Kivalterintie 17-19b D
00620, Oulunkylä, Helsinki
2h+kk
163 000 € (4 233,77 € / m²)
38,5 m²
Tätä asuntoa myy Sakari Still, Myyntineuvottelija
Sp-Koti Helsinki Urbaanit | Asuntohorisontti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväpohjainen kaksio Oulunkylästä!
Tämä mainio kaksio sopii loistavasti niin sinkulle kuin pariskunnallekin. Pohjaratkaisu on hyvin toimiva ja mahdollistaa kalustamisen usealla eri tavalla. Keittiössä on reilusti säilytys- ja tasotilaa, ja kokonaisuuden kruunaa parveke rauhallisen pihan puolelle.
Asunnon sijainti on loistava, sillä kulkemaan pääsee näppärästi niin bussilla, pikaratikalla kuin junallakin. Oulunkylän palvelut on kävelymatkan päässä, ja niin useat korkeakoulukampukset kuin vaikka Helsingin rautatieasemakin ovat alle 30 minuutin matkan päässä. Omalla autolla hurauttaa Tuusulanväylälle parissa minuutissa ja Kehä I:lle noin 5 minuutissa.
Kiinnostuitko? Ota rohkeasti yhteyttä, niin sovitaan oma esittelyaikasi!
Asunnon myy:
Sakari Still
050 550 7249
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Kivalterintie 17-19b D, 00620, Oulunkylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 38,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 38,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1956
- Käyttöönottovuosi
- 1956
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja uuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä laattalattia, jonka alla lattialämmitys.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan huolehtimaan huoneistonsa sisäkorjauksista. Yhtiön tulee kuitenkin korjauttaa ne lämpö-, vesi-, viemäri- ja sähköjohdot, jotka yhtiö on huoneistoon laittanut, ei kuitenkaan antenni tai sähköpistorasioita eikä valaisimia. Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Satelliittija kaapeli-TV hankinnoissa noudatetaan asunto-osakeyhtiölakia. Ilmalämpöpumput ovat osakkeenomistajan kunnossapitovastuulla. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä viimeistään kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kivalterintie 17 ja 19
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Karjula
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 748 1015
- Tontin pinta-ala
- 12 752 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 152 000 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2070
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oulunkylä
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.6.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Askarteluhuone, kerhohuone, kuivaushuone, kuntoilutila, pesutupa, sauna, ulkoiluvälinevarasto
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin bussipysäkki 40 m (53, 603), lisää busseja Käskynhaltijantieltä (61, 61N, 553), pysäkille 200 m Pikaratikkapysäkki 260 m Oulunkylän asema 1,1 km
- Palvelut
- K-Market Pikkupekka 700 m Liikekeskus Ogeli (S-Market Oulunkylä) 900 m K-Supermarket Mustapekka 950 m
- Koulut
- Oulunkylän ala-aste 700 m Oulunkylän yhteiskoulu 1,3 km
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiössä on kuusi autotallia, eikä muita autopaikkoja ole. Autotallit vuokrataan kahdeksi vuodeksi kerrallaan arvonnan perusteella ja ne on vuokrattu ajalle 1.7.2024 - 30.6.2026. Seuraava arvonta tehdään kesäkuussa 2026. Muu pysäköinti kadunvarsi pysäköintinä. Yhtiöllä ei ole vieraspaikkoja.
- Autotallit
- 6
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Mäkelänkadun jatke: Tuusulanväylän liikennealueelle, noin kolmen kilometrin pituiselle osuudelle on tarkoitus laatia asemakaava ja asemakaavan muutos, jossa yleisen tien liikennealuemerkinnät muutetaan katualueen merkinnöiksi. Nopeusrajoitus ei muutu tässä yhteydessä. Nykyisen Tuusulanväylän liikennejärjestelyt säilyvät kadulla ennallaan, lukuun ottamatta liikennemerkkejä ja viitoitusta, jotka koskevat moottoritietä. Kaavamuutos ei koske korttelialueita eikä mahdollista uutta rakentamista. Lisätietoja antaa Eeva Pirhonen johtava arkkitehti, p. (09) 310 37319 Oulunkylän liikuntapuisto: Oulunkylän liikuntapuistoon suunnitellaan uuden stadionin rakentamista ja urheilukenttien uudelleen järjestelyä paikallisten jalkapalloseurojen kilpailu- ja harrastustoiminnan kehittämiseksi. Samalla tutkitaan asuinrakentamista Hirsipadontien varteen ja risteysalueelle Raide-Jokerin välittömään läheisyyteen. Kaavoituksen aikana selvitetään, minkä kokoluokan stadion ja kuinka paljon asumista alueelle on tarkoituksenmukaista sijoittaa suunnittelualueen reunaehdot huomioiden. Lisäksi kaavoituksen aikana päätetään stadionin toteutustapa. Lisätietoja antaa Outi Ruski arkkitehti, p. 09-310 15207 Antti Varkemaa yksikön päällikkö, p. 09-310 37053 Oulunkylän keskustaa uudistetaan. Tavoitteena on kehittää Oulunkylän keskustasta viihtyisä, monipuolinen ja vetovoimainen kaupunginosakeskus, jossa on helppo liikkua. Suunnitelmissa on asuntoja, liiketilaa katutasoon sekä uusi perhe- ja hyvinvointikeskus radan varteen. Alueen kirjastolle, nuorisotilalle ja työväenopistolle suunnitellaan uudet tilat. Lisäksi vanha asema on tarkoitus suojella. Lisätietoja antaa Sari Ollila, arkkitehti, p. (09) 310 37373 Lisätietoja kaavoista https://kartta.hel.fi
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestinäytteet otettu olohuoneen ja eteisen lattiasta.
