Kiveriönkatu 8 B
15140, Paavola, Lahti
3h, k, kph/wc, eril.wc, vh, las.p
109 000 € (1 313,25 € / m²)
83 m²
Tätä asuntoa myy Igor Golnick, Myyntineuvottelija, KiAT
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä tilava ja valoisa kolmio sijaitsee Lahdessa, Paavolan viihtyisällä alueella. Asunnon 83 neliötä tarjoavat erinomaiset puitteet perheelle ja huoneistossa on kaksi makuuhuonetta sekä erillinen wc. Keittiö on remontoitu vuonna 2022. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa mukavan lisätilan rentoutumiseen. Asunnon huoneet on remontoitu vuodenaikojen mukaan.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Rakennuksessa on hissi, ja lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö. Asunnon sijainti on erinomainen, sillä se on lähellä keskustaa ja hyvien kulkuyhteyksien varrella.
Paavolan alueella on monipuoliset palvelut ja vehreät ulkoilumahdollisuudet, jotka tekevät siitä ihanteellisen paikan asua. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
Taloyhtiössä on linjasaneeraus käynnissä ja tämän asunnon kylpyhuoneen materiaaleihin pääsee vaikuttamaan 21.7 asti.
Lisätiedot ja esittelyt:
Igor Golnick
044 080 2227 (myös whatsApp)
[email protected]
Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
Perustiedot
- Sijainti
- Kiveriönkatu 8 B, 15140, Paavola, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 83 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sop. mukaan, mahdollisesti vaikka heti, mutta viimeistään 2 vk kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 109 000 €
- Myyntihinta
- 103 782,29 €
- Velkaosuus
- 5 217,71 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 298,80 € / kk, Rahoitusvastike 84,66 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 383,46 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 6 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 313,25 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu ennakko, tasaus vuosittain. Autosähköpaikka 15 €/kk. Autokatospaikka 22 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2022.
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, jäähdytetty kellari ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali/tapetti, kylpyhuoneessa laatta.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti, laminaatti, kylpyhuoneessa muovimatto
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Hissi
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kiveriönkaarre
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti ja Tilipalvelu
- Isännöitsijän nimi
- Anneli Poikselkä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 3006205
- Tontin pinta-ala
- 5 374 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Manser Oy
- Taloyhtiössä on
- pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutetut autopaikat 16 kpl. Talli-, halli- ja katospaikat 9 kpl.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 350 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Porraskäytävien ja kellarikerroksen maalaus 2003. Parvekkeiden kunnostus ja lasitus, sokkelin maalaus ja ikkunaremontti 2004. Lukituksen osittainen uusiminen 2007. Etupihan asfaltin kunnostus 2008. Autolämmitystolpat ja käytävävalot 2013. Kellarikäytävien valaistuksen parantaminen 2015. Ilmastointihormien nuohous 2015. Asfalttipäällysteiden osittainen korjaus 2016. Julkisivusaumausten uusinta 2017. Vesikaton tarkastus (KerabitPro Oy) 2017. Parvekkeiden siäpuolinen korjaus 2018. Hissin nopeudenrajoitin 2018. Käyttövesiputkien kuntotutkimus 2019. Saunan lauteiden uusiminen ja panelointi 2020. Käyttöveden venttiilimoottori 2020. Hissin kontaktorit uusittu 2020. Hissien automaattivoitelijat+kontaktori 2021. Pensaiden poisto 2021. Talouskellarin kompressori 2022. Hissien modernisointi 2023. Ala-aulojen kunnostus 2023. Summeritaulut 2023. Ikkunoiden huolto 2023. Sähköautopaikkojen kartoitus 2023.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 2025 mukaan:
Vesikatteiden uusiminen. Linjasaneeraus 20251(käynnissä)