Kirsikkatie 49
02450, Sundsberg, Kirkkonummi
5h,k,kph,khh,s,2 eril.wc,vh,parv.,lasitettu terassi/piha
495 000 € (3 807,69 € / m²)
130 m²
Tätä asuntoa myy Jarkko Partanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Espoo
Sijainti
Asuntoesittely
Asunto Oy Kirkkonummen Kirsikkatarha on 33 perheen yhtiö Sundsbergissa.
Myydään erillistalo 5h,k,kph,khh,s,var. 130 m2 + lämmin varasto n. 8 m2.
Yhtiö on valmistunut 2004, maalämpö.
Alakerrassa 2020 uusittu keittiö ja ruokatila, iso makuuhuone sekä viihtyisä olohuone, jossa tunnelmaa luo kaunis takka (kiertoilma).
Yläkerrassa on 2 iso makuuhuonetta ja oleskelutila/yläkerran olohuone. Saunatila ja kylpyhuone sekä viihtyisä parveke, josta avautuu upeat näkymät.
Suojaisa iso piha-alue sekä 2014 Lumonin lasitettu terassi. Piha-alueella istuksia sekä omenapuu.
Huoneistossa on ilmalämpöpumppu (2022). Huoneiston yhteydessä on lämmin ja tilava varasto. Sähköauton latausasema 11 kWh sisältyy kauppaan. Yhtiössä on siirrytty maalämpöön, yhtiö on omalla tontilla ja yhtiössä on tehty julkisivumaalaukset.
Sundsbergin alueella on erinomaiset palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kaupat. Masalan juna-asema ja bussiyhteydet takaavat sujuvat liikenneyhteydet. Espoonlahden Kauppakeskus Lippulaiva tarjoaa monipuoliset ostosmahdollisuudet.
Esittelyt voi sopia Jarkko Partanen 0500 409 631 tai [email protected]
Asuntokauppaa jo 35 vuoden ja 4000 kaupan kokemuksella.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kirsikkatie 49, 02450, Sundsberg, Kirkkonummi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 130 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 130 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2004
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 495 000 €
- Myyntihinta
- 495 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 559 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 559 € / kk
- Vesimaksu
- 29 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 807,69 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Hallituksella valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. 5 § Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista suoritettavan hoito- ja rahoitusvastikkeen suuruuden. Rahoitusvastike lasketaan käyttäen perusteena huoneistojen alkuperäistä lattiapinta-alaa ja hoitovastike huoneistojen asumiskäytössä olevaa lattiapinta-alaa sekä huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärän perusteella määrätään vesimaksu. Huoneistoissa on kussakin oma sähkömittari. Vesi-, jätevesi- ja lämpömaksut suorittaa yhtiö. Vastikkeiden maksutavasta ja -ajasta päättää hallitus
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiökoneet on uusittu 2014. Keittiön ovet, tasot, välitilalaatoitus, allaskaappi, allas ja hana uusittu 2020.
- Keittiön lattiat
- Laatta ja parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, erillinen pakastin, astianpesukone, jääkaappi, liesi, ja liesituuletin / hormi, kiinteät valaisimet
- Liesi
- Induktioliesi ja erillisuuni
- Kylpyhuone
- Laatat maalattu 8/2025. Katto maalattu ja laatat 2022.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, peilikaappi, suihku, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Wc:n kalusteet uusittu 2022.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Takka (kiertoilma).
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, silityspöytä/taso, pesukoneliitäntä, ja lattiakaivo
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitotila on uusittu 2022, tasot ja kaapin ovet, hanat ja allas uusittu 2022.
- Säilytystilojen kuvaus
- Vieressä varasto n. 8 m2 (lämmin).
- Kohteen säilytystilat
- Vieressä varasto n. 8 m2 (lämmin).
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Talon maalaus sisätilat 2014 sekä lisämaalauksia. Terassin lasitus 2014 Lumon. Autonlatausasema 11 KWh.
