Kirsikkakatu 4
15320, Ahtiala, Lahti
3h,k,kph,s,wc,autokatos,varasto,grillikota
179 000 € (2 370,86 € / m²)
75,5 m²
Tätä asuntoa myy Tiina Pajunen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Rauhallisella asuinalueella kodikkaan viihtyisä yhdentason kokonaisuus.
Paritalo on valmistunut vuonna 2009 eikä suuria remontteja ole tiedossa lähitulevaisuudessa.
Asumisen helppous ja kodin toiminnallisuus ovat olleet suunnittelun perustana ja niiden ympärille on lisätty sopivasti arjen mukavuuksia. Asunnon keskiössä on avara olohuone, jossa on varaava takka. Olohuoneesta on käynti takapihan terassille, josta avautuu näkymä vehreään pihaan. Keittiö on moderni ja vaaleasävyinen, ja siellä on kaikki tarvittavat kodinkoneet arjen sujuvuutta varten. Molemmissa makuuhuoneissa on runsaasti säilytystilaa, ja kylpyhuoneen yhteydessä on tilaa pesutornille. Sauna tarjoaa rentouttavat löylyt sähkökiukaan lämmössä. Säilytystilat on huomioitu kaapistoilla, vaatehuoneella ja ulkovarastolla.
Pohjaratkaisu ja pintamateriaali valinnat on suunniteltu huolella ja lopputuloksena on kokonaisuus jossa kodikkuus ja käytännöllisyys näyttävät parhaat puolensa. Kodista on pidetty erittäin hyvää huolta ja asumisen jälkiä ei juurikaan näy.
Kotia ympäröi kaunis pihapiiri jonka toteutuksessa on kiinnitetty huomiota helppohoitoisuuteen, toimivuuteen ja tietysti viihtyvyyteen. Katettu terassi tarjoaa tilat mukavaan rentoutumiseen myös sadepäivinä. Osittain aidatulta piha-alueelta löytyy myös grillikota. Runsas kasvillisuus tuo kesäisin vehreyttä ja mukavan näkösuojan. Auton säilytykselle on katos ja pihapaikka, joten pysäköinti on helppoa. Ulkovarastossa on hyvät säilytystilat.
Vuonna 2009 valmistunut paritalo sijaitsee vuokratontilla. Kodin lämmitysmuotona on
suorasähkö lattialämmityksellä ja ilmalämpöpumput sekä varaava takka. Taloyhtiössä on vain kaksi huoneistoa ja erillistä hoitovastiketta ei peritä vaan asumiskustannukset määräytyvät pääosin oman kulutuksen mukaan. Näin ollen asumiskustannukset ovat kohtuulliset.
Lahden ydinkeskustan pohjoispuolella sijaitseva asuinalue on omakotitalovaltaista,
valmiiksi rakennettua ja rauhallista. Päivittäiset palvelut sijaitsevat muutaman kilometrin säteellä
ja läheltä löytyy myös koulut sekä useampi päiväkoti. Hyvät julkiset kulkuyhteydet ja nopea yhteys VT 12 sekä moottoritie.
Lisätiedot ja esittelyt
Tiina Pajunen
040 5428055 (Myös WhatsApp)
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kirsikkakatu 4, 15320, Ahtiala, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2009
- Käyttöönottovuosi
- 2009
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk siitä kun kauppakirja allekirjoitettu
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 179 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 0 € / kk (toteutuneiden kulujen mukaan), Yhtiövastike yhteensä 0 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastiketta ei peritä.
- Neliöhinta
- 2 370,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kulut vuodessa kohdistuen huoneistoon 4B Kiinteistövero 278,49 euroa Kiinteistövakuutus 254,83 euroa Jätehuollon perusmaksu 36,80/vuosi Sekajäte 15,98 euroa/kk Vesi kulutuksen mukaan. Tontin vuokra 1264,92 € Sähkö kulutuksen mukaan (2024) 8812,75 KWH / 5104 KWH (2025) Sähkön kulutus on riippuvainen asumistottumuksista, lämpimän käyttöveden määrästä, henkilömäärästä, sisälämpötilasta sekä kodinkoneista ja ulkolämpötilasta. Sähkön hinta määräytyy sähkösopimuksesta sekä sähkön siirtomaksusta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleasävyisessä keittiössä on jääkaappi, pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, erillisuuni. Seinät on maalattu ja lattia on laatoitettu. Lattialämmitys.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, kaapistot, wc-istuin. Tila pesutornille. Seinät ja lattia on laatoitettu. Lattialämmitys.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Allaskaapistot, peilikaapit, wc-istuin. Seinät on osittain laatta/maali ja lattia on laatoitettu. Lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja toisessa kaapistot vaatesäilytykselle. Seinät on maalattu ja lattia on vinyylikorkki. Lattialämmitys
- Olohuone
- Olohuoneessa varaava takka. Seinät on maalattu ja lattia on vinyylikorkki joka asennettu vuonna 2021. Lattialämmitys. Tilasta käynti takapihan terassille.
- Kodinhoitohuone
- Kylpyhuoneen yhteydessä on tila pyykinpesukoneelle.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, vaatehuone ja ulkovarasto.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunassa sähkökiuas. Seinät on puupaneelia ja lattia on laatoitettu. Lattialämmitys.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä kaapistot. Seinät on maalattu ja lattia on laatoitettu. Lattialämmitys.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinäpinnat ovat siistikuntoiset.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiapinnat ovat siistikuntoiset.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Roskakatos, jäteastiat, grillikota.
- Kauppaan ei kuulu
- Kodin irtain.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Paritalomuotoinen ei yhtiössä ole tehty tilinpäätöstä, toimintasuunnitelmaa, tase- ja tuloslaskelmatietoja eikä kunnossapitotarveselvitystä vaan kumpikin puoli vastaa oman huoneistonsa kuluista ja kunnostuksesta. Yhtiössä ei myöskään ole isännöintiä. Kiinteistöön on yhteiset sähkö, vesi-ja viemäriliittymät, erillisillä mittareilla.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lahden Kirsikkakatu 4
- Isännöitsijän nimi
- Asukasisännöinti
- Tontin pinta-ala
- 1 683 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Lahden Kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuokra tämän asunnon osalta on 1264,92 € / vuosi 2025
- Tontin vuosivuokra
- 2 529,92 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2057
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto LTO
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto ja tekninen tila
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on teetetty 17.08.2009. Viimeinen voimassaolopäivä n 16.08.2019
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Molemmille huoneistoille on katospaikka sekä pihapaikka.
- Autokatokset
- 2
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lahden Kaupunki www.lahti.fi/kaavoitus
- Kosteusmittaus tehty
- 02.02.2018
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestin käyttö rakennusmateriaaleissa kiellettiin vuonna 1994.
Tehdyt remontit
Ullakon lisäeristyksiä (IV-kanavat, tuuletusviemärit, piiput) 10/2015
Ullakon tuulensuojalevyt 05/2016
Kiinteistön ulkomaalaus 2020
Ilmanvaihtokanavien nuohous 2023
Tulevat remontit
Tiedossa ei ole suurempia korjauksia.