Kivenhakkaajankatu 3 B
20700, Keskusta, Turku
1 h, k, kph/wc
135 000 € (3 857,14 € / m²)
35 m²
Tätä asuntoa myy Jussi Pelkonen, Asuntomyyjä, KiAT
Aurajoen Kiinteistönvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Loistava mahdollisuus ensiasunnon hankinnalle taikka sijoitukseen, sillä tämä yksiö on vapautumassa uudelle omistajalle yhdeltä Turun itäisen keskustan parhaimmista taloyhtiöistä, siitä onkin pidetty hyvää huolta vuosikymmenien saatossa ja taloyhtiö on edelleen kehittyvä. Yhtiössä on mm. tehty ns. perinteinen linjasaneeraus 2015 ja myös muita isompia remontteja.
Talon lähellä on ruokakauppa, suosittuja turkulaisia ravintoloita sekä vapaa-ajan kohteita ulkoiluun ja ajanviettoon – niistä mainittakoon Samppalinnan maauimala, Vartiovuoren puisto sekä Urheilupuisto. Asunnolta on myös lyhyt Turun ammattikorkeakouluun Sepänkadulle ja Kupittaan alueen työpaikkoihin, kouluihin ja yliopistoihin.
Taloyhtiöllä on myös oikein kiva vehreä piha osakkaiden käytettävissä.
Asunto on vuokrattu toistaiseksi ja sen vuokra on tällä hetkellä 567 euroa/kk. Vuokralaiselle tulee lisäksi vesi- ja sähkökustannukset (sähköstä on taloyhtiön sopimus). Pitkäaikainen vuokralainen on ilmoittanut haluavansa jatkaa vuokrausta.
Asuntoa esitellään vain yksityisnäytöin, minimissään 24 tunnin varoitusajalla. Varaa oma esittelyaikasi.
Myynti ja esittelyt:
Jussi Pelkonen, KiAT | Ateljé LKV
P. 040 587 9068 | [email protected]
www.ateljelkv.fi
_____________________________________________________________________
Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi vastaa tämänkin upean kohteen myymisestä. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Kivenhakkaajankatu 3 B, 20700, Keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 35 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 35 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinpinta-alaa ei ole tarkistusmitattu nykyisen huoneistoalan laskentamenetelmän mukaisesti(standardin 5139). Tämän vuoksi asuinrakennuksen ja muiden rakennusten ilmoitetut pinta-alat saattavat poiketa merkittävästi todellisesta pinta-aloista.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 8
- Rakennusvuosi
- 1967
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- max. 6 kk mahdollisesta vuokrasopimuksen irtisanomisesta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 135 000 €
- Myyntihinta
- 129 252,41 €
- Velkaosuus
- 5 747,59 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 129,50 € / kk (3,70 € / m²), Rahoitusvastike 126 € / kk (3,60 € / m²), Muu vastike 2,90 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 258,40 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike: laajakaista.
- Saunamaksu
- 2,50 € / kk
- Neliöhinta
- 3 857,14 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksun tasaus 3 kertaa/vuosi. Sauna- ja pesutupalaskutus 3 kertaa/vuosi. Autotallivuokra 3 €/kk. Autopaikkavuokra 15 €/kk. Autopaikkavuokra 10 €/kk(ei sähköä). Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, pakastin lokerolla., uuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, ja suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Keittiön liesituuletin ei ole toimintakuntoinen. Olohuoneen toinen sälekaihdin ei ole toimintakuntoinen.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kivenhakkaajankulma
- Isännöitsijätoimisto
- Aura Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marko Laitinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 045 1089 414
- Tontin pinta-ala
- 3 099,1 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Pelti/huopa.
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Turun Tehohuolto.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.6.2031
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikkojen jako ilmoittautumisjärjestyksessä. Päivän tilanne jonotuslistasta on tarkistettava isännöitsijältä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat 41, autotalli/hallipaikat 11 , muut paikat 30. 5 autotallipaikkaa ovat omia osakkeinaan.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 100 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä ja niiden tekoajankohdista, esitetty yhtiökokoukselle 23.04.2025.
1994-1996 Julkisivuelementit peruskorjattu
2003 Parvekkeet maalattu ja varustettu parvekelaseilla
2006 Julkisivun lasitiilisaumat uusittu
2010 Hissien sisustukset uusittu
2011 Lämmönvaihdin uusittu
2011 Patteriventtiilit uusittu
2011 Patteriverkosto perussäädetty
2011 Paineenkorotusasema uusittu
2014 Sauna ja pesutupa saneerattu
2015 Vesi- ja viemäriputket uusittu
2015 Asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit
2015 Kaikki kylpyhuoneet saneerattu ja asennettu lattialämmitys
2015 Rakennettu uusi antenniverkko (tähtiverkko)
2015 Asennettu yleiskaapelointi ja valokuituverkko
2015 Kiinteistölaajakaista valokuituyhteydellä
2015 Kiinteistö liitetty kaapeli-tv verkkoon
2015 Poistoilmakanavat puhdistettu ja verkosto tasapainitettu
2015 Porraskäytävien ala-aulat laatoitettu
2015-2016 Julkisivujen saumauskorjauksia ja laattakiinnityskorjauksia
2016 Lukosto uusittu ja sarjoitettu Abloy Sento -avaimelle
2016 Pääsisäänkäyntien ikkunat ja ovet uusittu
2016 Peltikatto maalattu
2016 Liikennepuomi asennettu
2017 Ikkunat ja parvekeovet uusittu
2018 Sokkeli ja autotalliovet maalattu
2018 Poistoilmakoneet uusittu
2019 Takapihanpuoleiset porraskäytäväovet uusittu
2019 Raja-aita uusittu
2021 Vesikaton huopakatteinen osa uusittu
2023 Kuitumuuntimet uusittu
2024 Pääsisäänkäynnit muutettu esteettömiksi
Tulevat remontit
Julkisivusaneerauksen suunnittelu, julkisivusaumausten uusinta (käynnissä, 27.10.2025). Kylmäkellarien poiskytkentä.