- Näkymät
- Avoimet näkymät lounaaseen.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi
- Muut tilat
- Eteinen laatta, ruokatila parketti.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Takka (nuohous 6.11.2024). Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, kaapistot, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kirkkonummen Kirsikkatarha
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eeva Ahlstrand
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected] (toimisto), [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 739 8990010 739 8990
- Tuotot
- 0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja sopimuksista: Vireillä olevat ilmoitukset. Asunto Oy Kirkkonummen Kirsikkatarha. Diaarinumero. Saapumispäivä Ilmoitustyyppi. 2025/300758 13.06.2025.Muutosilmoitus Tallennuksessa 13.06.2025. Yhtiökokouksessa 23.5.2024 päätettiin myös, yhtiöjärjestyksen muuttamisesta sekä parvekekaiteiden uusintaurakan aloittamisesta. Yhtiöjärjestyksen muutoksen keskeisimmät muutokset olivat 5 § Huoneistokohtaiseen vedenmittaukseen perustava laskutus jos huoneistoihin on asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit. 5 § Mahdollisuus periä mediavastiketta 12 § Yhtiökokous voidaan pitää ilman fyysistä kokouspaikkaa hallituksen päätöksellä 17 § Yhtiö ei vastaa huoneistokohtaisista verkkovirtaan kytketyistä murto- ja hälytyslaitteista
- Tontin pinta-ala
- 13 523 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Maalämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Sevifi Oy Ab
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Todistuksen laatimispäivä: 5.3.2025. Viimeinen voimassaolopäivä: 5.3.2035.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Talossa vakituisesti asuvat ovat ryhmätapaturmavakuutettu. Vakuutus on voimassa kiinteistön yhteisissä tiloissa ja piha-alueella vakuutusehtojen mukaisesti.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Sundsbergin kylän alkupäästä bussit metroliitäntään Matinkylään bussi 800 m juna 1,9 km
- Palvelut
- Palvelut: Sundsbergista löytyy hyvin varusteltu lähikauppa K-Market Kartanonranta (700m), jossa mm. postin ja matkahuollon piste, sähköauton latauspaikkoja 2kpl. Terveysasema, kirjasto Masalassa.
- Koulut
- Koulut: Kartanonrannan koulu (1-6 luokat) 750 m Nissnikun koulu (1-9 luokat) 1,7 km Masalan koulu (1-6 luokat) 2,6 km Bobäck skola (1-6 luokat) 4 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat talon vieressä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kirkkonummen kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 000 000 €
Tehdyt remontit
Isännöitsijäntodistus 14.8.2025 korjaukset tehty.
2010: Murto- ja palovaroittimien huolto 2010
2011: Terassien ja parevekkeiden kaiteiden pellitys 2011
2013: Leikkipaikan tarkastus ja kunnostus 2013
2013: Kattojen tarkastus 2013
2013: Märkätilojen tarkastus
2013: Alapohjien tarkastus
2014: Yhtiön kattotiiliä vaihdettu n.500 kpl
2014: IV-nuohous
2014: Salaojien toimnnan tarkastus ja huuhtelu
2015: Märkätilojen silikonit vaihdettu
2015: Siirrytty maalämpöön
2016: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja perussäätö
2016: Yläpohjien lisäeristäminen
2017: Yläpohjien ja kattojen tarkastus
2017: Leikkipaikan kiipeilytelineen uusiminen
2017: Pihavaja uusittu
2017: Rännien puhdistus ja huoltotoimenpiteet
2019: Yhtiön rakennukset huoltomaalattu
2019: Yhtiön katot pesty ja suojakäsitelty
2019: Märkätilojen pintakosteusmittaukset
2020-2021: Parvekkeen veden ohjauksen korjaukset
2020: Valokatteiden korjaukset
2021: Painemittarin asennus
2022: Hstojen väliaitojen kunnostus ja spt pensaiden uusinta
2024: Parvekekaiteiden uusinta
2024: Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2024: IV-kanavien nuohous
2025: Energiatodistus
Yhtiökokous 11.6.2025 päätti.
Yhtiökokous 18.3.2025
- Päätettiin myöntää valtuudet hallitukselle periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen
tilanteen niin vaatiessa.
- Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan osakkaiden maksamien lainaosuussuoritusten sekä pääomavastikkeiden lainanlyhennysosuuksien määrällä.
- Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet määrittää pääomavastikkeen taso
- Päätettiin taloyhtiölainojen kilpailuttamisesta
- Päätettiin yhtiöjärjestyksen muuttamisesta (kts pöytäkirja)
Tulevat remontit
ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN SELVITYS YHTIÖSSÄ SUORITETUISTA HUOMATTAVISTA
KORJAUKSISTA SEKÄ 2025-2029 KUNNOSSAPITOTARPEISTA:
2025: Alapohjan tarkastus
2025: Viemäreiden huuhtelu
2025: Palovaroittimien uusinta
2025: Salaojien korjaukset
2026: Parvekkeiden kaiteiden uusinta, takuutarkastus
2026: Kosteusmittaukset
2026: Puuportaiden tarkastus / huolto