Kisatie 12 A 1
01450, Korso, Vantaa
4h+avok,+khh+kph+erill.wc.+2xvh+ullakkohuone 22m2..
325 000 €
115 m²
Tätä asuntoa myy Jouko Piittinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
RE/MAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Parhaat Kodit Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kiinteistömuotoinen erillistalo Vantaan Korson suositulla pientaloalueella. Kiinteistöllä on kaksi erillistä taloa, talojen välissä on autokatos sekä varastot.
Hyvällä tilasuunnittelulla asunnosta on saatu käytännöllinen ja toimiva kokonaisuus, jossa on huomioitu perheasumisen tarpeet. Olohuoneeseen yhdistyvä avokeittiö luo väljyyttä oleskeluun ja yhdessä oloon. Asumismukavuutta lisäämässä ja arjen toimintoja helpottamassa on kolme makuuhuonetta, erillinen wc, 2 vaatehuonetta, tilava eteinen, reilunkokoinen ja käytännöllinen sekä hyvin varusteltu kodinhoitohuone josta löytyy mm. kuivauskaappi ja kurapiste, lisäksi pesuhuoneessa on 2 suihkua sekä wc-istuin. Kodinhoitohuoneesta on käynti myös ulos. Lisäksi yläkerrassa on n. 22m2 kokoinen ja n. 2,14 m korkea ikkunallinen ullakkohuone, joka sopii monenlaiseen käyttöön esim. makuuhuoneena, työhuoneena, harrastehuoneena. Ullakkohuonetta ei lueta viralliseen asuinpinta-alaan.
Edulliset asumiskustannukset, joita on helpottamassa mm. varaava takka sekä ilmalämpöpumppu. Asunnon alakerrassa on lattialämmitys. Yläkerran makuuhuoneessa sekä ullakkohuoneessa on seinäpatterit.
Autoille on kolme paikkaa, joista yksi sijaitsee katoksessa. Katoksen yhteydessä on myös n. 7m2 kokoinen lämmin varasto, lisäksi pihalla on n. 10m2 kokoinen kylmävarasto.
Lähimmät koulut, Ruusuvuoren koulu ja Vierumäen koulu, ovat aivan nurkan takana, samoin kuin Korson monipuolinen ja suosittu urheilupuisto, josta löytyy mm. urheilukenttä, skatepuisto ja tekojää ym. Korson alueella on myös useita päiväkoteja, esim. Ankkalammen päiväkoti n. 750 metrin päässä.
Tämä paritalo on toteutettu kiinteistömuotoisena. Kiinteistön omistajilla on hallinnanjakosopimus hallinnan jakamisesta, jolloin asuminen on itsenäisempää eikä asunnoissa tarvita asunto-osakeyhtiön hallinnointia ja vältytään sen aiheuttamilta kuluilta.
Asunto sijaitsee n. 1,2 km etäisyydellä Korson keskustasta mistä löytyy monipuoliset ja kattavat palvelut. Korson keskustassa sijaitsee myös mm. monitoimikeskus Lumo, joka tarjoaa erilaisia mahdollisuuksia aina taiteista eri liikuntalajeihin. Sieltä löytyy myös kirjasto sekä Lumon lukio. Lisäksi n. 3 km päässä sijaitsevaan Vantaan Asolaan on rakenteilla monipuolinen Elmon urheilupuisto, johon ensimmäisenä on valmistumassa Vantaan suurin uimahallirakennus.
Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Jouko Piittinen 0400451887.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kisatie 12 A 1, 01450, Korso, Vantaa
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 115 m²
- Kokonaispinta-ala
- 115 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Vantaan kaupungin epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan rakennusoikeudellinen kerrosala on 124m2 ja huoneistoala 101m2. Rakennusoikeudelliseen kerrosalaan on laskettu mukaan myös käyttöullakko n. 22m2 joka on n. 2,14m korkeaa tilaa, jota ei lasketa kerrosalaan, eikä huoneistoalaan. Rakennusluvan mukaan huoneistoala on 85m2, rakennusluvassa on erikseen eritelty asuintiloina käytettävät taloustilat 30m2, jolloin huoneistoala on yhteensä 115m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2003
- Käyttöönottovuosi
- 2003
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 325 000 €
- Myyntihinta
- 325 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 20000 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 450 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 826,09 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Nykyisillä asukkailla sähkönkulutus on ollut n. 20 000 kWh vuodessa, sisältäen lämmityksen, käyttösähkön, autonlatausta sekä ullakkohuoneen harrastelaitteiden kulutuksen. Vesimaksut mittarin mukaan, jätemaksu sop.mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiö jota on uudistettu 2017. Varustus: Jääkaappipakastin (2021), astianpesukone (2021), keraaminen liesi, liesituuletin. Työtasot laminaattia. Lattia laattaa, seinät tapettia.
- Kylpyhuone
- Tilava ikkunallinen pesuhuone jossa mm. 2 suihkua, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, lattialämmitys. Lattia laattaa, seinät kaakelia.
- Erillinen WC
- Ikkunallinen wc. Varustus: peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys. Lattia laattaa, seinät kaakelia/maalattu.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneiden lattia laminaattia, seinät maalattu. Alakerran makuuhuoneissa lattialämmitys, yläkerrassa seinäpatteri.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Hyvänkokoinen olohuone jossa on varaava takka. Lattialämmitys.Lattia laminaattia, seinät maalattu.
- Kodinhoitohuone
- Hyvin varusteltu ja käytännöllinen kodinhoitohuone. Varustus: kuivauskaappi, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pesuallas, pöytätaso, lattiakaivo, lattialämmitys, ilmanvaihtokone, lämminvesivaraaja, kurapiste. Lattia laattaa, seinät maalattu.
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnon komerot, 2 vaatehuonetta, lämmin ulkovarasto ja kylmä ulkovarasto.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Siistikuntoinen sauna. Varustus: sähkökiuas, lattialämmitys. Lattia laattaa, seinät panelia.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Lämmin ikkunallinen ullakkohuone (n. 22m2 ja n.2,14m korkea), joka voi toimia esim. työhuoneena, harrastehuoneena.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 962 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Koko tilan pinta-ala on 962m2. Kiinteistöllä on hallinnanjakosopimus, hallinta-alueet A ja B.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Alakerrassa lattialämmitys, ilmalämpöpumppu ja yläkerrassa patterit. Kustannukset: 20000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto, LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Vantaan kaupunki/kaavoitus
Tehdyt remontit
Ilmanvaihtokone huollettu 2022. Katto pesty 2022.