Kiurunkatu 6
20760, Rauvola, Kaarina
2 h, avokeittiö, kph, iso parveke
169 000 € (3 158,88 € / m²)
53,5 m²
Tätä asuntoa myy Helena Koivisto, Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV
SKVL:n Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä
Solid House I Turku
Sijainti
Asuntoesittely
MAINIO KAKSIO ISOLLA PARVEKKEELLA JA OMALLA SAUNALLA
___________________________________
Tässä sellainen ”paketti” joka varmasti lopettaa mahdollisesti jo pitkään jatkuneen asunnon etsimisesi?
⚫RAIKAS JA VALOISA ASUNTO PUISTONÄKYMILLÄ
Tämä toiseksi ylimmän (4.) kerroksen raikas koti tarjoaa ostajalle huoletonta asumista viihtyisässä ympäristössä.
Monen toiveita kaksion suhteen tuntuu olevan remonttivapaus, iso parveke, oma sauna ja avokeittiö. Täältä ne löytyy kaikki. Pinnat ovat siistissä kunnossa ja pari vuotta sitten huoneistoon on asennettu myös viilennys.
Mikrosijainti tällä asunnolla on loistava: Kaikki ikkunat suuntaavat suoraan Kiurunpuistoon eikä verhoja tarvitse vetää iltaisin eteen.
⚫2008 VALMISTUNUT YHTIÖ – EI UUSI MUTTEI VANHAKAAN
Sopivasti ikää niin, ettei olla ihan uudistuotannon hinnoissa, mutta tekniikka ja rakenteet ovat kuitenkin ”tätä päivää” eikä kukkaroa rokottavia isoja yhtiöremontteja ole tiedossa vielä pitkään aikaan.
Tähän yhtiöön kuuluu 1 asuinrakennus, jossa 22 asuntoa. Elo on ollut rauhallista ja ihmiset ovat viihtyneet. Alue on väljään rakennettua ja rauhallista.
⚫SIJAINTI KAARINAN JA TURUN RAJALLA
Rauvolan luonnonsuojelualue ja kauniit lenkkeilyreitit näyttelevät suurta roolia seesteisellä asuinalueella.
Kaarinan keskustaan on noin 3 km ja Turun keskustaan (Kauppatori) noin 7 km. Lähietäisyydeltä löytyy Piispanristin kauppakeskittymä, jossa Prisma, Elokuvateatteri ja erilaisia kauppoja. Tästä on helppo suunnata töihin, harrastuksiin ja opintoihin.
___________________________________
Lisätiedot ja esittelyt:
Helena Koivisto
Kiinteistönvälittäjä LKV
SKVL:n laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä
puh. 044 323 3235
[email protected]
________________________________
OMA KOTI MYYMÄTTÄ?
Jos etsit omalle kodillesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.
OSTAMASSA ASUNTOA – MITEN RAHOITUS?
Muista että lainalupaus taskussa olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle. Rahoituskuviot kannattaa aina hoitaa kuntoon ennen asuntoesittelyihin lähtöä, sillä jonot omaan pankkiisi voivat olla jopa useita viikkoja. Voin halutessasi auttaa pankkiasioissa niin pääset neuvottelemaan parhaimpien rahoitusasiantuntijoiden kanssa tarvittaessa nopealla aikataululla.
Perustiedot
- Sijainti
- Kiurunkatu 6, 20760, Rauvola, Kaarina
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 2008
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan. Neuvotellaan tarkemmin ostotarjouksen tekovaiheessa.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 169 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 240,75 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 240,75 € / kk
- Neliöhinta
- 3 158,88 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- MUITA ASUMISKULUJA: • Vesimaksut oman käytön mukaan. Taloyhtiö laskuttaa veden mittarilukeman mukaan 3kk välein • Sähkö oman kulutuksen ja sopimuksen mukaan. Kylpyhuoneen lattialämmitys sisältyy vastikkeeseen. • Kiinteistölaajakaista Telian perusnopeus 10/10M sisältyy vastikkeeseen • Lämmitys (kaukolämpö) sisältyy vastikkeeseen • Mahdollinen autopaikkavuokra 15 €/kk OSTAJALLE KAUPAN YHTEYDESSÄ TULEVIA KULUJA: • Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta • Ostajan pankki voi veloittaa palvelumaksuja mm. lainan järjestelypalkkion tai omistusoikeuden rekisteröinnin hakemisen yhteydessä. Myös kauppojen järjestäminen ostajan pankissa voi olla maksullista. Ostaja vastaa omista kaupankäynnin ja pankkinsa kuluista riippumatta siitä tehdäänkö kaupat pankissa tai sähköisesti.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valkoiset kaapistot ja laatikostot. Varustus: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja mikroaaltouuni
- Kylpyhuone
- Laatoitettu. Varustus: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja lattialämmitys
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Siisti kunto. Viilentävä ilmalämpöpumppu asennettu huoneistoon noin 2 vuotta sitten ja siitä tehty ilmoitus taloyhtiölle.
- Näkymät
- Suoraan Kiurunpuistoon.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Asuintiloissa parketti
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaarinan Kaakkuri
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Taloisännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Katja Ahtola
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 4 016 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Osakkaiden omassa omistuksessa olevissa autopaikoissa lunastusoikeus, mikäli ne myydään yhtiön ulkopuoliselle, kts. yhtiöjärjestys 5 §
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Taloyhtiön autopaikat
- Pihalla olevia autopaikkoja voi vuokrata taloyhtiöltä 15 €/kk. Autokatospaikat ovat osakkaiden omistuspaikkoja.
- Autokatokset
- 16
- Sähköpistokepaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaarinan kaupunki
Tehdyt remontit
- Parvekelasien huolto 2022 ja 2019
- Ulko-oven automatisointi 2020
- Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö 2025 ja 2017
- Pelastustie asfaltoitu 2012
Tulevat remontit
Mahdollisia kunnossapitotöitä seuraavan 5 vuoden aikana:
- Autokatoksen puuosien huoltomaalaus
- Lämmönvaihtimen uusinta
- Pohjaviemärin kunnon seuranta