Kiviahteentie 6
37120, Ketolanmäki, Nokia
5h, k, s-os, 2 x wc, kuisti, parveke + AT noin 50m2
398 000 €
197 m²
Tätä asuntoa myy Janne Viitala, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Wipeway Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs ja asuintiloiltaan todella avara Jetta talo omalla tontilla
Tämä tilava ja valoisa omakotitalo sijaitsee Nokialla, rauhallisella pientaloalueella Kehon ja Tyrkkölän kaupungin osien rajalla. Vuonna 2001 valmistunut laadukas Jetta talo tarjoaa erinomaiset puitteet mukavalle perheasumiselle.
Talon avarat ja korkeat huoneet luovat ilmavan tunnelman, ja suuret ikkunat päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään. Olohuoneessa on kaunis varaava kaakeliuuni ja ilmalämpöpumppu, jotka takaavat mukavuuden ympäri vuoden. Olohuoneesta on myös käynti terassille, jossa voit rentoutua porealtaassa.
Keittiö on tilava ja käytännöllinen ja siellä on saareke sekä runsaasti tilaa suurelle ruokailuryhmälle. Keittiöstä löytyy laadukkaita kodinkoneita, kuten Mielen erillisuuni ja Festivon kotikylmiö. Keittiössä on myös toinen talon varaavista kaakeliuuneista joten talon lämmityskustannuksia pystyy nipistämään vielä nykyistäkin pienemmiksi ja samalla nauttien takkatulen loimusta.
Talon neljä makuuhuonetta jakautuvat molempiin kerroksiin. Alakerrassa olohuoneen vieressä yksi ja yläkerrassa kolme. Yläkerran päädyissä olevat makuuhuoneet on molemmat mahdollista jakaa kahdeksi. Yläkerran makuuhuoneissa on parkettilattiat. Yläkerran kylpyhuoneessa on erillinen wc- ja suihkutila, ja alakerrassa voit nauttia saunan löylyistä ja poreammeesta.
Pihapiiri on kaunis ja se on jaettu useammaksi oleskelualueeksi. Etupiha on asfaltoitu ja pysäköintitilaa on useammalle autoille. Suuri parveke ja avoterassi ja sen vieressä oleva ulkoporeallas ovat täydellisiä paikkoja nauttia kesäpäivistä. Talon lämmityksestä huolehtivat ilmalämpöpumput, varaavat tulisijat. Viime vuosina öljyä on käytetty ainoastaan käyttöveden lämmitykseen. Talossa on vesikiertoinen lattialämmitys, joten halutessa siihen on helppo yhdistää pumpputekniikkaa lämmön lähteeksi.
Läheltä löytyvät päiväkodit ja koulut tekevät tästä kodista ihanteellisen lapsiperheille. Lisäksi alueen hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulun niin julkisilla kuin omalla autollakin.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta sinun uusi kotisi!
Myynti ja esittely:
Janne Viitala LKV, KiAT
julkinen kaupanvahvistaja
p. 046 939 0223
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kiviahteentie 6, 37120, Ketolanmäki, Nokia
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 197 m²
- Muu pinta-ala
- 54 m²
- Kokonaispinta-ala
- 251 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2001
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Noin 2kk kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 398 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 13500 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 851,24 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 020,30 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi- jätevesi- ja hulevesimaksut kulutuksen mukaan, Nokian veden voimassa olevien taksojen mukaisesti. Öljynkulutus noin 500 litraa vuodessa (käyttöveden lämmittämiseen). Kokonaissähkönkulutus ollut noin 13 500 Kwh vuodessa, sis taloussähkön ja lämmityksen.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava saarekkeellinen keittiö, jossa tila suurelle ruokailuryhmälle. Keittiössä myös varaava Kermansaven kaakeliuuni.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli ja vinyylilankun alla ehjä laattalattia
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Keittiösaareke, erillisuuni (Miele), liesi, liesituuletin, astianpesukone (2018), ja jenkkikaappi (Festivo kotikylmiö 2018)
- Liesi
- Keraaminen liesi ja miele
- Kylpyhuone
- Yläkerrassa tilava kylpyhuone, jossa erillinen wc-, ja suihkutila. Alakerran kylpyhuoneessa myös poreamme ja sauna.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas, bidee-suihku, ja poreamme
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Molemmissa wc- tiloissa allaskaapistot.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Alakerrassa lattiassa vinyylilankku. Yläkerrassa parketti. Yläkerran toisessa makuuhuoneessa ilmalämpöpumppu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli ja parketti
- Olohuone
- Olohuoneessa varaava kermansaven kaakeliuuni ja ilmalämpöpumppu. Olohuoneesta käynti terassille ja porealtaalle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli ja vinyylilankun alla laattalattia.