Tehdyt remontit
2024: Tuloilmaventtiilien suodatinvaihto ja puhdistus
2024: Porraskäytävien lämmönsäätö
2024: Huippuimureiden uusiminen
2024: Parvekkeiden kuntokartoitus
2023: Kuntoarvion laadinta
2023: 3 huoneiston ulko-oven uusinta
2023: Porraskäytävien edustojen sadeveden poiston suunnittelu
2022: Kellarikäytävän palo-ovien uusinta
2022: Pihasuunnitelman laatiminen
2021: Pihaviljelyslaatikoiden hankinta
2021: Palokatkokartoitus ja palokatkokorjaukset
2021: Salaojien huuhtelu, kuvaus ja tarkastus
2020: Ulko-ovien takuutarkastus
2020: Saunaosastojen löylyhuoneiden peruskorjaus sekä kiinteistön rakennusten sokkeleiden kunnostus ja maalaus
2019: ilmanvaihtoverkon puhdistus- ja säätötyöt
2018: porraskäytävien ulko-ovien uusinta
2016: peltikaton maalaus
2011-2012: Linjasaneerausremontti: vesi- ja viemärijohtojen uusinta, kylpyhuoneiden peruskorjaus, sähkönousujen ja -keskusten uusinta, lämmönsiirtimen ja lämpöverkon venttiilien uusinta sekä peltikaton uusinta
2009: Lukoston uusinta
2006: Putkiston kuntotutkimus
2005-2006: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2005-2006: Julkisivujen korjaustyöt
2005-2006: Julkisivujen pystysyöksyjen uusiminen sekä sokkeleiden maalaus
2005-2006: Julkisivupintojen eristerappaustöiden suorittaminen
2005-2006: Vanhojen parvekkeiden purku ja uusien rakentaminen
2004: Antenniverkoston kunnostaminen ja HTV:n kaapeliverkkoon liittyminen
1999-2000: Salaojat
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2024: Porraskäytävien uudet patteriventtiilit, parvekkeiden koekorjaus 4 kpl, saunojen lauteiden uusinta ja iv-korjaukset, korjausilmaventtiilien suodattimien vaihto, parvekkeiden kartoitus.
2025: Parvekkeiden huoltomaalaus ja kunnostus, varaus pesulaitteiden uusinnalle, yleisten tilojen palovaroittimien uusinta, huoneistojen palovaroittimet
2026: Uuden pihavaraston hankinta, porraskäytävien edustojen sadevesikaivojen lisääminen, pihakäytävien paikka-asfaltoinnit
2027: Huoneistojen kerrostaso-ovet uusinta sekä lukoston uusinta, porrashuoneiden lattiapinnoitteiden kunnostus, yleisten tilojen valastusten osittainen uusinta, porrashuoneiden osittainen maalaus, kellaritilojen lattioiden maalaus, kuntoarvio
2028: IV-verkoston puhdistus ja säätö
2029: Salaojien tarkastukset, kiviainesrakenteisten muurien paikkakorjaukset, julkisivut huoltomaalaus, märkätilojen kartoitus
2030: Pihasuunnitelman mukaiset muutokset vaiheet 1-2
2031: Pihasuunnitelman mukaiset muutokset vaihe 3, parvekkeiden kartoitus
2032: Lämmönsiirtimien ja patteriverkoston venttiilien uusinta
2033: Salaojien tarkastukset