Kivenhakkaajankatu 20
08100, Neitsytlinna, Lohja
4h, k, takkahuone, s, kph, 2x wc, khh, autotalli
256 000 €
105 m²
Tätä asuntoa myy Tiina Ekström, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Kiinteistönvälitys Riitta Väänänen Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa Kivenhakkaajankadulle, rauhalliselle pikkukadulle kuitenkin aivan Lohjanjärven ja Lohjan kaupungin läheisyyteen. Tämä remontoitu rintamamiestalo sijaitsee arvostetulla Myllylammen asuinalueella ja kovasti odottaa uusia asukkaitaan.
Taloon on uusittu viimeisen 10 vuoden aikana käyttövesiputket, viemärit sekä katto ja lisäksi on remontoitu keittiö, kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone, molemmat wc:t sekä lähes kaikki pinnat. Vuonna 2022 lämmitysjärjestelmäksi on vaihdettu Ilmavesilämpöpumppu ja aurinkopaneelit. Tämä lämmitysjärjestelmän yhdistelmä yhdessä ilmalämpöpumpun kanssa takaa todella maltilliset asumiskustannukset.
Rakennuksessa on 1,5 kerrosta ja kellarikerros. Kauniissa vaaleassa keittiössä on paljon säilytystilaa ja ikkunoista maisemat ovat omalle takapihalle. Suuressa olohuoneessa on avotakka ja käynti aurinkoiselle terassiparvekkeelle. Makuuhuoneita on kolme ja kellarikerroksesta löytyy takkahuone, hieno spa-osasto, kodinhoitohuone ja autotalli.
Kaunis oma tontti (1157 m²) oikein kutsuu pelailemaan nurmikolle ja puutarhurin kuopsuttamaan multaa. Kesällä uimarannalle tai kaupungin venepaikoille on lyhyt kävelymatka.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Perustiedot
- Sijainti
- Kivenhakkaajankatu 20, 08100, Neitsytlinna, Lohja
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 105 m²
- Muu pinta-ala
- 114 m²
- Kokonaispinta-ala
- 219 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinrakennuksen kerrosala on 105m2 ja kokonaisala on 219m2. Kellarin ala rakennustiedon mukaan 92 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Huoneistoalasta tai asuinpinta-alasta ei ole tietoa. Muut tilat kattavat kellarin tilat ja myös alle 160 cm korkean tilan. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1954
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennuksen iästä johtuen loppukatselmus asiakirjoja ei ole saatavilla
- Käyttöönottovuosi
- 1954
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 256 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 370,62 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 438,10 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Nykyisten omistajien sähkön vuosikulutus ollut 12 000 kWh. Kulutus sisältää rakennuksen ja käyttöveden lämmityksen lisäksi kaiken käyttösähkön sekä auton lautauksen. Vesi ja jätemaksut kulutuksen ja Lohjan vesilaitoksen hinnaston mukaan, puhtaanapito Rosk'n Roll hinnaston mukaisesti n. 10e/krt, kotivakuutus, nuohous 1/krt/vuosi noin 80e, kaapelimaksu, kotivakuutus. Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2015
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (2 kpl), erillisuuni (höyryuuni 2017), liesi, liesituuletin (hormiin, 2020), astianpesukone (2020), ja mikroaaltouuni (2020)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu 2015
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, kylpyamme, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- erillinen wc x 2 (remontoitu ylä- ja keskikerroksen wc:t 2019)
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Keskikerroksessa yksi makuuhuone, yläkerrassa kaksi makuuhuonetta (matala huonekorkeus)
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laatta ja laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneessa avotakka
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Epox-pinnoite
- Kodinhoitohuone
- Kulku autotallin kautta ulos, epox-lattia ja uudet kaapistot 2019
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna uusittu 2016
- Takka
- Kaksi takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntotarkastus 7.11.2024. Kuntotarkastuksen jälkeen uusittu takkahuoneen lattia sekä maanvastaiset seinät eristyksineen. Lisäksi talon yhdelle sivulle tehty salaojitus ja lisätty patolevyt
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi ja luode
- Piha
- Tasaista nurmipihaa, terassialue, huvimaja ja istutuksia
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Keskikerroksessa on vesikiertoinen lattialämmitys ja alakerrassa vesikiertoinen lattialämmitys kylpyhuoneessa, kodinhoitohuoneessa, saunassa ja käytävillä. Yläkerrassa vesikiertoinen patterilämmitys.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet ja rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisime, ilmalämpöpumppu (asennettu 2021)
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 157 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Loiva rinnetontti
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu Ilmalämpöpumppu Aurinkolämpö Lattialämmitys Yläkerrassa vesikiertoiset patterit
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä, uusittu 2019. Samalla uusittu lumiesteet, tikkaat, syöksytorvet
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotarkastus tehty
- 07.11.2024
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Tontilla vanha huvimaja, jota on käytetty varastona. Yläkerran wc/vaatehuone remontin yhteydessä ei ole tehty käyttötarkoituksen muutosta. Parvekkeen rakentaminen vaatii yleensä luvan tai ilmoituksen Lohjan rakennusvalvontaan (lupaa ei ole haettu). Luvan hakemisesta ja työn loppuun viemisestä vastaa ostaja
Tehdyt remontit
2003 ikkunoita uusittu, 2015 uusittu käyttövesiputket ja viemärit, 2015 kylpyhuone uusittu, 2015 loput ikkunat uusittu, 2015 keskikerroksen wc ja jakotukit, 2015 keittiö ja seinäpinnat uusittu, 2015 sisäkatot uusittu, 2015 yläkerran patterit, 2016 kodinhoitohuoneen ikkuna, saunaremontti, 2019 uusittu katto, lumiesteet, kattosilta, tikkaat ja syöksytorvet, 2019 yläkertaan tehty wc vaatehuoneen tilalle, 2019 alakertaan tehty epox-lattia ja kodinhoitohuoneen kaapistot, 2020 yläkerran remontti ja portaat, 2021 pattereiden termostaatit, 2022 lämmitysjärjestelmän muutos: asennettu ilmavesilämpöpumppu ja asennettu aurinkopaneelit katolle (Green Amber 25-A/2/W). Vanhat öljysäiliöt poistettu.
2025 , parvekkeen kaiteet, uusittu takkahuoneen lattia ja maanvastaiset seinät eristyksineen, rakennuksen sivulle tehty salaojitus ja lisätty patolevy