviemärin pesu ja kuvaus.
2025 12 B ja C kosteusvaurio korjaus, väliseinä.
2025 Pintavesi- ja rännikaivojen sekä sadevesiputkien uusiminen.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksessä seuraavan viiden vuoden aikana mainittu:
Palovaroittimet 2025.
Aitojen kunnostus, vaihdetaan rikkinäiset laudat ja maalataan 2027.
Räystäiden sulku sekä räystäslautojen ja alapuolen huoltomaalaukset 2027.
Huoneistojen märkätilat: Osakkaan saneerauksen yhteydessä asennetaan vesieriste ja lattiakaivo yhtiön toimesta. Kosteuskartoitus kosteatilat, syksy 2025. Ijäs.
Ilmanvaihto puhdistus ja säätö 2029.