Kirsikkatie 1 B
80230, Hukanhauta, Joensuu
2h+k
70 000 € (1 166,67 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Joonas Mäki-Kokkila, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, Kaupanvahvistaja
Joensuun Kotimaisema LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Rivitalokaksio Hukanhaudalla
Etsitkö sijoituskohdetta tai uutta kotia, joka yhdistää mukavuuden ja käytännöllisyyden? Tämä hyväkuntoinen rivitalokaksio Joensuun Hukanhaudalla tarjoaa siihen erinomaisen mahdollisuuden. Vuonna 1975 valmistunut 60 m2 kokoinen koti on viihtyisä ja rauhallisella paikalla. Asunnossa on pitkäaikainen vuokralainen sijoittajalle valmiina.
Asunto Oy Joensuun Kirsikkamäki on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja mm. käyttövesiputkisto 2003, ikkunat 2009, valesokkelin korjaus 2017, ulko-ovet 2020 ja sähköautojen latausmahdollisuuden toteuttaminen 2022.
Asunnon pohjaratkaisu on toimiva, avara ja sen laminaattilattiat sekä maalatut ja tapetoidut seinät luovat viihtyisän tunnelman. Keittiö on varustettu hyvin ja siistikuntoisessa kylpyhuoneessa on myös pesukoneliitäntä. Taloyhtiössä on sauna, urheiluvälinevarasto ja pesutupa, jotka lisäävät arjen mukavuutta.
Sijainti on erinomainen; hyvät pyörätiet ja sujuvat autoyhteydet takaavat vaivattoman liikkumisen. Hukanhauta on rauhallinen ja viihtyisä alue, joka on kuitenkin lähellä kaupungin palveluja. Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden sijoittajalle tai uudelle kodinomistajalle. Varaa esittelyaikasi!
Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset joensuulaiset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman extrahintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kirsikkatie 1 B, 80230, Hukanhauta, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Asunto vuokrattu / irtisanomisaika 6kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 70 000 €
- Myyntihinta
- 51 627,83 €
- Velkaosuus
- 18 372,17 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 240 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 264 € / kk (0,04 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 504 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 6 € / kk
- Vesimaksu
- 14 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 166,67 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Joensuun Kirsikkamäki
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Johanna Ikonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102288313
- Tontin pinta-ala
- 8 057 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Joensuun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 3 100 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2035
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- JKP Talohuoltopalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kerhohuone, Huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, mankeli, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.1.2035
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Vuokrataan taloyhtiöltä
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutetut autopaikat 28, joista yhtiön hallinnassa 10, autotallit 10
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 – peltikaton maalaus, rännien uusinta sekä takapihan lumiesteet ja IV-hormien korotus (A-, B- ja E-rakennukset C- ja D-talojen korkoon),
2024 – talokylmiön moottorin uusiminen,
2024 – peltikaton maalauksen, rännien uusinnan sekä takapihan lumiesteiden ja IV-hormien suunnittelu,
2022 – sähköautojen latausmahdollisuuden toteuttaminen,
2020 – lukituksen uusiminen,
2020 – ulko-ovien uusiminen,
2019 – ilmanvaihtokanavien nuohous,
2019 – autolämmitystolppien uusinta (7 kpl),
2019 – lumiesteiden uusinta ja peltikaton kuntotarkastus,
2017 – valesokkelin korjaus,
2016 – salaojien ja sadevesijärjestelmien uusiminen,
2014 – peltikaton huoltomaalaus talkoilla,
2013 – julkisivujen valkoisten paneeleiden uusiminen,
2012 – IV-kanavien nuohous,
2009 – ikkunoiden uusiminen,
2003 – TV-jakoverkon uusiminen,
2003 – käyttövesiputkiston uusiminen,
2001 – siirtyminen kaukolämpöön,
1997 – ulko-ovien uusiminen,
1989 – tasakaton muuttaminen harjakatoksi.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista:
2028 – ulkoalueiden kunnostus ja suunnittelu,
2028 – yhteistentilojen kuntoarvio,
2027 – lämmitysjärjestelmän perusparannus, lämmönvaihtimen uusinta.