Tätä asuntoa myy Sp-Koti Kouvola | Kodikkain Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Anjalan kylänraitilla 1940-luvulla rakennettu hirsirunkoinen talo, joka tarjoaa mielenkiintoisen mahdollisuuden saneeraukseen tai kiinteistösijoittajalle. Talo kaipaa täydellisen saneerauksen, mutta hirsirakenteisena ja isolla 4623 m² tontilla antaa tilaa monenlaisille ideoille ja projekteille.
Kaksikerroksinen talo on ollut kylmillään vuodesta 2023 lähtien, ja kuntotarkastuksessa on havaittu useita korjaustarpeita, kuten julkisivun ja vesikaton vauriot sekä hirsirungon lahovauriot. Rakennuksen sähkö- ja vesimittarit on purettu.
Lämmitys tapahtuu sähköllä ja puulla, ja luonnonkiviperustuksella oleva talo tarjoaa perinteistä tunnelmaa. Pihapiirissä on myös purkukuntoisia ulkorakennuksia, jotka tarjoavat mahdollisuuden lisärakentamiseen tai uudenlaisten tilaratkaisujen toteuttamiseen.
Sijainti Anjalan kylänraitilla tarjoaa rauhallista maaseudun elämää lähellä arkipalveluita ja hyvien kulkuyhteyksien päässä. Tämä kohde on erinomainen tilaisuus niille, jotka etsivät projektia ja haluavat luoda jotain uutta vanhan tilalle. Tartu tilaisuuteen, tee tarjous ja anna tälle talolle uusi elämä!
Perustiedot
- Sijainti
- Kirkkovuorentie 2, 46910, Anjala, Kouvola
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 46 m²
- Muu pinta-ala
- 34 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- kerrosala 80 m2
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1940
- Käyttöönottovuosi
- 1940
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Liesi
- Liesi
- Sähköhella ja puuhella
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin ja suihku
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Lisätietoja kunnosta
- sähkö- ja vesimittarit purettu. Kuntotarkastuksessa todettu mm. hirsirungossa lahovaurioita, julkisivujen puuverhouksessa vaurioita, ikkunoiden huoltotarve, vesikaton pellityksessä havaittiin vaurioita, savuhormin lakivalussa havaittiin vaurioita, pesutila peruskorjauksen tarpeessa. Riskirakenteita mm. hirsirakenteet, varsinkin seinien alaosat, puurakenteisten seinien alaosat, tuulettumaton ulkoseinärakenne, vesikaton suuntaiset yläpohjarakenteet, huonosti tuulettuvat rossipohjaiset alapohjat
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 4 623 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- ulkoseinät hirsirakenteiset
- Rakennusmateriaali
- Puu ja hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Lisätietoja vesiputkesta
- vesijohtoliittymä, kohteen vesimittari on purettu pois
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- piharakennukset myydään purettaviksi
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotarkastus tehty
- 04.04.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- ulkorakennukset purkukuntoisia
Tehdyt remontit
tarkkaa korjaushistoriatietoa ei ole käytettävissä. Rakennus ollut kylmillään 2023 lähtien.