Kivenhakkaajankuja 3 B
02650, Leppävaara, Espoo
2h, k, kph, vh, p
165 000 € (3 975,90 € / m²)
41,5 m²
Tätä asuntoa myy Miko Rikala, Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihanteellinen ensiasunto loistavalla sijainnilla Leppävaarassa
Sijainti ei voisi olla parempi: vain muutaman sadan metrin päässä odottavat kauppakeskus Sellon monipuoliset palvelut, ravintolat, kahvilat. Lähialueelta löytyy paljon liikuntamahdollisuuksia, mm. maauimala ja kuntosaleja. Juna-asema ja bussipysäkit ovat aivan vieressä, joten liikkuminen onnistuu vaivattomasti ilman omaa autoa – Helsingin keskustaan pääsee junalla alle vartissa.
Asunto on pidetty erinomaisessa kunnossa. Keittiö on remontoitu muutama vuosi sitten, ja samalla myös asunnon pintoja on uudistettu raikkaan ja modernin tunnelman säilyttämiseksi. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2013, ja sen yhteydessä on oma sauna – todellinen arjen luksus!
Tämä koti sopii täydellisesti ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa vaivattomuutta, hyviä yhteyksiä ja elävää kaupunkimiljöötä. Voit muuttaa suoraan sisään ilman remonttihuolia ja nauttia kodista, jossa kaikki on valmiina. Asunto soveltuu luonnollisesti myös muillekin, kuin ensiasunnon ostajille!
// Remontoitu
// Palvelut lähellä
// Hissi
// Juna-asema
Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk+s.
MYYNTI / FÖRSÄLJNING / SALES:
Miko Rikala, Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT, 040 351 5786 tai [email protected]
www.mikorikala.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?
Jag betjänar också på svenska.
I can provide services also in English.
www.roof.fiPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kivenhakkaajankuja 3 B, 02650, Leppävaara, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 41,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 41,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1995
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 165 000 €
- Myyntihinta
- 165 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 199,20 € / kk (4,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 199,20 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / kk
- Neliöhinta
- 3 975,90 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotallivuokra 65€/kk Autotallivuokra, pieni 43€/kk Autopaikkavuokra 25€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja välitilalevy (alumiini)
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, allaskaappi, kuivauspatteri, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peilikaappi, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Taloyhtiön sisäpihalle.
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- -
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Kivenhakkaajankuja 3
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Oskari Akselinmäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tuotot
- 13962.5
- Tontin pinta-ala
- 3 543 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelut Cosci-tuning Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.6.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- bussipysäkki n. 150 m juna-asema n. 550 m
- Palvelut
- Kauppakeskus Galleria n. 280 m K-Supermarket (Galleriassa) n. 280 m Kauppakeskus Sello n. 600 m
- Koulut
- Leppävaaran koulu n. 400 m Alberga skola n. 400 m
- Autotallit
- 3
- Autohallipaikat
- 47 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki p. 09 816 21
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 948 418 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
TEHDYT KUNNOSSAPITOHANKKEET
2006 Käyttövesiverkoston linjasäädöt.
2007 Autohallioven uusiminen, Kylpyhuoneiden kuntokartoitus.
2008 Rakennusten julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus.
2009 Rakennuksen kuntoarvio.
2010 Pihaurakka ja salaojien kunnostus, Kylpyhuoneiden kuntokartoituksen päivitys.
2011 IV-kanavien nuohous ja säätö, Vesikattojen kunnostusta.
2012 Kaukolämpölaitteiden korjausta, Kuivaushuoneiden kuivauskoneet, LVI-korjauksia.
2013-2014 Kylpyhuoneiden saneeraus.
2015 Porrashuoneet ja yleiset tilat.
2016 Rakennusten kuntoarvio.
2017 IV-laitteiden kunnostus ja säätö.
2018 Vesivahingon korjaustyöt A 10 ja A 14, LJK-uusimis- ja lämmönsäätöurakan suunnittelu ja toteutus.
2019 A ja C -talojen alapohjien tuuletuksen parantaminen.
2020 Sisäpihan autohalliin johtavien portaiden ovien vaihto ja yleinen kunnostus, Salaojien tarkastuskaivojen nosto ja kuvaus, B-rapun edessä oleva kiveys jatkettu, Elementtisaumauksien kunnon kartoittaminen, Vesikaton kuntokartoitus, Ensimmäisen kerroksen rappujen edessä olevien elementtiseinien maalaus, B ja C-rakennusten syöksyputkien korjaukset, Pelastussuunnitelman päivitys, VSS-painetesti.
2021 Elementtisaumojen uusiminen, Vesikaton pienimuotoiset korjaukset
(pienimuotoiset korjaukset antavat katolle lisäelinikää arviolta noin 5-10 vuotta.), Autohallin betonirakenteiden kuntokartoitus.
2022 Sähköautojen latauspisteiden suunnittelu As. Oy Kivihakun kanssa, Autohallin sähköpääkeskuksien uusinta ja kaapelointi latauspisteille.
2023 IV-kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö, Asuntojen hajulukkojen tarkistus ja puhdistus.
2024 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen, Jätekatoksen ja pihakatoksen kattojen maalaus, Autohallin pihakannen vuotojen korjaus.
Tulevat remontit
2025 Yläpohjan ja alapohjan tarkastus, Hissien kuntotarkastus, Leikkialueen ja pihakalusteiden tarkastus.
2025-2026 Vesikaton tarkastus ja pinnoitus/maalaus sekä varusteiden uusiminen.
2027 Salaojaurakan toteutussuunnittelu, Pysty- ja vaakaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus.
2028 Salaojaurakka.
Lukijan on huomattava, että korjaustarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Korjaustarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.