Kiviahteentie 2 A
37120, Menkala, Nokia
1h, k, kph
29 800 € (1 268,09 € / m²)
23,5 m²
Tätä asuntoa myy Niina Nurminen, Osakas, asuntomyyjä, sisustusstailaaja
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa yksiö erinomaisella sijainnilla – muuttovalmis yksiö 3. kerroksesta!
Asunto Oy Kiviahteen Haka on OMALLE tontille vuonna 1969 valmistunut, hyvin hoidettu kuusikerroksinen kerrostalo. Taloyhtiössä on vuosien varrella panostettu huolelliseen ylläpitoon ja mittaviin remontteihin – mm. putki-, katto- ja ikkunasaneeraukset on jo tehty. Juuri valmistumassa oleva julkisivuremontti viimeistelee talon ulkoasun ja nostaa asumismukavuuden uudelle tasolle. Tämän jälkeen talo onkin loistavassa kunnossa pitkälle tulevaisuuteen.
Tämä kolmannen kerroksen kompakti yksiö tarjoaa erinomaiset puitteet niin ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle kuin pienempää kotia etsivälle. Kodin pohjaratkaisu on toimiva ja valoisa – tilava huone antaa monipuoliset mahdollisuudet sisustamiseen, ja erillinen keittotila tarjoaa riittävästi tilaa kokkailuun. Säilytystilaa löytyy hyvin, ja asunnosta aukeaa rauhalliset näkymät.
Sijainti on mitä mainioin: lähellä on kaikki arjen palvelut, hyvät liikenneyhteydet sekä ulkoilumaastot. Täältä pääset helposti niin keskustaan kuin luontoonkin.
Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaansa tervetulleeksi! Kohde on mahdollista ostaa irtaimistoineen.
Myynti ja lisätiedot:
Niina Nurminen, p. 050 917 8787 tai [email protected]
www.facebook.com/niinanurminenkiinteistonvalitys/
IG: @muutoslkvniina
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kiviahteentie 2 A, 37120, Menkala, Nokia
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 23,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 23,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 1h+kk.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 29 800 €
- Myyntihinta
- 29 800 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 183,75 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 183,75 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 16 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 268,09 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Taloyhtiössä on valmistunut julkisivu- ja parvekeremontti, josta tulossa vuoden 2025 loppuun mennessä lainaosuus huoneistolle. Alustava arvio lainaosuudesta on noin 18 091,21€, joka tekisi rahoitusvastikkeena 135,68€/kk. Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Hallituksella on valtuutus 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen tarvittaessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, ja pesukoneliitäntä
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Kiviahteen Haka
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Rautiainen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sami Rautiainen
- Isännöitsijän puhelin
- 03-341 619003-341 6190
- Tontin pinta-ala
- 3 664 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopakatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Nokian Kiinteistöhuolto Oy Vasarakatu 4, 37150 Nokia
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ja sauna, huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku:
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukkaiden käyttöön varattu 18 lämpötolppapaikkaa ja 10 kylmää paikkaa. Autopaikka-asioissa yhteys isännöintitoimistoon.
- Sähköpistokepaikkoja
- 18 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Nokian kaupunki / rakennusvalvonta
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1997 Ulkoseinien ja parvekkeiden maalaus 2004 Vesikatteen uusiminen 2005 Kaukolämpöön siirtyminen 2007 Kylmiön kompressorikoneiston uusiminen 2009-2010 Viemäreiden pinnoitus ja käyttövesiputkien uusiminen 2010 Talosaunan saneeraus 2011 Kellarikäytävän ja pyöräsuojan ulko-ovien uusiminen 2011 Lisäautopaikkojen rakentaminen 2012 Kiinteistön kaikkien lukkojen uusinta ja sarjoitus 2013 Kellarikäytävien, pyöräsuojan ja kuivaushuoneen lattioiden ja seinien maalaus 2015 Porrasvalaistuksen uusiminen 2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2015 llmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2016 Jätepisteen uusiminen 2017 Poistoilmapuhaltimen uusiminen 2018 Hissin uusiminen 2018 Väestönsuojan tarkastus, padotusventtiilin uusiminen ja tiiveyskoe 2019 Lämmitysverkoston sulku-/linjasäätöventtiilien uusiminen, patteritermostaattien ja -venttiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus 2020-2021 Viemärisaneerauksen hankesuunnittelu ja kilpailutus. Viemäreiden sisäpuolinen kunnostus sukitusmenetelmällä. Viemärisaneerauksen toteuttaminen 2022
Tulevat remontit
Vuosina 2025–2029 tehtävät kunnossapito- ja korjaustyöt:
Parveke- ja julkisivusaneerauksen hankesuunnitelman mukainen toteutus, huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus, energiatodistuksen päivittäminen, sähköautojen latauspaikkojenselvitys, kiinteistön kuntoarvion laatiminen.