Kirvesmiehenkatu 2 A
80100, Mutala, Joensuu
4h+k+s
189 000 €
109 m²
Tätä asuntoa myy Janne Hiltunen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Joensuun Kotimaisema LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kirvesmiehenkadulla, Mutalan rauhallisella asuinalueella, odottaa tilava ja kodikas paritaloasunto uutta omistajaa. Tässä vuonna 1998 rakennetussa kodissa on kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna ja erillinen wc. Asunto on hyvässä kunnossa, ja se mahdollistaa mukavan asuinympäristön kaikenikäisille.
Asunnon sisätilat ovat käytännölliset ja viihtyisät. Olohuoneessa on kaunis takka, joka luo tunnelmaa ja lämpöä talvi-iltoihin. Keittiö on hyvin varusteltu, ja sen yhteyteen mahtuu hyvin ruokailuryhmä. Kolmessa makuuhuoneessa on mukavasti tilaa perheelle tai työ- ja vierashuoneille. Kylpyhuone ja sauna on hiljattain remontoitu, ja sauna lämpiää perinteisellä puukiukaalla. Asunnolle kuuluu erillisessä talousrakennuksessa oleva autotalli sekä varasto.
Asunnon pihapiirissä voi nauttia ulkoilmasta omalla terassilla ja lapsille on leikkipaikat leikkimökkiä myöden valmiina. Sijainti onkin erinomainen perheille: Mutalan koulu on vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja päiväkoti sekä lähikaupat ovat myös lähellä. Liikenneyhteydet ovat hyvät, ja alueella on erinomaiset pyöräilyreitit.
Tämä koti tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua lähellä Joensuun keskustan palveluita, mutta silti rauhallisella ja vehreällä alueella. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kirvesmiehenkatu 2 A, 80100, Mutala, Joensuu
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 109 m²
- Muu pinta-ala
- 9 m²
- Kokonaispinta-ala
- 118 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Koko rakennuksen huoneistoala 157 m2 ja kerrosala 177 m2.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1998
- Käyttöönottovuosi
- 1998
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1.8.2025 alkaen kaupasta vapaa
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 189 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 14770 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 316,14 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 733,94 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kokonaissähkönkulutus sisältää sähköauton latausta noin 2 270 kWh, joten asunnon sähkönkulutus noin 12 500 kWh. Puuta poltettu noin 0,5 kuutiota. Lounean valokuidussa määräaikanen sopimus 16.12.2026 saakka ja hinta on 5/2026 asti 30,24€/kk ja siitä eteenpäin 12kk ajan 40e/kk. Vesimittari sijaitsee myytävässä asunnossa ja se sisältää myös paritalokaksion lukeman. Kaksiossa on oma alamittari kulutuksen mukaiselle veden mittaukselle. Ennakkomaksu on ollut 20e/kk, jonka tasataan esim. kerran vuodessa kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku (2 kpl), ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Varaava takkaleivinuuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Asunnossa on kaapeli-tv valmius, joka vaatii kytkennän toimiakseen. Kauppahinnan ja varainsiirtoveron lisäksi ostajan maksettavaksi tulevat kaupanvahvistajan palkkio/sähköisen kaupankäynnin kulut, lainhuudatuskulut sekä sähköisten panttikirjojen siirrosta aiheutuvat kulut.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 148 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Koko tontin pinta-ala 1148 m2, josta myytävänä olevan kohteen ala hallinnanjakosopimuksen mukainen 2/3 osaa.
- Rakennusmateriaali
- Tiiliverhoilu ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköinen lattia- ja kattolämmitys Kustannukset: 14770 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 344.4
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Hallinnanjakosopimuksen mukaisesti käyttämättömän rakennusoikeuden sopijapuolet omistavat yhdessä omistusoikeuksiensa suhteessa.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.3
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus mennyt vanhaksi 29.10.2024, energialuokka E 2013
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- K-Market Omppu noin 160 m. S-market Jukolanportti noin 1,2 km. Rantakylän uimahalli noin 1,9 km.
- Koulut
- Mutalan koulu noin 650 m. Pataluodon koulu noin 1,9 km. Rantakylän normaalikoulu noin 2 km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- PL-1 Lähipalvelu- ja asuinrakennusten korttelialue
- Kuntotarkastus tehty
- 06.06.2023
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli
Tehdyt remontit
2024 uusittu LTO-kone ja tuloilmaputket, kylpyhuoneen, saunan ja pikku wc:n vedeneristys ja laatoitus, asennettu vinyylilankkulattiat, maalattu kodinhoitohuoneen seinät.