Kiviaidankatu 9 A
00210, Vattuniemi, Lauttasaari, Helsinki
2h, k, kph, s, lasitettu parveke
435 000 € (7 250 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Roope Rousu, Osakas, LKV, LVV
Soul LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaksio lasitetulla parvekkeella erinomaisella sijainnilla
Valoisa kaksio 2017 valmistuneesta taloyhtiöstä ilman remonttihuolia.
Olohuone ja keittiö muodostavat avaran ja yhtenäisen oleskelutilan. Olohuoneen jatkeena on suuri länteen suuntautuva lasitettu parveke, josta on näkymät Heikkilänaukiolle. Keittiössä on ajattomat materiaalivalinnat sekä modernit kodinkoneet. Asunnossa on huoneilman viilennysjärjestelmä, joka pitää sisäilman miellyttävänä myös kesän helteillä.
Tilavassa makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa sekä tarvittaessa tilaa työpisteelle. Makuuhuone on erotettu olohuoneesta käytännöllisellä liukuovella. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys sekä paikka pesutornille, ja kokonaisuuden kruunaa oma sauna.
Vuonna 2017 valmistunut taloyhtiö tarjoaa asukkailleen modernia ja huoletonta asumista. Edullinen hoitovastike (4,50 € / m²) tekee asumisesta kustannustehokasta. Asukkaiden käytössä on taloyhtiön sauna ja taloyhtiönetti sisältyy hoitovastikkeeseen.
Lauttasaari on tunnettu merellisestä ympäristöstään ja vehreistä puistoistaan, jotka tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajanviettoon. Alueelta löytyy monipuoliset palvelut, kuten kauppoja, ravintoloita ja kahviloita. Läheiset julkisen liikenteen yhteydet, mukaan lukien metroasema, mahdollistavat nopean liikkumisen Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle.
Kohdetta esitellään ainoastaan yksityisnäytöin - otathan yhteyttä oman näyttöajankohtasi varaamiseksi!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Roope Rousu
Osakas, LKV, LVV
040 509 7238 | [email protected]
www.soullkv.fi
Don’t hesitate to contact me in English.Perustiedot
- Sijainti
- Kiviaidankatu 9 A, 00210, Vattuniemi, Lauttasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 7
- Rakennusvuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 435 000 €
- Myyntihinta
- 435 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 270 € / kk (4,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 270 € / kk
- Saunamaksu
- 7 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 7 250 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kuivaushuone: 2 € / h Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin, uuni, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, allaskaappi, ja peili
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Helsingin Antonio
- Isännöitsijätoimisto
- Fluxio Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ib Sonnerstad
- Isännöitsijän sähköposti
- www.fluxio.fi/apua
- Isännöitsijän puhelin
- 0103390533
- Tuotot
- 1388.8
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestys 19 §: Kunnossapitovastuu ilmalämpöpumpuista ja muista osakkaan, hallituksen luvalla, asentamista järjestelmistä Mikäli hallitus on myöntänyt luvan osakkeenomistajan hallinnassa olevan huoneiston parvekkeelle sijoitetun ilmalämpöpumpun tai muun järjestelmän asentamiseksi, kyseinen osakkeenomistaja vastaa kaikista niistä asennus-, korjaus-, kunnossapito- ja siirtotöistä sekä kustannuksista, jotka voidaan kohdistaa kyseiseen ilmalämpöpumppuun tai muuhun järjestelmään. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi mainittujen muutosten ja/tai lisäysten yhtiölle mahdollisesti aiheuttamista lisäkustannuksista, kuten asennusten purun ja ennalleen saattamisen kustannuksista yhtiön suorittaman kunnossapitotoimenpiteen yhteydessä. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista tai lisäyksistä. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys olisi huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta asennettu.
- Tontin pinta-ala
- 1 410 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestys 8 §: Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet nrot 233 844-242 168 (autohallipaikat), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Keskitetty tulo/poisto LTO
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.11.2027
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat ovat omina osakkeinaan, taloyhtiöllä ei ole hallussa autohallipaikkoja. Autopaikan osakkaat voivat hallituksen luvalla ja omalla kustannuksellaan asennuttaa autopaikalleen sähköauton latauspisteen, edellyttäen, että latauspiste soveltuun yhteen jo asennettujen latauspisteiden kanssa. Sähköverkon kapasiteetti mahdollistaa 3,7 kWh:n latauspisteen asentamisen kaikille yhtiön autopaikoille.
- Autohallipaikat
- 38 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoja kaavoituksesta saat Helsingin kaupungin karttapalvelusta tai Helsingin kaupungin puhelinnumerosta 09 310 22111.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 22 500 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2024: Porrashuoneen ja yleisten tilojen valaisimien muuntaminen LED-valoiksi
2024: Elektronisten kulkutunnisteiden lukosto uusittu
2020: Autohallin sähköautojen latausinfran asennus
Tulevat remontit
2025: Tavanomaiset vuosihuoltotyöt
2026-2027: Kuntotarkastus 10-v. tarkastusta varten syksy/alkuvuosi 2027
2028: IV-kanavien nuohous ja säätö
2028: Sähköpääkeskuksen tekninen tarkastus
2029: Lasit ja mekanismit - kokonaishuolto