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, keskuspölynimuri, tila pesutornille, lattialämmitys, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Keittiön yhteydessä olevassa kodinhoitotilassa kaapistot, allas ja pesutornille paikka.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistotilat, yläkerran makuuhuoneessa kaapistojen takana ns. vinttitilaa.
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tilavassa saunassa Helo - heti valmis kiuas.
- Takka
- Varaava takka ja 2 x varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Talon kaakon puoleisessa päädyssä suurehko avoterassi.
- Piha
- Pihassa on pitkin kesää kukkivia istutuksia. Pihatie on asfalttia ja pihassa on myös reilusti nurmialuetta, terasseja ja poreallas rentoutumiseen.
- Ranta
- Ei rantaa
- Muut tilat
- Tilava kuisti ja suuri eteisaula, jossa kaapistot. Yläkerrassa suuri parveke. Parvekkeen lattia remontoitu kokonaan vuonna 2024.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät maalattu ja laatoitettu.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Alakerrassa vinyylilankkulattiat, jonka alla laattalattia.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Sisäkatot roiskepinnoitettu sisustuslevy.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Tarpeisto. Kohde on mahdollista ostaa kalustettuna. Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 024 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tontti koostuu kahdesta kiinteistöstä.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Puurakenteinen Jetta -elementtitalo.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Öljy Sähkö Tyyppi: Ilmalämpöpumppu x 2 Kustannukset: 13500 kWh / vuosi Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja lto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 204.8
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Asemakaavan mukaan tontille saa rakentaa seuraavasti. **8 §** *Kirjaimella merkitylle rakennusalattomalle tontille saa rakentaa vain yhden sellaisen, enintään kaksiasuntoisen päärakennuksen kuin pykälässä 4 määrätään ja yhden sellaisen talousrakennuksen kuin pykälässä 9 sanotaan. Päärakennus on sijoitettava vähintään 4 metrin päähän naapuritontin rajasta. Tontin pinta-alasta saa rakentaa enintään 1/5.* **9 §** *Tonteilla, joiden rakennusoikeus on määrätty pykälissä 4 ja 8, saa asuinrakennuksen lisäksi rakentaa yhden enintään 40m² suuruisen ja enintään 3 metriä korkean talousrakennuksen, johon ei saa sijoittaa asuinhuoneita, mutta johon vain järjestysoikeuden luvalla saa sisustaa työhuoneen. Talousrakennus on sijoitettava järjestysoikeuden hyväksymälle paikalle vähintään 3 metrin päähän naapuritontin rajasta ja vähintään 8 metrin etäisyydelle asuinrakennuksesta. Talousrakennuksen saa rakentaa myöskin asuinrakennuksen siipirakennukseksi.*
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Kaupan kohde muodostuu kahdesta kiinteistöstä. Tontti kiinteistötunnukseltaan 536-6-82-3 (938m2), sekä Jussila- nimisestä tilasta, kiinteistötunnukseltaan 536-425-5-3 (86m2). Kiinteistöt muodostavat yhdessä yhden rakennuspaikan, jonka pinta-ala on yhteensä 1024m2.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, taksitolppa lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin omalla autolla kuin julkisella liikenteellä. Nopea yhteys Tampereen moottoritielle ja kehätielle. Lentokentälle matkaa noin 15 km. Nokian juna-asemalle noin 3km.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Alue on pientalovaltaista ja tarjoaa rauhalliset puitteet asumiselle.
- Palvelut
- Lähikauppa sijaitsee noin 800 metrin päässä. Nuijamiestentien kauppakeskukseen matkaa myös noin 800m.
- Koulut
- Viholan koulu ja Koskenmäki- Tervasuonkoulu sijaitsevat molemmat noin kilometrin etäisyydellä. Emäkosken koulu noin 1.2 km päässä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- 1) Asemakaava (536-Ak 6:9) Vahvistamispvm: 5.3.1959 Ak 6:9 2) Sitova tonttijako (536-006008201) Hyväksymispvm: 26.11.1964 Tj 6:82 3) Yleiskaava (536-Y-11) Kaavan arkistotunnus: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 29.11.2004 Voimaantulopvm: 14.1.2005 MMLm/19264/423/2005
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli ja puurakenteinen piharakennus / huvimaja noin 5m2 ja autotalli
Tehdyt remontit
2014 Piha-asfaltoitu.
2016 Asennettu ilmalämpöpumput molempiin kerroksiin.
2019 Kosteusvaurion korjaus yläkerran kph: katosta. (Katon läpivienti / Vilpe väärän kokoinen)
2020 Talon ja autotallin julkisivujen puuosien maalaus.
2021 Poreallas pihaan
2022 Teknisentilan kattohuovan uusinta ja alakerran vinyylilankkulattian asennus laattalattian päälle.
2024 parvekkeen lattian / kuistin katon uusinta
2025 öljypolttimen huolto
Lisäksi suoritettu huoltotöitä mm. iv -kanavien nuohous ja aidan kunnostus ja maalaus