Kiulukkapolku 2 A
01710, Pähkinärinne, Vantaa
2h+kk+kph+las.parveke
98 000 € (1 960 € / m²)
50 m²
Tätä asuntoa myy Lasse Lindqvist, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
RE/MAX Classic | de Prado Housing Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa kaksio sijaitsee Vantaan Pähkinärinteessä, rauhallisella ja vehreällä alueella. Asunto on neljännessä kerroksessa, ja sieltä avautuvat kauniit näkymät sisäpihalle. Lasitettu parveke suuntautuu etelään, mikä tuo mukavasti luonnonvaloa sisätiloihin.
Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen, ja keittiön kivitasot sekä modernit kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta vaivatonta. Parkettilattiat tuovat lämpöä ja tyyliä olohuoneeseen ja makuuhuoneeseen. Kylpyhuone on laatoitettu ja varustettu kaikella tarpeellisella.
Asunto Oy Pähkinäkurre on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Tulevat remontit takaavat, että yhtiö pysyy hyvässä kunnossa myös tulevaisuudessa.
Pähkinärinne on alueena ihanteellinen luonnonläheisyyttä ja hyviä palveluita arvostavalle. Läheinen Lammaslampi tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, ja alueella on useita päiväkoteja sekä koulu vain muutaman sadan metrin päässä. Helsingin keskustaan ja Espoon Leppävaaraan on hyvät bussiyhteydet, ja lähimmälle juna-asemalle on alle neljän kilometrin matka.
Tämä asunto on erinomainen valinta niin opiskelijalle kuin yksinasuvallekin, joka arvostaa rauhallista ja luonnonläheistä ympäristöä. Tartu tilaisuuteen, varaa itsellesi aika yksityisesittelyyn ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Esittelyt ja yhteydenotot:
Lasse Lindqvist
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
p.050 570 6104
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kiulukkapolku 2 A, 01710, Pähkinärinne, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1991
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 98 000 €
- Myyntihinta
- 96 169,33 €
- Velkaosuus
- 1 830,67 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 309,75 € / kk (1,05 € / os.), Rahoitusvastike 23,60 € / kk (0,08 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 333,35 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 3,80 € / kk
- Neliöhinta
- 1 960 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi, ja suihkukaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja seinäkaapit
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Vehreät näkymät sisäpihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pähkinäkurre
- Isännöitsijätoimisto
- Pähkinähoito Oy
- Isännöitsijän nimi
- Lauri Salminen
- Isännöitsijän puhelin
- 010 424 8500
- Tontin pinta-ala
- 2 352 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Pähkinähoito Oy p.010 424 8500
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, ja kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.3.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät bussiyhteydet Helsingin keskustaan ja Espoon Leppävaaraan. Lähimmälle juna-asemalle matkaa alle neljä kilometriä ja bussilla noin 15 minuuttia.
- Paikallistiedot
- Lähin kauppa on puolen kilometrin kävelymatkan päässä. Läheltä löytyvä Lammaslampi ja sen ympäristö ovat suosittuja ulkoiluun ja koiran ulkoilutukseen.
- Koulut
- Pähkinärinteen alakoulu on vain muutaman sadan metrin matkan päässä.
- Sähköpistokepaikkoja
- 29 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 1 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki p.09 839 11
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 408 500 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Saunaremontti, kylpyhuoneiden pinnoitekorjaukset 1997, poistoilma kanavien puhdistus ja tasapainotus 2003, ikkunoiden huoltomaalaus 2004, kuntoarvio 2006, pysäköintipaikan asfaltointikorjauksia 2007, saunaosaston pukuhuoneiden lattioiden laatoitus ja lauteet uusittu 2008, pyykinpesukone ja kuivuri uusittu, lämmönsiirrin uusittu 2009, vesikatto maalattu, löylyhuone paneloitu 2010, saunan kunnostus 2011, lukoston uusimistyö 2012, poistoilma kanavien puhdistus ja tasapainotus 2013, elementtisaumaukset uusittu 2014, ulko-oven ja porraskäytävän sisääntulokerroksen maalaus 2015, räystäskourujen uusinta, ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus 2018, lämmitysverkon säätötyö 2019, patteriverkoston tasapainotus- ja säätötyö 2020, kerhohuoneen kunnostus ja kalustus, hissin uusiminen, esteettömyys ja automaatti ulko-ovet 2021, putkivuotosaneeraus huoneistoissa A3, A9 ja A15 sekä kellarikerroksessa 2022, aidan uusiminen Pähkinärinteentien vierestä ja KVV-putkiston kuntotutkimus 2023, raitisilmaventtiilien uusinta 5. ja 4. krs. 2024.
Tulevat remontit
As Oy Pähkinäkurre korjaustarveselvitys 2024-2028
2024: Kylpyhuonesaneerauksia, IV-kanavien nuohous ja säätötyö, raitisilmaventtiilien vaihto
2025: Julkisivun kuntotutkimus, raitisilmaventtiilien vaihto
2026: Raitisilmaventtiilien vaihto