Kitiniitynkatu 11 E
33850, Multisilta, Tampere
3h+k+p
115 000 € (1 533,33 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Kimmo Laaksonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja
Huoneistokeskus Oy | Tampere
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan viihtyisään kotiin Multisillan rauhalliselta alueelta!
Kitiniitynkadulla sijaitseva, valoisa ja toimiva asunto tarjoaa mainion yhdistelmän käytännöllisyyttä ja mukavuutta. Vuonna 1971 valmistunut taloyhtiö on kokenut laajoja perusparannuksia, joten asuminen on huoletonta vielä pitkälle tulevaisuuteen.
Tilava, 75 m²:n koti tarjoaa selkeän pohjaratkaisun: kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö ja kylpyhuone muodostavat toimivan kokonaisuuden, jota täydentävät kaksi erillistä vaatehuonetta runsaine säilytystiloineen. Lasitettu parveke avautuu vehreisiin maisemiin ja toimii
loistavana lisätilana ympäri vuoden.
Taloyhtiö on suuri, 134 asunnon yhteisö, jonka tiloista löytyy muun muassa kuntosali ja saunaosastot. Viime vuosina on toteutettu mittavat remontit, kuten linjasaneeraus kylpyhuoneineen, kattoremontti, julkisivujen ja parvekkeiden kunnostukset, ikkunoiden ja hissien uusimiset
sekä lukitusjärjestelmän ja ilmanvaihdon päivitykset. Kaikki tämä takaa turvallisen ja huolettoman asumisen.
Multisilta tarjoaa hyvät arjen palvelut, koulut ja liikenneyhteydet. Alue tunnetaan rauhallisesta ympäristöstään, monipuolisista ulkoilumahdollisuuksistaan ja helppokulkuisesta yhteydestä Tampereen keskustaan.
Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat remontoitua taloyhtiötä, toimivaa pohjaratkaisua ja viihtyisää asumista luonnonläheisessä ympäristössä.Perustiedot
- Sijainti
- Kitiniitynkatu 11 E, 33850, Multisilta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 115 000 €
- Myyntihinta
- 87 400,76 €
- Velkaosuus
- 27 599,24 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 252,01 € / kk (Prosentti 2,69%), Rahoitusvastike 252,75 € / kk (0,34 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 504,76 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20.5 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 533,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesitasaus, kylmä 5,34€ m3 Vesitasaus, lämmin 9,69€ m3 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku, ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kitiniitynkatu 9-11
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Stenroth Oy
- Isännöitsijän nimi
- Arto Stenroth
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tuotot
- 18505.44
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiössä on tehty yhtiökokouksessa periaatepäätös sallia ilmalämpöpumppujen asentaminen (tyypiltään viilennin) osakasmuutostyönä huoneistokohtaiselle parvekkeelle. Vastuut asennuksen ja kunnossapidon osalta ovat osakkaalla sekä korvausvastuu mahdollisista vahingoista taloyhtiön rakenteille. Osakkaan tulee tehdä asianmukainen muutostyöilmoitus liitteineen taloyhtiölle, jonka taloyhtiön hallitus käsittelee ennen kuin muutostyötä saa alkaa tekemään.
- Tontin pinta-ala
- 19 443 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 33 519,76 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.06.2030
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilma
- Vesijohto
- Kunnallisvesi ja käyttövesiputkisto uusittu
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto ja viemäriputkisto uusittu
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö. Kiinteistöpalvelu Tantere Oy
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pyörävarasto, kylmäsäilytystilat, kiinteistönhoitovälinevarasto, kiinteistönhoitajan varasto/työtila, pesutupa, kellarikomero, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.3.2035
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 163
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Palvelut
- K-Market Multisilta 350m
- Koulut
- Peltolammin koulu 2 km
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiön autopaikat (102 kpl) eivät kuulu automaattisesti huoneistoille, vaan ovat erikseen vuokrattavissa taloyhtiöltä. Lisätietoa autopaikkojen vuokraustilanteesta saa isännöitsijän kautta. Taloyhtiöllä ei ole vuokrattavia autohallipaikkoja, vaan 20 autotallia ovat osakkeita. Sähkö- ja hybridiautojen lataaminen on kielletty
- Sähköpistokepaikkoja
- 102 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaava. Tampereen kaupunki/kaavoitus (03) 5656 4400
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- LVIS-saneerauksen suunnitellun yhteydessä tehdyssä asbestikartoituksessa havaittiin asbestia. Purkutyöt on suoritettu remontin yhteydessä asbestipurkuna. Kaikissa osakkaan omissa muutostöissä tulee varmistaa asbestipurun / asbestitutkimuksen tarpeellisuus. Osakkaalla on ylläpito- ja kunnossapitovastuu huoneistossa tehdyistä muutostöistä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 033 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kuntosalin remontti 2010
Saunojen pintaremontti 2010
Parvekeremontti sisäpuolen maalaus 2011-2012
Hissien modernisointi 2011-2012
Talokaista LAN/Finnet asennus 2011
Julkisivuremontti 2012
Kattoremontti 2016-2017
LVIS- linjasaneeraus ja kylpyhuoneremontti 2017-2018
Lukostojen uusiminen 2018
Väestönsuojan pumput ja pumppukaivot 2018
Varastojen, teräspalo-ovien ja porraskäytävien kattojen maalaus 2018
LVIS-saneerauksen yhteydessä piha-alueiden uudelleenasfaltointi 2018
Talon 3 etupihan salaojien uusinta LVIS-saneerauksen yhteydessä 2018
LVIS-saneerauksen yhteydessä rakennettiin / muokattiin taloyhtiöön
lisähäkkivarastotiloja 2018
Piha-alueen pylväsvalaisimien vaihto Karlux Talas LED 2019
Kaikki ilmanvaihtolaitteet on uusittu 2019 aikana. Jokaiseen uuteen
poistopuhaltimeen on liitetty poistoilmanlämpötilan- ja paineenmittaus Ouman
Ouflex automaatiojärjestelmän
mukaisesti
112OVI-järjestelmä asennettu ulko-oviin mahdollistamaan viranomaisten pääsy
porraskäytäviin ilman erillistä avainta 2019
Pihavalaisinten uusinta 2020
Kylmäkellarin laitteiden kunnostus 2020
Leikkimökki 2024
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA
Autotallien kuntokartoitus ja sähköjen tarkastus sekä sähköautojen
latausmahdollisuuden selvittäminen
Kuivaushuoneen koneiden uusinta
Tupakointipisteen osoittaminen / rakentaminen