Kivihaantie 1 C
00310, Kivihaka, Helsinki
1h, k, kph, vh, lasitettu parveke
169 000 € (4 898,55 € / m²)
34,5 m²
Tätä asuntoa myy Hannes Pasanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / E.F.A. Properties Oy
RE/MAX Loiste | E.F.A. Properties Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava yksiö Kivihaan rauhassa.
Tämä tilava yksiö Kivihakassa tarjoaa loistavan mahdollisuuden aktiiviseen kaupunkielämään. Asunto sijaitsee Helsingin keskuspuiston laidalla, upeiden ulkoilumaastojen äärellä. Vuonna 1965 valmistuneessa talossa on tehty kattavasti suuria remontteja, mikä takaa huolettoman asumisen.
Asunnon sisäpinnat ovat hyvässä kunnossa ja siinä on hyvät tilat tämän kokoiseen asuntoon. Keittiötä on kunnostettu putkiremontin yhteydessä 2017, jolloin myös kylpyhuone on uusittu. Kylpyhuoneeseen sopii hyvin kaikki tarpeellinen. Itse asuinhuone on avara ja valoisa. Siinä on alkovi esimerkiksi sängylle. Kettiöstä kuljetaan asunnon lasitetulle parvekkeelle.
Talosta löytyy monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja pyörävarasto. Alueella on hyvät liikenneyhteydet ja palvelut ja vehreä ympäristö kutsuu ulkoilemaan. Tämä koti on erinomainen valinta niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kivihaantie 1 C, 00310, Kivihaka, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 34,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 34,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 148 986,83 €
- Velkaosuus
- 20 013,17 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 190,96 € / kk (5,54 € / m²), Rahoitusvastike 204,60 € / kk (5,93 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 395,56 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 50 € / kk
- Saunamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 29 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 898,55 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotallivuokrat 78 €/talli Autotallivuokrat ulkop. 98 €/talli
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kivihaantien suuntaan
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto OY Kivihaantie 1
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Itkonen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tytti Tammi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tuotot
- 33986.1
- Tontin pinta-ala
- 3 435 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 24 956,55 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2025
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja siporex
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pesutupa, pyörävarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.6.2033
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Autohallipaikat
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 31.08.2021
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 122 187 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Eteläpäädyn lämpörapattujen pintojen paikkakorjaus
2025 Ulko-ovien lakkaus ulkopuolelta, palovaroittimien asennus asuntoihin, perusvesipumppaamon ohjauskeskuksen sekä pumppujen uusinta ja B-rapun IV-koneen uusinta
2024 Parvekkeiden kunnostus tarvittavilta osin
2024 Talosaunan lauteiden uusinta
2023 Väestönsuojan tiiveyskoe
2022 Vieraslajien poisto, pihan istutusten ja oleskelualueen kunnostustöitä.
2020 Sokkelin ja pihamuurin maalaus.
2019 Pesulan koneiden uusinta sekä vesikaton peltiosien maalaus, pihagrillin muuraus.
2018 Puiston puolen nurmikon ja leikki- ja oleskelualueen uusinta.
2017 Lukituksen uusinta.
2016 LVIS-peruskorjaus sisältäen vesi- ja viemärijärjestelmien, sähkö-, tele- ja antennijärjestelmien sekä asuntojen märkätilojen täydellisen uusimisen, sauna- ja pesulaosastojen uusimisen, porrashuoneiden maalauksen ja lattiapinnoitteiden uusinnan, ilmanvaihtojärjestelmän kunnostuksen, kellaritilojen kunnostuksen sekä kaukolämmön alajakokeskuksen uusinnan ja patteriverkoston perussäädön, hissien rakennus.
2009 Tonttiviemärin ja -vesijohdon uusinta.
2005 Kiinteistön julkisivut maalattu ja eteläpääty varustettu lämpörappauksella, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta.
2003 Etupihan asfaltointi ja kiveäminen osittain.
2002 Antenniverkoston kunnostus tahtiverkoksi ja liittyminen HTV:n kaapeliverkkoon.
2000 Porrashuoneiden maalaus.
1996 Jätekatos.
1993 Kaukolämmön alajakokeskuksen ja patteriventtilien uusinta sekä patteriverkoston perussäätö.
1989 Parvekekaiteet uusittu ja parvekelattiat laatoitettu.
1988 Kattopinnoitteen uusinta.
1987 Vesihanojen uusinta.
1972 Kaukolämpö.
Tulevat remontit
2025: Sisäänkäyntisyvennysten panelipintojen huoltomaalaus, ulko-ovien lakkaus ulkopuolelta, julkisivujen pienimuotoinen kunnostus ja pintojen puhdistus/paikkamaalaus, palovaroittimien asennus asuntoihin, porrashuoneiden paikka- / huoltomaalaus pienimuotoisesti., sadevesiputkien ja kaivojen kunnostus tai uusinta kadun puoleisella pihalla (kuvauksen ja huuhtelun tulosten pohjalta).
2026: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto
2027: Vuosihuoltotöitä.
2028: Eteläpäädyn lämpörapattujen pintojen levytys ja hiertopinnoitus tarvittaessa, vesikaton kermi-/huopakatteiden uusinta.
2029: Löylyhuoneen panelointien ja laudelautojen uusinta.
2030: Autotallien ovien maalaus.
2031: Parvekkeiden kaiteiden pesu.