Kivenhakkaajankuja 3 B
02650, Leppävaara, Espoo
3h+avok.+kph+s+wc+las.parv
305 000 € (4 452,55 € / m²)
68,5 m²
Tätä asuntoa myy Julius Simonaho, Myyntineuvottelija
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa koti ylimmästä kerroksesta!
Ylimmän kerroksen remontoitu hyväpohjainen saunallinen kolmio Leppävaaran palveluiden läheltä. Upeasta avokeittiöstä löytyy laadukkaat integroidut kodinkoneet sekä käytännöllinen saareke tuomaan lisää kaappi- ja laskutilaa. Olohuoneesta pääsy etelän suuntaan olevalle lasitetulle parvekkeelle, josta avarat näkymät kohti Selloa. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna jossa rentoutua iltaisin mukavissa löylyissä.
Taloyhtiö sijaitsee rauhallisen päättyvän tien päässä metsän vierestä. Vuoden 1995 valmistuneen hissillisen talon kellarista löytyvät autopaikat, ja sinne pääsee kätevästi suoraan hissillä. Pihalta löytyy suojaisa ja varjoisa lasten leikkipaikka.
Palvelut ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä Sellon ostoskeskuksen ravintolat ja palvelut aivan kävelyetäisyyden päässä. Leppävaaran juna-asemalle on matkaa vain 600m. Ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat loistavat, sillä vierestä löytyy Leppävaaran urheilupuisto, josta löytyy esimerkiksi urheilustadion, jalkapallokenttiä, jäähalli, kuntorata, hiihtoladut sekä uimahalli.
Tule tutustumaan ja ihastumaan!
[email protected]
044 256 5737Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kivenhakkaajankuja 3 B, 02650, Leppävaara, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 68,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1995
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 305 000 €
- Myyntihinta
- 305 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 328,80 € / kk (4,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 328,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 452,55 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokrat 25 €/kk Autotallivuokrat 65 €/kk Autotallivuokrat, pieni 43 €/kk Päätettiin yhtiökokouksessa, että myönnetään hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Päätettiin, että yhtiökokous päättää myöntää hallitukselle valtuuden määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa esimerkiksi viitekoron merkittävän muutoksen vuoksi tai lainanlyhennysten alkamisen vuoksi. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- 2018 Asennettu Epoq-keittiö Electoluxin integroiduilla kodinkoneilla.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Mikroaaltouuni, liesituuletin, liesi, uuni, astianpesukone, jääkaappi, erillinen pakastin, ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- 2014 Remontoitu pinnat ja kalusteet.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja pyyhekuivain
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Ylimmän kerroksen avarat näkymät etelään ja makuuhuoneista itään.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Kivenhakkaajankuja 3
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Oskari Akselinmäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tuotot
- 13962.5
- Tontin pinta-ala
- 3 543 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Asunto Oy Espoon Kivenhakkaajankuja 3:n ja Asunto Oy Espoon Kivihakun välillä on rasitesopimus liittyen väestönsuojaan, autohalliin ja pihan käyttöön.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltia Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.6.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Leppävaaran juna-asemalle on matkaa 600m. Lähimmälle linja-autopysäkille on matkaa 150m.
- Paikallistiedot
- Espoon itärajalla sijaitseva Leppävaara on vehreä kaupunginosa, josta löytyy monipuoliset palvelut sekä ulkoilumahdollisuudet.
- Palvelut
- Alueen palvelut sekä liikenneyhteydet ovat vertaansa vailla, sillä kävelyetäisyydeltä löytyy Sellon ostoskeskus ravintoloineen ja palveluineen sekä Leppävaaran juna-asema. Vieressä sijaitsee myös urheilupuisto, josta löytyy esimerkiksi urheilustadion, jalkapallokenttiä, jäähalli, kuntorata, hiihtoladut sekä uimahalli.
- Koulut
- Alueelta löytyy peruskoulut, lukio, kaksi ammattikorkeakoulua ja useita päiväkoteja.
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikilla autopaikoilla valmius sähköauton latauspisteen asentamiselle.
- Autotallit
- 3
- Autohallipaikat
- 47 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoo asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 948 418 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
TEHDYT KUNNOSSAPITOHANKKEET
2006 Käyttövesiverkoston linjasäädöt.
2007 Autohallioven uusiminen, Kylpyhuoneiden kuntokartoitus.
2008 Rakennusten julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus.
2009 Rakennuksen kuntoarvio.
2010 Pihaurakka ja salaojien kunnostus, Kylpyhuoneiden kuntokartoituksen päivitys.
2011 IV-kanavien nuohous ja säätö, Vesikattojen kunnostusta.
2012 Kaukolämpölaitteiden korjausta, Kuivaushuoneiden kuivauskoneet, LVI-korjauksia.
2013-2014 Kylpyhuoneiden saneeraus.
2015 Porrashuoneet ja yleiset tilat.
2016 Rakennusten kuntoarvio.
2017 IV-laitteiden kunnostus ja säätö.
2018 Vesivahingon korjaustyöt A 10 ja A 14, LJK-uusimis- ja lämmönsäätöurakan suunnittelu ja toteutus.
2019 A ja C -talojen alapohjien tuuletuksen parantaminen.
2020 Sisäpihan autohalliin johtavien portaiden ovien vaihto ja yleinen kunnostus, Salaojien tarkastuskaivojen nosto ja kuvaus, B-rapun edessä oleva kiveys jatkettu, Elementtisaumauksien kunnon kartoittaminen, Vesikaton kuntokartoitus, Ensimmäisen kerroksen rappujen edessä olevien elementtiseinien maalaus, B ja C-rakennusten syöksyputkien korjaukset, Pelastussuunnitelman päivitys, VSS-painetesti.
2021 Elementtisaumojen uusiminen, Vesikaton pienimuotoiset korjaukset
(pienimuotoiset korjaukset antavat katolle lisäelinikää arviolta noin 5-10 vuotta.), Autohallin betonirakenteiden kuntokartoitus.
2022 Sähköautojen latauspisteiden suunnittelu As. Oy Kivihakun kanssa, Autohallin sähköpääkeskuksien uusinta ja kaapelointi latauspisteille.
2023 IV-kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö, Asuntojen hajulukkojen tarkistus ja puhdistus.
2024 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen, Jätekatoksen ja pihakatoksen kattojen maalaus, Autohallin pihakannen vuotojen korjaus.
Tulevat remontit
2025 Yläpohjan ja alapohjan tarkastus, Hissien kuntotarkastus, Leikkialueen ja pihakalusteiden tarkastus.
2025-2026 Vesikaton tarkastus ja pinnoitus/maalaus sekä varusteiden uusiminen.
2027 Salaojaurakan toteutussuunnittelu, Pysty- ja vaakaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus.
2028 Salaojaurakka.