Kiskokatu 3
95420, Pikku-Berliini, Tornio
4h+oh+k+kph/wc+wc+kph+s+khh+at
235 000 € (1 620,69 € / m²)
145 m²
Tätä asuntoa myy Hanna Pölkky, kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
kaupanvahvistaja
Pilvilinna LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä tilava ja täysin muuttovalmis kaksikerroksinen paritalo Tornion Pikku-Berliinissä mahdollistaa sujuvan arjen isollekin porukalle. Kodin yleisilme on ajaton ja huolenpito näkyy. Avokeittiön kodinkoneet on uusittu lähivuosina ja parkettilattia tuo huoneistoon lämpimän ja kodikkaan tunnelman. Hyvä tilankäyttö ja isot ikkunapinnat tekevät alakerran oleskelutiloista valoisat ja ruokailutilaan mahtuu isokin pöytä yhteiseen ruokailuhetkeen. Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta. Yläkerrassa on iso makuuhuone, joka on helposti muokattavissa kahdeksi erilliseksi huoneeksi. Myös yläkerran oleskelutila soveltuu tarvittaessa makuuhuoneeksi omassa rauhassaan.
Alakerrassa on tilava wc suihkun kera sekä hulppeat kodinhoitotilat. Yläkerrassa on myös erillinen wc, kylpyhuone ja tottahan toki oma sauna. Saunomisen jälkeen voi vilvoitella lasitetulla parvekkeella, joka lisää oleskelutiloja entisestään.
Kahden auton autotalli leveällä nosto-ovella on taatusti jokaisen mieleen ja säilytystilaa löytyy lämpimän varaston lisäksi myös asunnon kiinteistä kaapistoista makuuhuoneiden ja eteisen yhteydessä sekä portaikon alle rakennettuna.
Erinomainen sijainti lähellä keskustaa hyvien liikenneyhteyksien varrella. Siisti piha-alue asfaltteineen, asuinalue on rauhallinen ja perheystävällinen, ja koulut sekä harrastusmahdollisuudet löytyvät aivan kulman takaa. Mitäpä muuta voisi vielä toivoa? Ole yhteydessä, lähdetään kurkkaamaan!
~ Iloa ja onnistumista asuntokauppaan ~
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kiskokatu 3, 95420, Pikku-Berliini, Tornio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 145 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 145 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2008
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 235 000 €
- Myyntihinta
- 228 419,42 €
- Velkaosuus
- 6 580,58 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 522 € / kk (3,60 € / m²), Rahoitusvastike 75,95 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 597,95 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike 75,95 €/kk muodostuu kolmesta vastikkeesta: Rahoitusvastike (tonttilaina) 30,90€/kk Pääomavastike 3) 10,15 €/kk Valokuituvastike 4,90 €/kk
- Vesimaksu
- 40 € / kk
- Neliöhinta
- 1 620,69 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämminvesiennakko 24 €/kk Kylmävesiennakko 16 €/kk Vedentasausmaksu kulutuksen mukaan Kylmävesitasaus 5,15 €/m³ Lämminvesitasaus 9,80 €/m³ Sähköennakko 50 €/kk Sähkömaksu kulutuslukeman mukaan 0,151 kWh
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Siemens -19), mikroaaltouuni (Integroitu, Siemens -20), astianpesukone (Siemens -18), erillisuuni (Siemens -20), ja liesi (Induktio, Siemens -20)
- Kylpyhuone
- Alakerrassa suihku wc:n yhteydessä. Yläkerrassa tuplasuihkut saunan yhteydessä
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, ja wc-istuin (Alakerta)
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerta: Wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, bidee, suihkuseinä, suihku Yläkerta: Wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, bidee. Yläkerran wc:n lattialaatat uusittu -13
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneet
- Alakerrassa 2 makuuhuonetta. Yläkerran makuuhuoneessa seinävaraus, joka mahdollistaa tilan jakamisen kahdeksi makuuhuoneeksi.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone (Siemens -15), kuivausrumpu (Siemens -15), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso, ja iv-kone
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto ja seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Lauteet (lämpöhaapa), kiuas ja valaistus uusittu sekä seinät sävytetty -20
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä ja etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Etelään
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Yläkerran oleskeluhuoneessa takkavaraus
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Tornion Asemanpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Renata Flow Oy
- Isännöitsijän nimi
- Taina Korkeamaa
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0406785476
- Tontin pinta-ala
- 7 761 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhuolto Rautio Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja (51,9 m²) ja tekninen tila (16 m²)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Kahden auton autotalli leveällä nosto-ovella
- Taloyhtiön autopaikat
- 2 kpl vieraspaikkoja
- Autotallit
- 14
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2016 Terassi- ja parvekelasituksien huoltokorjaus 2017 Aidan maalaus 2018 F- ja G-talon maalaus 2019 IV-kanavien puhdistus ja perussäätö 2020 A - E talojen maalaus 2024 Terassi- ja parvekelasien uusiminen 2024 Palovaroittimet hankittu
Tehdyt remontit
2016 Terassi- ja parvekelasituksien huoltokorjaus
2017 Aidan maalaus
2018 F- ja G-talon maalaus
2019 IV-kanavien puhdistus ja perussäätö
2020 A - E talojen maalaus
2024 Terassi- ja parvekelasien uusiminen
2024 Palovaroittimet hankittu
Tulevat remontit
Kunnossapitosuunnitelman (PTS) vuosille 2025-2029 suunnitellut remontit:
Aidan huoltokorjaus ja -maalaus
Kattojen pesu/puhdistus