Kirmuntintie 80
14820, Tuulos, Hämeenlinna
3-4h+k+psh/wc
139 000 €
55 m²
Tätä asuntoa myy Tanja Eliander, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Hämeenlinna
Sijainti
Asuntoesittely
Myynnissä idyllinen maaseutukohde Hämeenlinnan läheisyydessä, Pimiän tila 2,204 hehtaaria.
Tervetuloa tutustumaan viehättävään Pimiän tilaan, joka tarjoaa rauhallista maaseudun tunnelmaa vain noin 20 minuutin ajomatkan päässä Hämeenlinnan keskustasta. Tilalla sijaitsee vuonna 1950 rakennettu omakotitalo, joka on vuosien varrella remontoitu, mutta silti säilyttänyt perinteisen ja kodikkaan ilmeensä. Isoja remontteja on tehty 1997 ja myös nykyisen omistajan aikana 2023-2024. Talossa on neljä huonetta, keittiö sekä pesuhuone/wc. Ullakolle on tehty, edellisten omistajien aikana, yhtenäinen lämmin tila, joka soveltuu hyvin esimerkiksi nukkumatilaksi. Lämmityksestä huolehtivat kaksi takkaa sekä perinteinen Porin Maija, jotka luovat lämpöä ja tunnelmaa ympäri vuoden. Sähkönkulutus on nykyisellä omistajalla on ollut vähäistä juuri näiden tulisijojen runsaan käytön takia.
Pihapiiri on idyllinen ja tarjoaa paljon mahdollisuuksia. Oma tontti antaa runsaasti tilaa ja yksityisyyttä. Pihaan saavutaan noin 700 metrin mittaista hyväkuntoista tietä pitkin suoraan isolta tieltä. Tilalla on oma kaivo sekä vanha pihasauna ja tallirakennus, jotka tuovat pihapiiriin aidon maalaistunnelman ja tarjoavat mahdollisuuksia monenlaiseen käyttöön.
Pimiän tila sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat luonnonrauhaa, perinteistä ympäristöä ja mahdollisuutta muokata pihapiiriä omien tarpeidesi mukaan, kuitenkaan olematta liian kaukana kaupungin palveluista. Tämä kohde tarjoaa mahdollisuuden nauttia maaseudun rauhasta ja elämänmakuisesta asumisesta vain lyhyen ajomatkan päässä Hämeenlinnan keskustasta ja kauppakeskus Tuulosesta.
Ole yhteydessä ja ajellaan katsomaan tämä koti!Perustiedot
- Sijainti
- Kirmuntintie 80, 14820, Tuulos, Hämeenlinna
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kerrosala 56 m² Kokonaisala 72 m² Ilmoitetut pinta-alatiedot on saatu Hämeenlinnan kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteesta.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1950
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennuksen loppukatselmuksesta ei ole tietoa, rakennus on merkitty rakennusvalvonnan rekisteriin valmistuneeksi 1950.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 139 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 6000 kWh / vuosi
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 86 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 114 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 527,27 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, porinmaija, astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni, erillisuuni, ja liesi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, bidee-suihku, suihku, allaskaappi, peili, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Ullakko ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas ja kyljessä vesipata
- Saunan kuvaus
- Pihasauna
- Takka
- 2 takkaa ja Porinmaija keittiössä
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Muut tilat
- Yläkerta avointa tilaa, jonka molemmin puolin kylmää, ovellista ullakkosäilytystilaa.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2,204 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Hämeenlinnan kaupungilla on etuosto-oikeus kiinteistöön sen pinta-alan ylittäessä 5000 m².
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Alapohjarakenne: tuulettuva puurakenteinen Ulkoseinärakenteet: Massiivinen betonitiilirunko Julkisivupinnoite: Rappaus Väliseinät: puu- ja betonitiilirunkoiset Välipohja: Puupalkisto Yläpohja: Puiset kattoristikot, puru-ja villa eriste Käyttövesiputkisto: Muovia suojaputkessa Viemäriputkisto: Muovia
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 6000 kWh / vuosi Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kaivo
- Viemäröinti
- Imeytyskenttä ja umpisäiliö
- Lisätietoja viemäristä
- Muoviputkea Jätevesijärjestelmän soveltuvuutta nykyisten jätevesiasetusten määräyksiin ei ole selvitetty. Tarkemmat tiedot mahdollisista tarvittavista muutoksista ostajan tulee hankkia kiinteistön sijaintikunnan viranomaisilta. Säiliöt tyhjennetty 11/2025
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä, kate uusittu 2023
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Piirustuksia tai muita asiakirjoja kyseiseen lupaan liittyen ei kaupungin arkistossa ole kohteen iästä johtuen.
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- 20 km ja 20 min. automatkan päässä Hämeenlinnan keskustasta
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Hämeenlinnan palvelut 20 km Kauppakeskus Tuulosen palvelut 6 km
- Koulut
- Ruununmyllyn koulu Tuulos
- Kaavatilanne
- Kaavoittamaton
- Kaavoitustiedot
- Kohde ei sijaitse kaava-alueella, joten rakentamista ohjaa ja sääntelee Hämeenlinnan kaupungin rakennusjärjestys.
- Kuntotarkastus tehty
- 11.04.2023
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Pihavarasto Pihasaunarakennus
Tehdyt remontit
1997 Rakennukseen on tehty remontti, jossa remontoitiin sisätilat pesutiloineen ja putkistot, sekä sähköt (Tieto saatu edellisestä kuntotarkastuksesta)
2023 Kate vaihdettu
2024 Salaojat kaivettu (etu nurkka tekemättä)
2023 Keittiö remontoitu koneineen
2023 Pesuhuone remontoitu kokonaan
2023 Sähköt uusittu, uusi tonttikeskus
2023 Käyttövesiputket pumpulta asti uusittu
2023 Lämminvesivaraaja ja pumppu uusittu
2023 Yläkerran ja kylpyhuoneen ikkunat vaihdettu
2023 Pinnat sisällä uusittu tapetti/maali
2024 Ulko-ovi vaihdettu
2023-2024 Patterit uusittu
Yläkerran asuintilojen käyttöönoton ajankohdasta ei ole tietoa, tehty edellisten omistajien toimesta, ja näin ollen siitä ei ole lupia arkistossa.